Постановление администрации г. Канаша ЧР от 31.03.2014 N 332 "Об утверждении административного регламента администрации г. Канаш по предоставлению муниципальной услуги "Выдача молодым семьям, признанным нуждающимся в улучшении жилищных условий, свидетельства о праве на получение субсидии на приобретение жилья"
АДМИНИСТРАЦИЯ ГОРОДА КАНАША
ЧУВАШСКОЙ РЕСПУБЛИКИ
ПОСТАНОВЛЕНИЕ
от 31 марта 2014 г. № 332
ОБ УТВЕРЖДЕНИИ АДМИНИСТРАТИВНОГО РЕГЛАМЕНТА
АДМИНИСТРАЦИИ Г. КАНАШ ПО ПРЕДОСТАВЛЕНИЮ
МУНИЦИПАЛЬНОЙ УСЛУГИ "ВЫДАЧА МОЛОДЫМ СЕМЬЯМ,
ПРИЗНАННЫМ НУЖДАЮЩИМСЯ В УЛУЧШЕНИИ ЖИЛИЩНЫХ УСЛОВИЙ,
СВИДЕТЕЛЬСТВА О ПРАВЕ НА ПОЛУЧЕНИЕ СУБСИДИИ
НА ПРИОБРЕТЕНИЕ (СТРОИТЕЛЬСТВО) ЖИЛЬЯ"
В соответствии с Федеральным законом от 6 октября 2003 г. № 131-ФЗ "Об общих принципах организации местного самоуправления в Российской Федерации", Федеральным законом от 27 июля 2010 г. № 210-ФЗ "Об организации предоставления государственных и муниципальных услуг", постановлением Кабинета Министров Чувашской Республики от 29 апреля 2011 г. № 166 "О порядке разработки и утверждения административных регламентов исполнения государственных функций и предоставления государственных услуг", Уставом муниципального образования города Канаш, принятого Собранием депутатов города Канаш Чувашской Республики 18 ноября 2005 года постановляю:
1. Утвердить административный регламент администрации города Канаш по предоставлению муниципальной услуги "Выдача молодым семьям, признанным нуждающимся в улучшении жилищных условий, свидетельства о праве на получение субсидии на приобретение (строительство) жилья".
2. Отделу информатизации разместить административный регламент на официальном сайте администрации г. Канаш в сети интернет.
3. Контроль за исполнением настоящего постановления оставляю за собой.
4. Настоящее постановление вступает в силу со дня его официального опубликования.
И.о. главы администрации
город Канаш
Л.П.ИВАНОВА
Утвержден
постановлением
главы администрации
города Канаш
Чувашской Республики
от 31.03.2014 № 332
АДМИНИСТРАТИВНЫЙ РЕГЛАМЕНТ
АДМИНИСТРАЦИИ ГОРОДА КАНАШ ПО ПРЕДОСТАВЛЕНИЮ
МУНИЦИПАЛЬНОЙ УСЛУГИ "ВЫДАЧА МОЛОДЫМ СЕМЬЯМ,
ПРИЗНАННЫМ НУЖДАЮЩИМСЯ В УЛУЧШЕНИИ ЖИЛИЩНЫХ УСЛОВИЙ,
СВИДЕТЕЛЬСТВА О ПРАВЕ НА ПОЛУЧЕНИЕ СУБСИДИИ
НА ПРИОБРЕТЕНИЕ (СТРОИТЕЛЬСТВО) ЖИЛЬЯ"
I. Общие положения
1.1. Административный регламент по предоставлению муниципальной услуги "Выдача молодым семьям, признанным нуждающимся в улучшении жилищных условий, свидетельства о праве на получение субсидии на приобретение (строительство) жилья"
Административный регламент по предоставлению муниципальной услуги "Выдача молодым семьям, признанным нуждающимся в улучшении жилищных условий, свидетельства о праве на получение субсидии на приобретение (строительство) жилья" (далее - Административный регламент) определяет сроки и последовательность действий по предоставлению муниципальной услуги по выдаче молодым семьям, признанным нуждающимся в улучшении жилищных условий, свидетельства о праве на получение субсидии на приобретение (строительство) жилья (далее муниципальная услуга) в рамках реализации подпрограммы "Обеспечение жильем молодых семей" федеральной целевой программы "Жилище" на 2011 - 2015 годы (далее - Подпрограммы).
1.2. Нормативные правовые акты, регулирующие предоставление муниципальной услуги
Предоставление муниципальной услуги осуществляется в соответствии с:
- Конституцией Российской Федерации;
- Конституцией Чувашской Республики;
- Жилищным кодексом Российской Федерации от 29.12.2004 № 188-ФЗ;
- ФЗ "О порядке рассмотрения обращений граждан Российской Федерации" от 2 мая 2006 г. № 59-ФЗ;
- Постановлением Правительства Российской Федерации от 30 апреля 2013 г. № 389 "Об утверждении Правил предоставления семьям субсидий на приобретение жилья в рамках реализации подпрограммы "Обеспечение жильем молодых семей" федеральной целевой программы "Жилище" на 2011 - 2015 годы";
- постановлением Кабинета Министров Чувашской Республики от 27 октября 2006 г. № 271 "Об организации работы по реализации подпрограммы "Обеспечение жильем молодых семей" федеральной целевой программы "Жилище" на 2011 - 2015 годы";
- постановлением Кабинета Министров Чувашской Республики от 12 января 2006 г. № 2 "О Порядке ведения органами местного самоуправления в Чувашской Республике учета граждан в качестве нуждающихся в жилых помещениях и имеющих право на государственную поддержку на строительство (приобретение) жилых помещений";
- постановлением главы администрации города Канаш Чувашской Республики № 959 от 05.10.2006 "Об утверждении нормы предоставления и учетной нормы площади жилого помещения".
1.3. Наименование органа, предоставляющего муниципальную услугу
Муниципальная услуга предоставляется органом местного самоуправления города Канаш Чувашской Республики (далее - администрацией города Канаш) и осуществляется через структурное подразделение - сектор учета и распределения жилья (далее - уполномоченное подразделение города Канаш).
Информационное обеспечение по предоставлению муниципальной услуги осуществляется сектором учета и распределения жилья администрации города Канаш.
1.4. Взаимодействие с государственными и муниципальными органами и организациями при предоставлении муниципальной услуги
При предоставлении муниципальной услуги осуществляется взаимодействие с:
Министерством строительства, архитектуры и жилищно-коммунального хозяйства;
Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии (Росреестр);
АУ "МФЦ" г. Канаш;
Муниципальным предприятием "Бюро технической инвентаризации" муниципального образования "город Канаш";
МУП "Управляющая компания ЖКХ города Канаша";
Отделом ЗАГС администрации города Канаш.
1.5. Получатели муниципальной услуги
Получателями муниципальной услуги являются семьи, оба супруга в которой не достигли 35-летнего возраста (либо неполные семьи с родителем, не достигшим 35-летнего возраста), признанные в установленном порядке нуждающимися в получении жилых помещений, и состоящие в администрации города Канаш в списках на государственную поддержку (далее - молодые семьи).
II. Требования к порядку
предоставления муниципальной услуги
2.1. Описание конечного результата предоставления молодым семьям муниципальной услуги
Конечным результатом предоставления молодым семьям муниципальной услуги является:
- в случае принятия решения о выдаче молодым семьям, признанным нуждающимся в улучшении жилищных условий, свидетельства о праве на получение субсидии на приобретение (строительство) жилья (далее Свидетельства) - перечисление бюджетных средств с банковского счета молодой семьи из уполномоченного банка продавцу жилого помещения;
- в случае принятия решения об отказе в выдаче Свидетельства - письменное уведомление администрации города об отказе в выдаче Свидетельства.
2.2. Основания для отказа в предоставлении муниципальной услуги
Основанием для отказа в предоставлении муниципальной услуги являются:
- отсутствие молодой семьи в списках граждан, состоящих на учете для получения жилых помещений в администрации города;
- отсутствие денежных средств, достаточных для оплаты расчетной стоимости жилья в части, превышающей размер предоставляемой субсидии;
- ранее реализованное право на улучшение жилищных условий с использованием форм государственной поддержки за счет средств бюджета;
- непредоставление, или предоставление не в полном объеме документов, необходимых для принятия решения о предоставлении субсидии.
2.3. Сведения о месте нахождения и графике работы администрации города Канаша и его структурного подразделения, предоставляющего муниципальную услугу
Администрация города Канаш
429336, г. Канаш, ул. 30 лет Победы, д. 24
и.о. главы администрации - Иванова Людмила Петровна
тел.: 8 (83533) 2-12-15
факс: 2-12-15
Заместитель главы по вопросам ЖКХ - Начальник отдела строительства, архитектуры и городского хозяйства - Зайцев Андрей Сергеевич
Тел.: 8 (83533) 2-26-89
электронный адрес: zhkh9@gkan.cap.ru
Заведующий сектором учета и распределения жилья - Назмутдинова Гузель Азатовна
ведущий специалист-эксперт сектора учета и распределения жилья - Питеркина Анастасия Эдуардовна
Тел.: 8 (83533) 2-27-55
электронный адрес: zhkh@gkan.cap.ru
График приема: пятница с 08.00 до 17.00
Обеденный перерыв - с 12.00 до 13.00. Суббота и воскресенье - выходные дни.
АУ "МФЦ" г. Канаш, ул. Железнодорожная, 20
Понедельник - пятница: с 08.00 до 16.00
Суббота - с 08.00 до 15.00
Тел.: 4-18-06
2.4. Порядок информирования заинтересованных лиц о предоставлении муниципальной услуги
Информация, предоставляемая заинтересованным лицам о муниципальной услуге, является открытой и общедоступной.
Сведения о месте нахождения и графике работы администрации г. Канаша, сектора учета и распределения жилья, номера телефонов для справок, адреса электронной почты размещаются на официальном Интернет-сайте администрации города Канаш (Приложение 1 к Административному регламенту).
Для получения информации о процедуре предоставления муниципальной услуги (далее информация о процедуре) молодые семьи вправе обращаться:
- к специалистам АУ "МФЦ" г. Канаш;
- в устной форме лично или по телефону к специалисту сектора учета и распределения жилья администрации г. Канаша (далее специалист отдела);
- через Интернет-сайт администрации города.
Основными требованиями к информированию молодых семей являются:
- достоверность и полнота информирования о процедуре;
- четкость в изложении информации о процедуре;
- удобство и доступность получения информации о процедуре;
- оперативность предоставления информации о процедуре.
Информирование молодых семей организуется индивидуально или публично. Форма информирования может быть устной или письменной, в зависимости от формы обращения молодой семьи.
2.5. Индивидуальное устное информирование заинтересованных лиц
Индивидуальное устное информирование осуществляется специалистами АУ "МФЦ" г. Канаш при обращении молодых семей за информацией лично или по телефону.
Специалист "МФЦ" г. Канаш, осуществляющий устное информирование, должен принять все необходимые меры для дачи полного ответа на поставленные вопросы, в случае необходимости с привлечением компетентных специалистов.
2.6. Индивидуальное письменное информирование заинтересованных лиц
Индивидуальное письменное информирование при обращении молодых семей в администрацию города осуществляется путем почтовых отправлений, либо предоставляется лично в отдел организационной работы и кадрового обеспечения.
Глава администрации города, либо заместитель главы администрации города, курирующий предоставление муниципальной услуги, направляет обращение молодой семьи начальнику сектора учета и распределения жилья администрации города. Начальник отдела рассматривает обращение лично, либо передает обращение специалисту отдела для подготовки ответа.
Ответ на вопрос предоставляется в простой, четкой и понятной форме, с указанием фамилии, имени, отчества и номера телефона непосредственного исполнителя. Ответ направляется в письменном виде или по электронной почте (в зависимости от способа доставки ответа, указанного в письменном обращении, или способа обращения молодой семьи). Ответ направляется в течение 30 дней с даты представления документов молодой семьей.
2.7. Перечень документов, необходимых для получения молодыми семьями муниципальной услуги, порядок их предоставления
Молодые семьи представляют заявления о включении в состав участников подпрограммы (далее - Заявление) в АУ "МФЦ" г. Канаш. К заявлению прилагаются документы:
1) копии паспортов супругов или одного из родителей (четыре страницы: личность, регистрация по месту жительства, семейное положение, дети);
2) копии свидетельств о браке (для родителя, расторгнувшего брак - копию свидетельства о расторжении брака);
3) копии свидетельств о рождении детей (для молодых семей с детьми);
4) копию документа, подтверждающего наличие у молодой семьи денежных средств для оплаты расчетной стоимости жилья в части, превышающей размер субсидии: выписку из решения кредитного комитета о возможности получения ипотечного кредита на получение жилья, справку о сумме вклада в банке на личном счете одного из членов молодой семьи или копию договора займа денежных средств;
6) выписку из лицевого счета для молодых семей, зарегистрированных по месту жительства в квартире многоквартирного дома, выданную предприятиями, осуществляющими коммунальное обслуживание жилищного фонда города Канаш, либо копию домовой книги для молодых семей, зарегистрированных по месту жительства в индивидуальном жилом доме.
При представлении копий, молодой семье необходимо при себе иметь оригиналы вышеперечисленных документов, если копии нотариально не заверены.
Если представленные копии документов нотариально не заверены, специалист АУ "МФЦ" г. Канаш, сличив копии документов с их подлинными экземплярами, выполняет на них надпись об их соответствии подлинным экземплярам, заверяет своей подписью.
В заявлении указываются члены молодой семьи, даты их рождения, реквизиты представляемых документов в соответствующих строках заполнения. Дополнительно молодой семье необходимо указать номера телефонов для контактов. Второй экземпляр заявления с указанием даты принятия и приложенных к нему документов выдается молодой семье.
От имени молодой семьи документы могут быть представлены уполномоченным лицом при наличии надлежаще оформленных полномочий (доверенность).
2.8. Другие положения, характеризующие требования к предоставлению муниципальной услуги
Предоставление муниципальной услуги по выдаче молодым семьям, признанным нуждающимся в улучшении жилищных условий, свидетельства о праве на получение субсидии на приобретение (строительство) жилья является бесплатной муниципальной услугой.
2.9. Условия и сроки предоставления муниципальной услуги
Сотрудник АУ "МФЦ" г. Канаш принимает от молодой семьи документы для получения муниципальной услуги в соответствии пунктом 2.7 настоящего Административного регламента.
Последовательность и сроки выдачи свидетельства о праве на получение субсидии на приобретение (строительство) жилья определяется уровнем федерального, республиканского и муниципального бюджетов, сроками представления сводного списка молодых семей, изъявивших желание получить субсидии, и отчетов об использовании средств.
Выдача свидетельства о праве на получение субсидии на приобретение (строительство) жилья должна быть осуществлена в срок, определенный постановлением Правительства Российской Федерации от 13 мая 2006 г. № 285.
III. Административные процедуры
3.1. Описание последовательности действий при предоставлении муниципальной услуги
3.1.1. Первичный прием документов от молодых семей
Сотрудник АУ "МФЦ" г. Канаш производит прием Заявления с приложением документов лично от молодой семьи, предусмотренных подпунктом 2.7 настоящего Административного регламента, либо от имени молодой семьи документы могут быть представлены уполномоченным лицом при наличии надлежаще оформленных полномочий.
В ходе приема специалист управления производит проверку представленных документов: наличие необходимых документов согласно перечню, указанному в п. 2.7, настоящего Административного регламента, сличает незаверенные копии документов с оригиналами, проверяет правильность заполнения бланка Заявления.
В случае представления молодой семьей документов, не соответствующих перечню, либо представления в неполном объеме, специалист вправе отказать молодой семье в приеме Заявления и документов с указанием причин отказа и возможностей их устранения.
Если имеются основания для отказа в приеме документов, но молодая семья настаивает на их представлении, специалист после приема Заявления в течение 3 дней направляет молодой семье письменное уведомление о причине отказа в рассмотрении представленных документов.
Второй экземпляр Заявления с указанием даты приема и перечнем документов выдается молодой семье.
Молодая семья может направить Заявление и документы согласно перечню по почте. Специалист при получении отправления осуществляет проверку документов: наличие необходимых документов и копий, надлежащее их оформление, правильность заполнения бланка Заявления. Если имеются основания для отказа в приеме Заявления, специалист в течение трех дней направляет молодой семье уведомление об отказе в рассмотрении Заявления с указанием оснований для отказа и возможностей их устранения. Второй экземпляр Заявления с указанием даты приема направляется молодой семье.
3.2. Рассмотрение принятого заявления о включении в список участников подпрограммы и представленных документов, составление списков участников подпрограммы
Заведующим и специалистом сектора учета и распределения жилья администрации города Канаш производится проверка сведений, содержащихся в документах, представленных молодой семьей.
При проверке документов специалист проверяет наличие молодой семьи в списках на получение жилья в администрации города.
По результатам проверки, рассмотрения документов и принятия положительного решения молодой семье направляется письменное уведомление о включении молодой семьи в список участников подпрограммы в течение 30 дней со дня представления молодой семьей заявления и документов.
3.2.1. Решение о включении в список участников подпрограммы, утверждение списка участников
По результатам проверки молодой семье направляется уведомление о решении о включении в сводный список участников подпрограммы, планируемой к реализации в следующем году (далее сводный список) через АУ "МФЦ" г. Канаш.
Составление сводного списка участников подпрограммы, включение в него всех семей, отвечающих условиям подпрограммы, его утверждение производится специалистами отделов до 1 сентября года, предшествующего планируемому.
Молодые семьи включаются в сводный список участников в порядке очередности постановки на учет для получения жилых помещений (включения в списки на получение жилых помещений). Преимущественное право имеют молодые семьи, вставшие на учет до 1 марта 2005 года, а также молодые семьи, имеющие 3 и более детей (постановление Правительства Российской Федерации от 22.11.2012 № 1204).
Сводный список составляется согласно утвержденной форме (Приложение 3 к Административному регламенту).
В сводный список специалист отдела вносит следующие данные:
- количество членов семьи;
- фамилии, имена, отчества супругов и детей, или одинокого родителя и детей, даты рождений;
- паспортов (номер, кем и когда выдан);
- свидетельств о рождении детей (номер и серия, кем и когда выдано);
- свидетельства о браке (номер и серия, кем и когда выдано) - для супругов;
- дата включения молодой семьи в список участников подпрограммы;
- наименование органа местного самоуправления, в котором состоит на учете молодая семья;
- расчетная стоимость жилого помещения: норматив стоимости 1 кв. м, общая площадь жилого помещения, стоимость жилого помещения (Приложение 4 к Административному регламенту).
Сформированный список в двух экземплярах утверждается главой администрации города Канаша, заверяется гербовой печатью. Один остается в секторе учета и распределения жилья администрации города, второй направляется в Министерство строительства, архитектуры и жилищно-коммунального хозяйства Чувашской Республики (далее - Минстрой) до 1 сентября года, предшествующего планируемому.
Минстрой с учетом размера средств, предусмотренных в бюджете, утверждает список молодых семей - претендентов на получение свидетельств о праве на получение безвозмездной субсидии молодым семьям на приобретение жилья в следующем году (далее список претендентов) и список молодых семей, включенных в резерв на получение субсидий в следующем году (далее резервный список).
Список претендентов составляется таким образом, чтобы итоговая сумма субсидий, выделяемых бюджетом молодым семьям, включенным в этот список, не превышала объем заложенных в бюджете на эти цели средств. Из других семей, включенных в сводный список, не попавших в список претендентов, формируется резервный список.
Внесение дополнительных лиц в утвержденные списки молодых семей - претендентов на получение субсидий в планируемом году и в списки молодых семей, включенных в резерв на получение субсидий в планируемом году, не допускается.
3.3. Выдача свидетельств о праве на получение безвозмездной субсидии молодым семьям на приобретение жилья (далее - свидетельство)
Подпрограмма начинает свою работу в планируемом году после получения органом местного самоуправления бюджетных средств на эти цели.
Специалисту сектора учета и распределения жилья администрации города главой администрации выдается доверенность на получение бланков свидетельств в Министерстве строительства, архитектуры и жилищно-коммунального хозяйства Чувашской Республики. Специалист получает бланки свидетельств лично, бланки хранятся в секторе учета и распределения жилья администрации города, как документы строгой отчетности.
Молодые семьи, включенные в список претендентов подпрограммы, информируются администрациями районов о начале работы подпрограммы письменным уведомлением.
Для получения свидетельства молодая семья обращается в сектора учета и распределения жилья администрации города Канаш, в которой состоит на учете для получения жилого помещения с заявлением в произвольной форме. К заявлению прикладываются документы, перечисленные в п. 2.7 настоящего Административного регламента.
Специалист производит проверку представленных в документах сведений в соответствии с процедурой, описанной в п. 3.2 настоящего Административного регламента.
3.3.1. Основания для отказа в выдаче свидетельства
Основаниями для отказа в выдаче свидетельства являются:
1) отсутствие молодой семьи в списках претендентов подпрограммы (см. п. 3.2.2);
2) непредоставление или предоставление в неполном объеме документов (перечисленные в п. 2.3 настоящего Административного регламента);
3) ранее реализовано право на улучшение жилищных условий с использованием форм государственной поддержки за счет средств бюджетов;
4) отсутствие средств, достаточных для оплаты расчетной стоимости жилья в части, превышающей размер предоставляемой субсидии;
5) недостоверность сведений, содержащихся в документах (перечисленных в п. 2.3 настоящего Административного регламента);
6) утрата оснований, по которым молодая семья признавалась нуждающейся в получении жилого помещения (достижение одного из членов молодой семьи возраста старше 35 лет, улучшение жилищных условий молодой семьи);
Молодая семья письменно уведомляется об отказе в выдаче свидетельства с указанием причин отказа и возможностями их устранения. Основания для отказа, указанные в подпунктах 1, 3, 6 являются окончательными, и не могут быть изменены.
3.3.2. Выдача свидетельства
После проведенной проверки, специалистом сектора учета и распределения жилья администрации города производится расчет размера субсидии (Приложение 4 к Административному регламенту). Размер субсидии рассчитывается на дату выдачи свидетельства и остается неизменным в течение всего срока его действия - 9 месяцев.
В расчете указываются: фамилии, имена, отчества супругов и детей, состав семьи; размер общей площади жилого помещения, норматив стоимости общей площади жилья, расчетная стоимость жилья; размер предоставленной субсидии в рублях, в том числе отдельно за счет средств федерального, республиканского, местного бюджетов. За счет средств федерального бюджета молодой семьей предоставляется субсидия в размере 10% от расчетной стоимости жилья, за счет республиканского - 25%, и молодым семьям, имеющим одного и более детей - за счет средств местного бюджета - 5%.
В свидетельстве указываются фамилии, имена, отчества супругов и детей, даты рождений, размер субсидии, дата выдачи свидетельства, срок предоставления свидетельства в уполномоченный банк, срок действия свидетельства. Заполненный бланк свидетельства передается на подпись главе администрации города, и заверяется гербовой печатью. До выдачи молодой семье свидетельство хранится в управлении жилищных отношений администрации города.
Выдача свидетельства фиксируется в журнале выданных свидетельств, в журнале указывается фамилия, имя, отчество супруга (или одинокого родителя), получившего свидетельство, ставятся подписи супруга (одинокого родителя), и специалиста, выдавшего свидетельство.
Молодой семье дается устное разъяснение дальнейших действий (часть IV настоящего Административного регламента).
В свидетельстве не допускаются помарки и исправления. В случае выдачи молодой семье свидетельства с допущенными по вине специалистов ошибками, молодая семья сдает свидетельство в сектор учета и распределения жилья, и в течение одного рабочего дня получает свидетельство взамен испорченного. В журнале выдачи свидетельств вносится исправление - изменяется номер выданного свидетельства.
3.3.3. Предоставление дополнительной субсидии при рождении (усыновлении) ребенка
Молодой семье - участнице подпрограммы при рождении (усыновлении) одного ребенка предоставляется дополнительная субсидия за счет средств республиканского бюджета Чувашской Республики в размере не менее 5 процентов расчетной (средне) стоимости жилья для погашения части расходов, связанных с приобретением жилого помещения (созданием объекта индивидуального жилищного строительства). Право на дополнительную субсидию молодая семья имеет в случае, если ребенок родился (усыновлен) в период с даты оформления свидетельства и до даты исключения молодой семьи из списков участников подпрограммы, т.е. до момента исполнения уполномоченным банков распоряжения молодой семьи на перечисление средств субсидии на оплату приобретаемого жилья (строительства индивидуального жилья).
При этом молодая семья представляет в управление жилищных отношений администрации города следующие документы:
- заявление на получение субсидии в связи с рождением (усыновлением) ребенка;
- копии паспортов супругов или одинокого родителя (четыре страницы: личность, регистрация по месту жительства, семейное положение, дети);
- копию свидетельства о рождении ребенка либо документов, подтверждающих усыновление ребенка;
- справку о составе семьи для молодых семей, зарегистрированных по месту жительства в квартире многоквартирного дома, выданную предприятиями, осуществляющими коммунальное обслуживание жилищного фонда города Канаш, либо копию домовой книги для молодых семей, зарегистрированных по месту жительства в индивидуальном жилом доме.
При представлении копий, молодой семье необходимо при себе иметь оригиналы вышеперечисленных документов.
Администрация города в течение 5-ти дней проверяет представленные документы, принимает решение о предоставлении дополнительной субсидии и производит расчет размера субсидии в соответствии с постановлением Правительства Российской Федерации от 13 мая 2006 г. № 185 "Об утверждении Правил предоставления семьям субсидий на приобретение жилья в рамках реализации подпрограммы "Обеспечение жильем молодых семей" федеральной целевой программы "Жилище" на 2002 - 2010 годы". После чего молодой семье выдается свидетельство о праве на дополнительную субсидию в связи с рождением (усыновлением) ребенка. Молодая семья передает свидетельство на дополнительную субсидию в связи с рождением (усыновлением) ребенка в уполномоченный банк в соответствии с п. 4.1 настоящего Административного регламента.
3.4. Выдача свидетельств молодым семьям, включенным в резервный список
Если по каким-либо основаниям выдача свидетельства молодой семье, включенной в список претендентов, не возможна, высвобождающиеся бюджетные средства передаются молодым семьям, состоящим в резервном списке. Средства предоставляются в порядке очередности, согласно порядковому номеру включения в резервный список. Молодая семья письменно уведомляется об участии в подпрограмме, согласно процедурам, описанным в III части настоящего Административного регламента.
IV. Действия молодых семей
после получения свидетельства
4.1. Заключение договора банковского счета
Молодая семья, получившая свидетельство о праве на получение субсидии на приобретение (строительство) жилья, в течение двух месяцев со дня получения свидетельства обязана представить свидетельство в уполномоченный банк для заключения договора об именном блокированном целевом счете гражданина - получателя безвозмездной субсидии (открытия банковского счета), на который впоследствии будут перечислены бюджетные средства.
Свидетельство, представленное в банк по истечении 2-месячного срока с даты его выдачи, банком не принимается. По истечении этого срока владелец свидетельства вправе обратиться в порядке, предусмотренном п. 2.3 настоящего Административного регламента, в администрацию города, выдавшую свидетельство, с заявлением о замене свидетельства.
Сотрудниками банка проверяется соответствие данных, указанных в свидетельстве, своевременность представления свидетельства. После чего заключает с молодой семьей договор банковского счета и открывает на имя одного из супругов (или одинокого родителя) банковский счет для учета бюджетных средств. В случае выявления несоответствия данных, указанных в свидетельстве, банк отказывает молодой семье в заключении договора и возвращает свидетельство.
4.2. Предоставление молодой семьей документов об открытии счета в администрацию города
После открытия счета в банке, молодая семья представляет в отдел бухгалтерского учета администрации города, выдавшей свидетельство следующие документы (п. 5.2 настоящего Административного регламента):
- свидетельство о праве на получение субсидии на приобретение (строительство) жилья;
- свидетельство ИНН супруга (или одинокого родителя), на которого открыт счет в банке;
- договор об открытии счета в уполномоченном банке.
При представлении копий, молодой семье необходимо при себе иметь оригиналы вышеперечисленных документов.
4.3. Условия приобретения молодой семьей жилого помещения
Молодая семья имеет право использовать субсидию для покупки у любых физических или юридических лиц одного или нескольких жилых помещений. Общая жилая площадь приобретаемого жилого помещения должна быть больше учетной нормы на каждого члена семьи. Учетная норма по городу Канаш составляет 13 кв. м. на одного человека. Молодая семья из двух человек должна приобрести жилое помещение площадью не менее 26 кв. м, семья из трех человек - 39 кв. м, семья из четырех человек - 52 кв. м, семья из пяти человек - 65 кв. м.
Молодые семьи для приобретения жилого помещения могут привлекать собственные средства, средства ипотечных кредитов или займов, предоставляемые любыми организациями или физическими лицами.
В договоре купли-продажи жилого помещения (далее договор) указываются реквизиты свидетельства (серия, номер, дата выдачи, наименование администрации города, выдавшей свидетельство) и банковского счета (банковских счетов, в случае оплаты части стоимости жилья с привлечением ипотечного кредита или займа), с которого будут осуществляться операции по оплате жилого помещения, приобретаемого по договору, а также порядок уплаты суммы, превышающей размер предоставленной субсидии. В договоре указываются реквизиты банковского счета продавца жилого помещения для перечисления бюджетных средств (субсидий) с банковского счета молодой семьи.
Приобретаемое жилое помещение оформляется в общую долевую собственность всех членов молодой семьи, указанных в свидетельстве.
V. Порядок перечисления бюджетных средств (субсидий)
5.1. Уведомление уполномоченного банка о совершаемой сделке
Молодая семья заключает предварительный договор купли-продажи с продавцом жилого помещения, который представляется в уполномоченный банк (см. пункт 4.1, первый абзац), для составления заявки на перечисление бюджетных средств (субсидий). Копия предварительного договора купли - продажи одновременно представляется в отдел бухгалтерского учета администрации города (п. 5.2 настоящего Административного регламента).
В случае отсутствия собственных средств у молодой семьи, достаточных для оплаты расчетной стоимости жилья в части, превышающей размер предоставляемой субсидии, молодая семья в праве оформить ипотечный кредит или займ в иных банках города. В этом случае молодая семья помимо предварительного договора купли-продажи представляет копию договора ипотечного кредитования или займа.
Молодая семья заключает договор купли-продажи с продавцом жилого помещения. Количество экземпляров заключаемых договоров зависит от количества членов молодой семьи, количества лиц, продающих жилое помещение, плюс один экземпляр представляется в Регистрационную службу Чувашской Республики для получения Свидетельства о государственной регистрации права на жилое помещение и один экземпляр представляется в уполномоченный банк.
5.2. Заявка на перечисление бюджетных средств (субсидий)
Сотрудники банка проверяют соответствие предварительного договора купли-продажи условиям, указанным в пункте 4.3 настоящего Административного регламента, и в течение 3 рабочих дней направляют в администрацию города, выдавшую свидетельство, заявку на перечисление бюджетных средств. Заявка оформляется на официальном бланке банка.
В заявке указывается:
- исходящий номер и дата;
- фамилии, имена, отчества, даты рождений членов молодой семьи;
- реквизиты документов, удостоверяющих личности членов молодой семьи (паспорт, свидетельство о рождении (для несовершеннолетних);
- реквизиты свидетельства;
- адрес приобретаемого жилого помещения;
- данные договора купли-продажи жилого помещения;
- реквизиты уполномоченного банка и банковского счета;
- фамилия, имя, отчество, телефоны сотрудника уполномоченного банка, подготовившего заявку;
- должность, фамилия, инициалы лица уполномоченного банка, подписавшего заявку.
Оформленную заявку уполномоченный банк направляет в администрацию города.
5.3. Перечисление бюджетных средств продавцу жилого помещения
После получения молодой семьей в Управлении Федеральной регистрационной службы по Чувашской Республике свидетельств о государственной регистрации права собственности на приобретенное жилое помещение, молодая семья представляет их копии в уполномоченный банк.
В течение 3 рабочих дней уполномоченный банк перечисляет бюджетные средства с банковского счета молодой семьи на банковский счет продавца жилого помещения (пункт 4.3).
До 10-го числа, следующего отчетного месяца, уполномоченный банк предоставляет в администрацию города (управление жилищных отношений) информацию о перечислении бюджетных средств с банковского счета молодой семьи в счет оплаты приобретенного жилого помещения.
Приложение 1
к Административному регламенту
администрации города Канаш
по предоставлению муниципальной услуги
по выдаче молодым семьям, признанным
нуждающимся в улучшении жилищных условий,
свидетельства о праве на получение субсидии
на приобретение (строительство) жилья
ИНФОРМАЦИЯ
ОБ АДРЕСАХ И ТЕЛЕФОНАХ АДМИНИСТРАЦИИ ГОРОДА КАНАШ
И СЕКТОРА УЧЕТА И РАСПРЕДЕЛЕНИЯ ЖИЛЬЯ
Администрация города Канаш
429330, г. Канаш, ул. 30 лет Победы, д. 24
Адрес Интернет-сайта администрации города Канаш: www.gcan.cap.ru
Исполняющий обязанности главы администрации - Иванова Людмила Петровна
тел.: +7 (8333) 2-12-15
факс: +7 (8333) 2-12-15
электронный адрес: gkan@gkan.cap.ru
прием граждан по личным вопросам - 1 раз в месяц с 13.00 до 17.00 (запись производится в приемной главы по тел. +7 (8333) 2-12-15)
Заместитель главы администрации по вопросам ЖКХ - Зайцев Андрей Сергеевич
Тел.: +7 (83533) 2-26-89
электронный адрес: zhkh9@gkan.cap.ru
Заведующий сектором учета и распределения жилья - Назмутдинова Гузель Азатовна
Тел.: +7 (83533) 2-27-55
электронный адрес: zhkh@gkan.cap.ru
Ведущий специалист-эксперт сектором учета и распределения жилья - Питеркина Анастасия Эдуардовна
Тел.: +7 (83533) 2-27-55
электронный адрес: zilkom1@gkan.cap.ru
График приема: пятница с 08.00 до 17.00
Обеденный перерыв - с 12.00 до 13.00. Суббота и воскресенье - выходные дни.
Автономное учреждение "Многофункциональный центр
по предоставлению государственных и муниципальных услуг"
города Канаш Чувашской Республики
(МФЦ)
429330, г. Канаш, ул. Железнодорожная, д. 20
Руководитель - Алексеева Татьяна Александровна
электронный адрес: mfz@gkan.cap.ru
тел.: +7 (8333) 4-18-20
Специалисты тел.: +7 (8333) 4-18-06.
Приложение 2
к Административному регламенту
администрации города Канаш
по предоставлению муниципальной услуги
по выдаче молодым семьям, признанным
нуждающимся в улучшении жилищных условий,
свидетельства о праве на получение субсидии
на приобретение (строительство) жилья
_______________________________________
_______________________________________
_______________________________________
(орган местного самоуправления)
ЗАЯВЛЕНИЕ
Прошу включить в состав участников подпрограммы "Обеспечение жильем
молодых семей" федеральной целевой программы "Жилище" на 2002 - 2010 годы
молодую семью в составе:
супруг ___________________________________________________________________,
(Ф.И.О., дата рождения)
паспорт: серия ________ № ___________, выданный ___________________________
___________________________ "____" _________ _____ г., проживает по адресу:
__________________________________________________________________________;
супруга __________________________________________________________________,
(Ф.И.О., дата рождения)
паспорт: серия ________ № ___________, выданный ___________________________
___________________________ "____" _________ _____ г., проживает по адресу:
__________________________________________________________________________;
дети: ____________________________________________________________________,
(Ф.И.О., дата рождения)
свидетельство о рождении (паспорт для ребенка, достигшего 14 лет)
(ненужное вычеркнуть)
серия _________ № _____________, выданное(ый) _____________________________
___________________________ "____" _________ _____ г., проживает по адресу:
__________________________________________________________________________;
(Ф.И.О., дата рождения)
свидетельство о рождении (паспорт для ребенка, достигшего 14 лет)
(ненужное вычеркнуть)
серия _________ № _____________, выданное(ый) _____________________________
___________________________ "____" _________ _____ г., проживает по адресу:
__________________________________________________________________________.
С условиями участия в подпрограмме "Обеспечение жильем молодых семей"
федеральной целевой программы "Жилище" на 2002 - 2010 годы ознакомлен(ны) и
обязуюсь (обязуемся) их выполнять:
1) ______________________________________ ___________________ ____________;
Ф.И.О. совершеннолетнего члена семьи) (подпись) (дата)
2) ______________________________________ ___________________ ____________;
Ф.И.О. совершеннолетнего члена семьи) (подпись) (дата)
3) ______________________________________ ___________________ ____________;
Ф.И.О. совершеннолетнего члена семьи) (подпись) (дата)
4) ______________________________________ ___________________ ____________;
Ф.И.О. совершеннолетнего члена семьи) (подпись) (дата)
К заявлению прилагаются следующие документы:
1) _______________________________________________________________________;
(наименование и номер документа, кем и когда выдан)
2) _______________________________________________________________________;
(наименование и номер документа, кем и когда выдан)
3) _______________________________________________________________________;
(наименование и номер документа, кем и когда выдан)
4) _______________________________________________________________________.
(наименование и номер документа, кем и когда выдан)
Заявление и прилагаемые к нему согласно перечню документы приняты
"____" _________ 20___ г.
_________________________ ______________________ __________________________
(должность лица, (подпись, дата) (расшифровка подписи)
принявшего заявление)
Приложение 3
к Административному регламенту
администрации города Канаш
по предоставлению муниципальной услуги
по выдаче молодым семьям, признанным
нуждающимся в улучшении жилищных условий,
свидетельства о праве на получение субсидии
на приобретение (строительство) жилья
СВОДНЫЙ СПИСОК
молодых семей - участников подпрограммы
"Обеспечение жильем молодых семей",
изъявивших желание получить субсидию в 20____ году
по ____________________________________________ г. Канаш
(наименование администрации района)
N
п/п (молодые семьи)
Данные о членах молодой семьи
Дата включения молодой семьи в список участников подпрограммы
Орган местного самоуправления, на основании решения которого молодая семья включена в список участников подпрограммы
Расчетная стоимость жилья
количество членов семьи (человек)
Ф.И.О.
паспорт гражданина Российской Федерации или свидетельство о рождении несовершеннолетнего, не достигшего 14 лет
число, месяц, год рождения
свидетельство о браке
стоимость 1 кв. м (тыс. рублей)
размер общей площади жилого помещения на семью (кв. м)
всего (гр. 11 x гр. 12)
серия, номер
кем, когда выдано
серия, номер
кем, когда выдан
1
2
3
4
5
6
7
8
9
10
11
12
13
Глава администрации
района (города) ____________________________ _______________________________
(подпись, дата) (расшифровка подписи)
М.П.
Ф.И.О., должность лица,
сформировавшего список, тел.
Приложение 4
к Административному регламенту
администрации города Канаш
по предоставлению муниципальной услуги
по выдаче молодым семьям, признанным
нуждающимся в улучшении жилищных условий,
свидетельства о праве на получение субсидии
на приобретение (строительство) жилья
РАСЧЕТ
РАЗМЕРА ДЕНЕЖНЫХ СРЕДСТВ ДЛЯ ОПЛАТЫ
РАСЧЕТНОЙ СТОИМОСТИ ЖИЛЬЯ В ЧАСТИ,
ПРЕВЫШАЮЩЕЙ РАЗМЕР СУБСИДИИ
1. Норматив стоимости 1 кв. м (Н) общей площади жилья по городу Канаш - стоимость 1 кв. м жилого помещения для начисления субсидии. Утверждается постановление Главы города Канаш и не превышает среднюю рыночную стоимость 1 кв. м общей площади жилья по Чувашской Республике, определяемой уполномоченным Правительством Российской Федерации федеральным органом исполнительной власти.
В соответствии с пунктом 3 постановления Правительства Российской Федерации от 21 марта 2006 года № 153 "О некоторых вопросах реализации подпрограммы "Выполнение государственных обязательств по обеспечению жильем категорий граждан, установленных федеральным законодательством" федеральной целевой программы "Жилище" на 2011 - 2015 годы, федеральным органом исполнительной власти, уполномоченным определять норматив стоимости 1 кв. метра общей площади жилья по Российской Федерации и среднюю рыночную стоимость 1 кв. метра общей площади жилья по субъектам Российской Федерации, используемые при расчете размера субсидий, предоставляемых гражданам - участникам подпрограммы, является Министерство регионального развития Российской Федерации. Норматив стоимости Министерством регионального развития Российской Федерации утверждается приказом один раз в полугодие.
Сведения о приказе можно получить по адресу: www.minregion.ru
3. Расчетная стоимость жилья (СтЖ) определяется по формуле:
СтЖ = РЖ x Н.
где:
РЖ - размер общей площади жилого помещения (пункт 1 настоящего Приложения 4);
Н - норматив стоимости 1 кв. м общей площади жилья - смотри пункт 2.
4. Размер субсидии (С).
Субсидия предоставляется в размере:
- 35% расчетной стоимости жилья для молодых семей, не имеющих детей;
- 40% расчетной стоимости жилья для молодых семей, имеющий 1 или более детей.
5. Размер денежных средств для оплаты расчетной стоимости жилья в части, превышающей размер субсидии, определяется как разница между расчетной стоимостью жилья (СтЖ) и размером субсидии (С).
Приложение 5
к Административному регламенту
администрации города Канаш
по предоставлению муниципальной услуги
по выдаче молодым семьям, признанным
нуждающимся в улучшении жилищных условий,
свидетельства о праве на получение субсидии
на приобретение (строительство) жилья
СВИДЕТЕЛЬСТВО
о праве на получение субсидии на приобретение
(строительство) жилья
Настоящим свидетельством удостоверяется, что молодой семье в составе:
супруг ___________________________________________________________________,
(Ф.И.О., дата рождения)
супруга __________________________________________________________________,
(Ф.И.О., дата рождения)
дети _____________________________________________________________________,
(Ф.И.О., дата рождения)
__________________________________________________________________________,
являющейся участницей подпрограммы "Обеспечение жильем молодых семей"
федеральной целевой программы "Жилище" на 2002 - 2010 годы, в соответствии
с условиями этой подпрограммы предоставляется субсидия в размере __________
____________________________________________________________________ рублей
(цифрами и прописью)
на приобретение жилья (в том числе уплату последнего платежа в счет оплаты
паевого взноса), создание объекта индивидуального жилищного строительства
(ненужное вычеркнуть)
на территории ____________________________________________________________.
наименование субъекта Российской Федерации)
Свидетельство подлежит предъявлению в банк до "____" ________ 20__ года
(включительно).
Свидетельство действительно до "___" _________ 20____ года
(включительно). Дата выдачи "____" ___________ 20___ года.
Глава администрации района ____________________ ___________________________
(подпись, дата) (расшифровка подписи)
М.П. ____________
Приложение 6
к Административному регламенту
администрации города Канаш
по предоставлению муниципальной услуги
по выдаче молодым семьям, признанным
нуждающимся в улучшении жилищных условий,
свидетельства о праве на получение субсидии
на приобретение (строительство) жилья
ОТЧЕТ
об использовании средств федерального бюджета,
республиканского бюджета Чувашской Республики
и местных бюджетов, выделенных на предоставление субсидий
молодым семьям в рамках реализации подпрограммы
"Обеспечение жильем молодых семей" федеральной
целевой программы "Жилище" на 2002 - 2010 годы
(нарастающим итогом)
за __________ квартал 20___ года
_____________________________________________ г. Чебоксары
(наименование администрации района)
N
п/п
Данные о членах молодой семьи
Наименование органа местного самоуправления, выдавшего свидетельство, номер, дата его выдачи
Расчетная (средняя) стоимость жилья
Размер субсидии, указанный в свидетельстве (тыс. рублей)
Размер предоставленной субсидии (тыс. рублей)
Способ приобретения жилья <*>
члены семьи (Ф.И.О., родственные отношения)
паспорт гражданина Российской Федерации или свидетельство о рождении несовершеннолетнего, не достигшего 14 лет
число, месяц, год рождения
серия, номер
кем, когда выдан
стоимость 1 кв. м (тыс. рублей)
размер общей площади жилого помещения на семью (кв. м)
всего (гр. 7 x гр. 8) (тыс. рублей)
за счет средств федерального бюджета
за счет средств республиканского бюджета Чувашской Республики
за счет средств местного бюджета
всего
1
2
3
4
5
6
7
8
9
10
11
12
13
14
15
Глава администрации района _________________________ ________________________________
(подпись, дата) (расшифровка подписи)
Начальник отдела
бухгалтерского учета и финансов
администрации района _________________________ ________________________________
(подпись, дата) (расшифровка подписи)
М.П.
--------------------------------
<*> Приобретение жилого помещения с использованием (без использования) ипотечного жилищного кредита, создание объекта индивидуального жилищного строительства или участие в жилищном накопительном кооперативе. В случае, если выданное свидетельство не оплачено, необходимо указать дату окончания срока его действия.
------------------------------------------------------------------
АДМИНИСТРАЦИЯ ГОРОДА КАНАША
ЧУВАШСКОЙ РЕСПУБЛИКИ
ПОСТАНОВЛЕНИЕ
от 31 марта 2014 г. № 332
ОБ УТВЕРЖДЕНИИ АДМИНИСТРАТИВНОГО РЕГЛАМЕНТА
АДМИНИСТРАЦИИ Г. КАНАШ ПО ПРЕДОСТАВЛЕНИЮ
МУНИЦИПАЛЬНОЙ УСЛУГИ "ВЫДАЧА МОЛОДЫМ СЕМЬЯМ,
ПРИЗНАННЫМ НУЖДАЮЩИМСЯ В УЛУЧШЕНИИ ЖИЛИЩНЫХ УСЛОВИЙ,
СВИДЕТЕЛЬСТВА О ПРАВЕ НА ПОЛУЧЕНИЕ СУБСИДИИ
НА ПРИОБРЕТЕНИЕ (СТРОИТЕЛЬСТВО) ЖИЛЬЯ"
В соответствии с Федеральным законом от 6 октября 2003 г. № 131-ФЗ "Об общих принципах организации местного самоуправления в Российской Федерации", Федеральным законом от 27 июля 2010 г. № 210-ФЗ "Об организации предоставления государственных и муниципальных услуг", постановлением Кабинета Министров Чувашской Республики от 29 апреля 2011 г. № 166 "О порядке разработки и утверждения административных регламентов исполнения государственных функций и предоставления государственных услуг", Уставом муниципального образования города Канаш, принятого Собранием депутатов города Канаш Чувашской Республики 18 ноября 2005 года постановляю:
1. Утвердить административный регламент администрации города Канаш по предоставлению муниципальной услуги "Выдача молодым семьям, признанным нуждающимся в улучшении жилищных условий, свидетельства о праве на получение субсидии на приобретение (строительство) жилья".
2. Отделу информатизации разместить административный регламент на официальном сайте администрации г. Канаш в сети интернет.
3. Контроль за исполнением настоящего постановления оставляю за собой.
4. Настоящее постановление вступает в силу со дня его официального опубликования.
И.о. главы администрации
город Канаш
Л.П.ИВАНОВА
Утвержден
постановлением
главы администрации
города Канаш
Чувашской Республики
от 31.03.2014 № 332
АДМИНИСТРАТИВНЫЙ РЕГЛАМЕНТ
АДМИНИСТРАЦИИ ГОРОДА КАНАШ ПО ПРЕДОСТАВЛЕНИЮ
МУНИЦИПАЛЬНОЙ УСЛУГИ "ВЫДАЧА МОЛОДЫМ СЕМЬЯМ,
ПРИЗНАННЫМ НУЖДАЮЩИМСЯ В УЛУЧШЕНИИ ЖИЛИЩНЫХ УСЛОВИЙ,
СВИДЕТЕЛЬСТВА О ПРАВЕ НА ПОЛУЧЕНИЕ СУБСИДИИ
НА ПРИОБРЕТЕНИЕ (СТРОИТЕЛЬСТВО) ЖИЛЬЯ"
I. Общие положения
1.1. Административный регламент по предоставлению муниципальной услуги "Выдача молодым семьям, признанным нуждающимся в улучшении жилищных условий, свидетельства о праве на получение субсидии на приобретение (строительство) жилья"
Административный регламент по предоставлению муниципальной услуги "Выдача молодым семьям, признанным нуждающимся в улучшении жилищных условий, свидетельства о праве на получение субсидии на приобретение (строительство) жилья" (далее - Административный регламент) определяет сроки и последовательность действий по предоставлению муниципальной услуги по выдаче молодым семьям, признанным нуждающимся в улучшении жилищных условий, свидетельства о праве на получение субсидии на приобретение (строительство) жилья (далее муниципальная услуга) в рамках реализации подпрограммы "Обеспечение жильем молодых семей" федеральной целевой программы "Жилище" на 2011 - 2015 годы (далее - Подпрограммы).
1.2. Нормативные правовые акты, регулирующие предоставление муниципальной услуги
Предоставление муниципальной услуги осуществляется в соответствии с:
- Конституцией Российской Федерации;
- Конституцией Чувашской Республики;
- Жилищным кодексом Российской Федерации от 29.12.2004 № 188-ФЗ;
- ФЗ "О порядке рассмотрения обращений граждан Российской Федерации" от 2 мая 2006 г. № 59-ФЗ;
- Постановлением Правительства Российской Федерации от 30 апреля 2013 г. № 389 "Об утверждении Правил предоставления семьям субсидий на приобретение жилья в рамках реализации подпрограммы "Обеспечение жильем молодых семей" федеральной целевой программы "Жилище" на 2011 - 2015 годы";
- постановлением Кабинета Министров Чувашской Республики от 27 октября 2006 г. № 271 "Об организации работы по реализации подпрограммы "Обеспечение жильем молодых семей" федеральной целевой программы "Жилище" на 2011 - 2015 годы";
- постановлением Кабинета Министров Чувашской Республики от 12 января 2006 г. № 2 "О Порядке ведения органами местного самоуправления в Чувашской Республике учета граждан в качестве нуждающихся в жилых помещениях и имеющих право на государственную поддержку на строительство (приобретение) жилых помещений";
- постановлением главы администрации города Канаш Чувашской Республики № 959 от 05.10.2006 "Об утверждении нормы предоставления и учетной нормы площади жилого помещения".
1.3. Наименование органа, предоставляющего муниципальную услугу
Муниципальная услуга предоставляется органом местного самоуправления города Канаш Чувашской Республики (далее - администрацией города Канаш) и осуществляется через структурное подразделение - сектор учета и распределения жилья (далее - уполномоченное подразделение города Канаш).
Информационное обеспечение по предоставлению муниципальной услуги осуществляется сектором учета и распределения жилья администрации города Канаш.
1.4. Взаимодействие с государственными и муниципальными органами и организациями при предоставлении муниципальной услуги
При предоставлении муниципальной услуги осуществляется взаимодействие с:
Министерством строительства, архитектуры и жилищно-коммунального хозяйства;
Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии (Росреестр);
АУ "МФЦ" г. Канаш;
Муниципальным предприятием "Бюро технической инвентаризации" муниципального образования "город Канаш";
МУП "Управляющая компания ЖКХ города Канаша";
Отделом ЗАГС администрации города Канаш.
1.5. Получатели муниципальной услуги
Получателями муниципальной услуги являются семьи, оба супруга в которой не достигли 35-летнего возраста (либо неполные семьи с родителем, не достигшим 35-летнего возраста), признанные в установленном порядке нуждающимися в получении жилых помещений, и состоящие в администрации города Канаш в списках на государственную поддержку (далее - молодые семьи).
II. Требования к порядку
предоставления муниципальной услуги
2.1. Описание конечного результата предоставления молодым семьям муниципальной услуги
Конечным результатом предоставления молодым семьям муниципальной услуги является:
- в случае принятия решения о выдаче молодым семьям, признанным нуждающимся в улучшении жилищных условий, свидетельства о праве на получение субсидии на приобретение (строительство) жилья (далее Свидетельства) - перечисление бюджетных средств с банковского счета молодой семьи из уполномоченного банка продавцу жилого помещения;
- в случае принятия решения об отказе в выдаче Свидетельства - письменное уведомление администрации города об отказе в выдаче Свидетельства.
2.2. Основания для отказа в предоставлении муниципальной услуги
Основанием для отказа в предоставлении муниципальной услуги являются:
- отсутствие молодой семьи в списках граждан, состоящих на учете для получения жилых помещений в администрации города;
- отсутствие денежных средств, достаточных для оплаты расчетной стоимости жилья в части, превышающей размер предоставляемой субсидии;
- ранее реализованное право на улучшение жилищных условий с использованием форм государственной поддержки за счет средств бюджета;
- непредоставление, или предоставление не в полном объеме документов, необходимых для принятия решения о предоставлении субсидии.
2.3. Сведения о месте нахождения и графике работы администрации города Канаша и его структурного подразделения, предоставляющего муниципальную услугу
Администрация города Канаш
429336, г. Канаш, ул. 30 лет Победы, д. 24
и.о. главы администрации - Иванова Людмила Петровна
тел.: 8 (83533) 2-12-15
факс: 2-12-15
Заместитель главы по вопросам ЖКХ - Начальник отдела строительства, архитектуры и городского хозяйства - Зайцев Андрей Сергеевич
Тел.: 8 (83533) 2-26-89
электронный адрес: zhkh9@gkan.cap.ru
Заведующий сектором учета и распределения жилья - Назмутдинова Гузель Азатовна
ведущий специалист-эксперт сектора учета и распределения жилья - Питеркина Анастасия Эдуардовна
Тел.: 8 (83533) 2-27-55
электронный адрес: zhkh@gkan.cap.ru
График приема: пятница с 08.00 до 17.00
Обеденный перерыв - с 12.00 до 13.00. Суббота и воскресенье - выходные дни.
АУ "МФЦ" г. Канаш, ул. Железнодорожная, 20
Понедельник - пятница: с 08.00 до 16.00
Суббота - с 08.00 до 15.00
Тел.: 4-18-06
2.4. Порядок информирования заинтересованных лиц о предоставлении муниципальной услуги
Информация, предоставляемая заинтересованным лицам о муниципальной услуге, является открытой и общедоступной.
Сведения о месте нахождения и графике работы администрации г. Канаша, сектора учета и распределения жилья, номера телефонов для справок, адреса электронной почты размещаются на официальном Интернет-сайте администрации города Канаш (Приложение 1 к Административному регламенту).
Для получения информации о процедуре предоставления муниципальной услуги (далее информация о процедуре) молодые семьи вправе обращаться:
- к специалистам АУ "МФЦ" г. Канаш;
- в устной форме лично или по телефону к специалисту сектора учета и распределения жилья администрации г. Канаша (далее специалист отдела);
- через Интернет-сайт администрации города.
Основными требованиями к информированию молодых семей являются:
- достоверность и полнота информирования о процедуре;
- четкость в изложении информации о процедуре;
- удобство и доступность получения информации о процедуре;
- оперативность предоставления информации о процедуре.
Информирование молодых семей организуется индивидуально или публично. Форма информирования может быть устной или письменной, в зависимости от формы обращения молодой семьи.
2.5. Индивидуальное устное информирование заинтересованных лиц
Индивидуальное устное информирование осуществляется специалистами АУ "МФЦ" г. Канаш при обращении молодых семей за информацией лично или по телефону.
Специалист "МФЦ" г. Канаш, осуществляющий устное информирование, должен принять все необходимые меры для дачи полного ответа на поставленные вопросы, в случае необходимости с привлечением компетентных специалистов.
2.6. Индивидуальное письменное информирование заинтересованных лиц
Индивидуальное письменное информирование при обращении молодых семей в администрацию города осуществляется путем почтовых отправлений, либо предоставляется лично в отдел организационной работы и кадрового обеспечения.
Глава администрации города, либо заместитель главы администрации города, курирующий предоставление муниципальной услуги, направляет обращение молодой семьи начальнику сектора учета и распределения жилья администрации города. Начальник отдела рассматривает обращение лично, либо передает обращение специалисту отдела для подготовки ответа.
Ответ на вопрос предоставляется в простой, четкой и понятной форме, с указанием фамилии, имени, отчества и номера телефона непосредственного исполнителя. Ответ направляется в письменном виде или по электронной почте (в зависимости от способа доставки ответа, указанного в письменном обращении, или способа обращения молодой семьи). Ответ направляется в течение 30 дней с даты представления документов молодой семьей.
2.7. Перечень документов, необходимых для получения молодыми семьями муниципальной услуги, порядок их предоставления
Молодые семьи представляют заявления о включении в состав участников подпрограммы (далее - Заявление) в АУ "МФЦ" г. Канаш. К заявлению прилагаются документы:
1) копии паспортов супругов или одного из родителей (четыре страницы: личность, регистрация по месту жительства, семейное положение, дети);
2) копии свидетельств о браке (для родителя, расторгнувшего брак - копию свидетельства о расторжении брака);
3) копии свидетельств о рождении детей (для молодых семей с детьми);
4) копию документа, подтверждающего наличие у молодой семьи денежных средств для оплаты расчетной стоимости жилья в части, превышающей размер субсидии: выписку из решения кредитного комитета о возможности получения ипотечного кредита на получение жилья, справку о сумме вклада в банке на личном счете одного из членов молодой семьи или копию договора займа денежных средств;
6) выписку из лицевого счета для молодых семей, зарегистрированных по месту жительства в квартире многоквартирного дома, выданную предприятиями, осуществляющими коммунальное обслуживание жилищного фонда города Канаш, либо копию домовой книги для молодых семей, зарегистрированных по месту жительства в индивидуальном жилом доме.
При представлении копий, молодой семье необходимо при себе иметь оригиналы вышеперечисленных документов, если копии нотариально не заверены.
Если представленные копии документов нотариально не заверены, специалист АУ "МФЦ" г. Канаш, сличив копии документов с их подлинными экземплярами, выполняет на них надпись об их соответствии подлинным экземплярам, заверяет своей подписью.
В заявлении указываются члены молодой семьи, даты их рождения, реквизиты представляемых документов в соответствующих строках заполнения. Дополнительно молодой семье необходимо указать номера телефонов для контактов. Второй экземпляр заявления с указанием даты принятия и приложенных к нему документов выдается молодой семье.
От имени молодой семьи документы могут быть представлены уполномоченным лицом при наличии надлежаще оформленных полномочий (доверенность).
2.8. Другие положения, характеризующие требования к предоставлению муниципальной услуги
Предоставление муниципальной услуги по выдаче молодым семьям, признанным нуждающимся в улучшении жилищных условий, свидетельства о праве на получение субсидии на приобретение (строительство) жилья является бесплатной муниципальной услугой.
2.9. Условия и сроки предоставления муниципальной услуги
Сотрудник АУ "МФЦ" г. Канаш принимает от молодой семьи документы для получения муниципальной услуги в соответствии пунктом 2.7 настоящего Административного регламента.
Последовательность и сроки выдачи свидетельства о праве на получение субсидии на приобретение (строительство) жилья определяется уровнем федерального, республиканского и муниципального бюджетов, сроками представления сводного списка молодых семей, изъявивших желание получить субсидии, и отчетов об использовании средств.
Выдача свидетельства о праве на получение субсидии на приобретение (строительство) жилья должна быть осуществлена в срок, определенный постановлением Правительства Российской Федерации от 13 мая 2006 г. № 285.
III. Административные процедуры
3.1. Описание последовательности действий при предоставлении муниципальной услуги
3.1.1. Первичный прием документов от молодых семей
Сотрудник АУ "МФЦ" г. Канаш производит прием Заявления с приложением документов лично от молодой семьи, предусмотренных подпунктом 2.7 настоящего Административного регламента, либо от имени молодой семьи документы могут быть представлены уполномоченным лицом при наличии надлежаще оформленных полномочий.
В ходе приема специалист управления производит проверку представленных документов: наличие необходимых документов согласно перечню, указанному в п. 2.7, настоящего Административного регламента, сличает незаверенные копии документов с оригиналами, проверяет правильность заполнения бланка Заявления.
В случае представления молодой семьей документов, не соответствующих перечню, либо представления в неполном объеме, специалист вправе отказать молодой семье в приеме Заявления и документов с указанием причин отказа и возможностей их устранения.
Если имеются основания для отказа в приеме документов, но молодая семья настаивает на их представлении, специалист после приема Заявления в течение 3 дней направляет молодой семье письменное уведомление о причине отказа в рассмотрении представленных документов.
Второй экземпляр Заявления с указанием даты приема и перечнем документов выдается молодой семье.
Молодая семья может направить Заявление и документы согласно перечню по почте. Специалист при получении отправления осуществляет проверку документов: наличие необходимых документов и копий, надлежащее их оформление, правильность заполнения бланка Заявления. Если имеются основания для отказа в приеме Заявления, специалист в течение трех дней направляет молодой семье уведомление об отказе в рассмотрении Заявления с указанием оснований для отказа и возможностей их устранения. Второй экземпляр Заявления с указанием даты приема направляется молодой семье.
3.2. Рассмотрение принятого заявления о включении в список участников подпрограммы и представленных документов, составление списков участников подпрограммы
Заведующим и специалистом сектора учета и распределения жилья администрации города Канаш производится проверка сведений, содержащихся в документах, представленных молодой семьей.
При проверке документов специалист проверяет наличие молодой семьи в списках на получение жилья в администрации города.
По результатам проверки, рассмотрения документов и принятия положительного решения молодой семье направляется письменное уведомление о включении молодой семьи в список участников подпрограммы в течение 30 дней со дня представления молодой семьей заявления и документов.
3.2.1. Решение о включении в список участников подпрограммы, утверждение списка участников
По результатам проверки молодой семье направляется уведомление о решении о включении в сводный список участников подпрограммы, планируемой к реализации в следующем году (далее сводный список) через АУ "МФЦ" г. Канаш.
Составление сводного списка участников подпрограммы, включение в него всех семей, отвечающих условиям подпрограммы, его утверждение производится специалистами отделов до 1 сентября года, предшествующего планируемому.
Молодые семьи включаются в сводный список участников в порядке очередности постановки на учет для получения жилых помещений (включения в списки на получение жилых помещений). Преимущественное право имеют молодые семьи, вставшие на учет до 1 марта 2005 года, а также молодые семьи, имеющие 3 и более детей (постановление Правительства Российской Федерации от 22.11.2012 № 1204).
Сводный список составляется согласно утвержденной форме (Приложение 3 к Административному регламенту).
В сводный список специалист отдела вносит следующие данные:
- количество членов семьи;
- фамилии, имена, отчества супругов и детей, или одинокого родителя и детей, даты рождений;
- паспортов (номер, кем и когда выдан);
- свидетельств о рождении детей (номер и серия, кем и когда выдано);
- свидетельства о браке (номер и серия, кем и когда выдано) - для супругов;
- дата включения молодой семьи в список участников подпрограммы;
- наименование органа местного самоуправления, в котором состоит на учете молодая семья;
- расчетная стоимость жилого помещения: норматив стоимости 1 кв. м, общая площадь жилого помещения, стоимость жилого помещения (Приложение 4 к Административному регламенту).
Сформированный список в двух экземплярах утверждается главой администрации города Канаша, заверяется гербовой печатью. Один остается в секторе учета и распределения жилья администрации города, второй направляется в Министерство строительства, архитектуры и жилищно-коммунального хозяйства Чувашской Республики (далее - Минстрой) до 1 сентября года, предшествующего планируемому.
Минстрой с учетом размера средств, предусмотренных в бюджете, утверждает список молодых семей - претендентов на получение свидетельств о праве на получение безвозмездной субсидии молодым семьям на приобретение жилья в следующем году (далее список претендентов) и список молодых семей, включенных в резерв на получение субсидий в следующем году (далее резервный список).
Список претендентов составляется таким образом, чтобы итоговая сумма субсидий, выделяемых бюджетом молодым семьям, включенным в этот список, не превышала объем заложенных в бюджете на эти цели средств. Из других семей, включенных в сводный список, не попавших в список претендентов, формируется резервный список.
Внесение дополнительных лиц в утвержденные списки молодых семей - претендентов на получение субсидий в планируемом году и в списки молодых семей, включенных в резерв на получение субсидий в планируемом году, не допускается.
3.3. Выдача свидетельств о праве на получение безвозмездной субсидии молодым семьям на приобретение жилья (далее - свидетельство)
Подпрограмма начинает свою работу в планируемом году после получения органом местного самоуправления бюджетных средств на эти цели.
Специалисту сектора учета и распределения жилья администрации города главой администрации выдается доверенность на получение бланков свидетельств в Министерстве строительства, архитектуры и жилищно-коммунального хозяйства Чувашской Республики. Специалист получает бланки свидетельств лично, бланки хранятся в секторе учета и распределения жилья администрации города, как документы строгой отчетности.
Молодые семьи, включенные в список претендентов подпрограммы, информируются администрациями районов о начале работы подпрограммы письменным уведомлением.
Для получения свидетельства молодая семья обращается в сектора учета и распределения жилья администрации города Канаш, в которой состоит на учете для получения жилого помещения с заявлением в произвольной форме. К заявлению прикладываются документы, перечисленные в п. 2.7 настоящего Административного регламента.
Специалист производит проверку представленных в документах сведений в соответствии с процедурой, описанной в п. 3.2 настоящего Административного регламента.
3.3.1. Основания для отказа в выдаче свидетельства
Основаниями для отказа в выдаче свидетельства являются:
1) отсутствие молодой семьи в списках претендентов подпрограммы (см. п. 3.2.2);
2) непредоставление или предоставление в неполном объеме документов (перечисленные в п. 2.3 настоящего Административного регламента);
3) ранее реализовано право на улучшение жилищных условий с использованием форм государственной поддержки за счет средств бюджетов;
4) отсутствие средств, достаточных для оплаты расчетной стоимости жилья в части, превышающей размер предоставляемой субсидии;
5) недостоверность сведений, содержащихся в документах (перечисленных в п. 2.3 настоящего Административного регламента);
6) утрата оснований, по которым молодая семья признавалась нуждающейся в получении жилого помещения (достижение одного из членов молодой семьи возраста старше 35 лет, улучшение жилищных условий молодой семьи);
Молодая семья письменно уведомляется об отказе в выдаче свидетельства с указанием причин отказа и возможностями их устранения. Основания для отказа, указанные в подпунктах 1, 3, 6 являются окончательными, и не могут быть изменены.
3.3.2. Выдача свидетельства
После проведенной проверки, специалистом сектора учета и распределения жилья администрации города производится расчет размера субсидии (Приложение 4 к Административному регламенту). Размер субсидии рассчитывается на дату выдачи свидетельства и остается неизменным в течение всего срока его действия - 9 месяцев.
В расчете указываются: фамилии, имена, отчества супругов и детей, состав семьи; размер общей площади жилого помещения, норматив стоимости общей площади жилья, расчетная стоимость жилья; размер предоставленной субсидии в рублях, в том числе отдельно за счет средств федерального, республиканского, местного бюджетов. За счет средств федерального бюджета молодой семьей предоставляется субсидия в размере 10% от расчетной стоимости жилья, за счет республиканского - 25%, и молодым семьям, имеющим одного и более детей - за счет средств местного бюджета - 5%.
В свидетельстве указываются фамилии, имена, отчества супругов и детей, даты рождений, размер субсидии, дата выдачи свидетельства, срок предоставления свидетельства в уполномоченный банк, срок действия свидетельства. Заполненный бланк свидетельства передается на подпись главе администрации города, и заверяется гербовой печатью. До выдачи молодой семье свидетельство хранится в управлении жилищных отношений администрации города.
Выдача свидетельства фиксируется в журнале выданных свидетельств, в журнале указывается фамилия, имя, отчество супруга (или одинокого родителя), получившего свидетельство, ставятся подписи супруга (одинокого родителя), и специалиста, выдавшего свидетельство.
Молодой семье дается устное разъяснение дальнейших действий (часть IV настоящего Административного регламента).
В свидетельстве не допускаются помарки и исправления. В случае выдачи молодой семье свидетельства с допущенными по вине специалистов ошибками, молодая семья сдает свидетельство в сектор учета и распределения жилья, и в течение одного рабочего дня получает свидетельство взамен испорченного. В журнале выдачи свидетельств вносится исправление - изменяется номер выданного свидетельства.
3.3.3. Предоставление дополнительной субсидии при рождении (усыновлении) ребенка
Молодой семье - участнице подпрограммы при рождении (усыновлении) одного ребенка предоставляется дополнительная субсидия за счет средств республиканского бюджета Чувашской Республики в размере не менее 5 процентов расчетной (средне) стоимости жилья для погашения части расходов, связанных с приобретением жилого помещения (созданием объекта индивидуального жилищного строительства). Право на дополнительную субсидию молодая семья имеет в случае, если ребенок родился (усыновлен) в период с даты оформления свидетельства и до даты исключения молодой семьи из списков участников подпрограммы, т.е. до момента исполнения уполномоченным банков распоряжения молодой семьи на перечисление средств субсидии на оплату приобретаемого жилья (строительства индивидуального жилья).
При этом молодая семья представляет в управление жилищных отношений администрации города следующие документы:
- заявление на получение субсидии в связи с рождением (усыновлением) ребенка;
- копии паспортов супругов или одинокого родителя (четыре страницы: личность, регистрация по месту жительства, семейное положение, дети);
- копию свидетельства о рождении ребенка либо документов, подтверждающих усыновление ребенка;
- справку о составе семьи для молодых семей, зарегистрированных по месту жительства в квартире многоквартирного дома, выданную предприятиями, осуществляющими коммунальное обслуживание жилищного фонда города Канаш, либо копию домовой книги для молодых семей, зарегистрированных по месту жительства в индивидуальном жилом доме.
При представлении копий, молодой семье необходимо при себе иметь оригиналы вышеперечисленных документов.
Администрация города в течение 5-ти дней проверяет представленные документы, принимает решение о предоставлении дополнительной субсидии и производит расчет размера субсидии в соответствии с постановлением Правительства Российской Федерации от 13 мая 2006 г. № 185 "Об утверждении Правил предоставления семьям субсидий на приобретение жилья в рамках реализации подпрограммы "Обеспечение жильем молодых семей" федеральной целевой программы "Жилище" на 2002 - 2010 годы". После чего молодой семье выдается свидетельство о праве на дополнительную субсидию в связи с рождением (усыновлением) ребенка. Молодая семья передает свидетельство на дополнительную субсидию в связи с рождением (усыновлением) ребенка в уполномоченный банк в соответствии с п. 4.1 настоящего Административного регламента.
3.4. Выдача свидетельств молодым семьям, включенным в резервный список
Если по каким-либо основаниям выдача свидетельства молодой семье, включенной в список претендентов, не возможна, высвобождающиеся бюджетные средства передаются молодым семьям, состоящим в резервном списке. Средства предоставляются в порядке очередности, согласно порядковому номеру включения в резервный список. Молодая семья письменно уведомляется об участии в подпрограмме, согласно процедурам, описанным в III части настоящего Административного регламента.
IV. Действия молодых семей
после получения свидетельства
4.1. Заключение договора банковского счета
Молодая семья, получившая свидетельство о праве на получение субсидии на приобретение (строительство) жилья, в течение двух месяцев со дня получения свидетельства обязана представить свидетельство в уполномоченный банк для заключения договора об именном блокированном целевом счете гражданина - получателя безвозмездной субсидии (открытия банковского счета), на который впоследствии будут перечислены бюджетные средства.
Свидетельство, представленное в банк по истечении 2-месячного срока с даты его выдачи, банком не принимается. По истечении этого срока владелец свидетельства вправе обратиться в порядке, предусмотренном п. 2.3 настоящего Административного регламента, в администрацию города, выдавшую свидетельство, с заявлением о замене свидетельства.
Сотрудниками банка проверяется соответствие данных, указанных в свидетельстве, своевременность представления свидетельства. После чего заключает с молодой семьей договор банковского счета и открывает на имя одного из супругов (или одинокого родителя) банковский счет для учета бюджетных средств. В случае выявления несоответствия данных, указанных в свидетельстве, банк отказывает молодой семье в заключении договора и возвращает свидетельство.
4.2. Предоставление молодой семьей документов об открытии счета в администрацию города
После открытия счета в банке, молодая семья представляет в отдел бухгалтерского учета администрации города, выдавшей свидетельство следующие документы (п. 5.2 настоящего Административного регламента):
- свидетельство о праве на получение субсидии на приобретение (строительство) жилья;
- свидетельство ИНН супруга (или одинокого родителя), на которого открыт счет в банке;
- договор об открытии счета в уполномоченном банке.
При представлении копий, молодой семье необходимо при себе иметь оригиналы вышеперечисленных документов.
4.3. Условия приобретения молодой семьей жилого помещения
Молодая семья имеет право использовать субсидию для покупки у любых физических или юридических лиц одного или нескольких жилых помещений. Общая жилая площадь приобретаемого жилого помещения должна быть больше учетной нормы на каждого члена семьи. Учетная норма по городу Канаш составляет 13 кв. м. на одного человека. Молодая семья из двух человек должна приобрести жилое помещение площадью не менее 26 кв. м, семья из трех человек - 39 кв. м, семья из четырех человек - 52 кв. м, семья из пяти человек - 65 кв. м.
Молодые семьи для приобретения жилого помещения могут привлекать собственные средства, средства ипотечных кредитов или займов, предоставляемые любыми организациями или физическими лицами.
В договоре купли-продажи жилого помещения (далее договор) указываются реквизиты свидетельства (серия, номер, дата выдачи, наименование администрации города, выдавшей свидетельство) и банковского счета (банковских счетов, в случае оплаты части стоимости жилья с привлечением ипотечного кредита или займа), с которого будут осуществляться операции по оплате жилого помещения, приобретаемого по договору, а также порядок уплаты суммы, превышающей размер предоставленной субсидии. В договоре указываются реквизиты банковского счета продавца жилого помещения для перечисления бюджетных средств (субсидий) с банковского счета молодой семьи.
Приобретаемое жилое помещение оформляется в общую долевую собственность всех членов молодой семьи, указанных в свидетельстве.
V. Порядок перечисления бюджетных средств (субсидий)
5.1. Уведомление уполномоченного банка о совершаемой сделке
Молодая семья заключает предварительный договор купли-продажи с продавцом жилого помещения, который представляется в уполномоченный банк (см. пункт 4.1, первый абзац), для составления заявки на перечисление бюджетных средств (субсидий). Копия предварительного договора купли - продажи одновременно представляется в отдел бухгалтерского учета администрации города (п. 5.2 настоящего Административного регламента).
В случае отсутствия собственных средств у молодой семьи, достаточных для оплаты расчетной стоимости жилья в части, превышающей размер предоставляемой субсидии, молодая семья в праве оформить ипотечный кредит или займ в иных банках города. В этом случае молодая семья помимо предварительного договора купли-продажи представляет копию договора ипотечного кредитования или займа.
Молодая семья заключает договор купли-продажи с продавцом жилого помещения. Количество экземпляров заключаемых договоров зависит от количества членов молодой семьи, количества лиц, продающих жилое помещение, плюс один экземпляр представляется в Регистрационную службу Чувашской Республики для получения Свидетельства о государственной регистрации права на жилое помещение и один экземпляр представляется в уполномоченный банк.
5.2. Заявка на перечисление бюджетных средств (субсидий)
Сотрудники банка проверяют соответствие предварительного договора купли-продажи условиям, указанным в пункте 4.3 настоящего Административного регламента, и в течение 3 рабочих дней направляют в администрацию города, выдавшую свидетельство, заявку на перечисление бюджетных средств. Заявка оформляется на официальном бланке банка.
В заявке указывается:
- исходящий номер и дата;
- фамилии, имена, отчества, даты рождений членов молодой семьи;
- реквизиты документов, удостоверяющих личности членов молодой семьи (паспорт, свидетельство о рождении (для несовершеннолетних);
- реквизиты свидетельства;
- адрес приобретаемого жилого помещения;
- данные договора купли-продажи жилого помещения;
- реквизиты уполномоченного банка и банковского счета;
- фамилия, имя, отчество, телефоны сотрудника уполномоченного банка, подготовившего заявку;
- должность, фамилия, инициалы лица уполномоченного банка, подписавшего заявку.
Оформленную заявку уполномоченный банк направляет в администрацию города.
5.3. Перечисление бюджетных средств продавцу жилого помещения
После получения молодой семьей в Управлении Федеральной регистрационной службы по Чувашской Республике свидетельств о государственной регистрации права собственности на приобретенное жилое помещение, молодая семья представляет их копии в уполномоченный банк.
В течение 3 рабочих дней уполномоченный банк перечисляет бюджетные средства с банковского счета молодой семьи на банковский счет продавца жилого помещения (пункт 4.3).
До 10-го числа, следующего отчетного месяца, уполномоченный банк предоставляет в администрацию города (управление жилищных отношений) информацию о перечислении бюджетных средств с банковского счета молодой семьи в счет оплаты приобретенного жилого помещения.
Приложение 1
к Административному регламенту
администрации города Канаш
по предоставлению муниципальной услуги
по выдаче молодым семьям, признанным
нуждающимся в улучшении жилищных условий,
свидетельства о праве на получение субсидии
на приобретение (строительство) жилья
ИНФОРМАЦИЯ
ОБ АДРЕСАХ И ТЕЛЕФОНАХ АДМИНИСТРАЦИИ ГОРОДА КАНАШ
И СЕКТОРА УЧЕТА И РАСПРЕДЕЛЕНИЯ ЖИЛЬЯ
Администрация города Канаш
429330, г. Канаш, ул. 30 лет Победы, д. 24
Адрес Интернет-сайта администрации города Канаш: www.gcan.cap.ru
Исполняющий обязанности главы администрации - Иванова Людмила Петровна
тел.: +7 (8333) 2-12-15
факс: +7 (8333) 2-12-15
электронный адрес: gkan@gkan.cap.ru
прием граждан по личным вопросам - 1 раз в месяц с 13.00 до 17.00 (запись производится в приемной главы по тел. +7 (8333) 2-12-15)
Заместитель главы администрации по вопросам ЖКХ - Зайцев Андрей Сергеевич
Тел.: +7 (83533) 2-26-89
электронный адрес: zhkh9@gkan.cap.ru
Заведующий сектором учета и распределения жилья - Назмутдинова Гузель Азатовна
Тел.: +7 (83533) 2-27-55
электронный адрес: zhkh@gkan.cap.ru
Ведущий специалист-эксперт сектором учета и распределения жилья - Питеркина Анастасия Эдуардовна
Тел.: +7 (83533) 2-27-55
электронный адрес: zilkom1@gkan.cap.ru
График приема: пятница с 08.00 до 17.00
Обеденный перерыв - с 12.00 до 13.00. Суббота и воскресенье - выходные дни.
Автономное учреждение "Многофункциональный центр
по предоставлению государственных и муниципальных услуг"
города Канаш Чувашской Республики
(МФЦ)
429330, г. Канаш, ул. Железнодорожная, д. 20
Руководитель - Алексеева Татьяна Александровна
электронный адрес: mfz@gkan.cap.ru
тел.: +7 (8333) 4-18-20
Специалисты тел.: +7 (8333) 4-18-06.
Приложение 2
к Административному регламенту
администрации города Канаш
по предоставлению муниципальной услуги
по выдаче молодым семьям, признанным
нуждающимся в улучшении жилищных условий,
свидетельства о праве на получение субсидии
на приобретение (строительство) жилья
_______________________________________
_______________________________________
_______________________________________
(орган местного самоуправления)
ЗАЯВЛЕНИЕ
Прошу включить в состав участников подпрограммы "Обеспечение жильем
молодых семей" федеральной целевой программы "Жилище" на 2002 - 2010 годы
молодую семью в составе:
супруг ___________________________________________________________________,
(Ф.И.О., дата рождения)
паспорт: серия ________ № ___________, выданный ___________________________
___________________________ "____" _________ _____ г., проживает по адресу:
__________________________________________________________________________;
супруга __________________________________________________________________,
(Ф.И.О., дата рождения)
паспорт: серия ________ № ___________, выданный ___________________________
___________________________ "____" _________ _____ г., проживает по адресу:
__________________________________________________________________________;
дети: ____________________________________________________________________,
(Ф.И.О., дата рождения)
свидетельство о рождении (паспорт для ребенка, достигшего 14 лет)
(ненужное вычеркнуть)
серия _________ № _____________, выданное(ый) _____________________________
___________________________ "____" _________ _____ г., проживает по адресу:
__________________________________________________________________________;
(Ф.И.О., дата рождения)
свидетельство о рождении (паспорт для ребенка, достигшего 14 лет)
(ненужное вычеркнуть)
серия _________ № _____________, выданное(ый) _____________________________
___________________________ "____" _________ _____ г., проживает по адресу:
__________________________________________________________________________.
С условиями участия в подпрограмме "Обеспечение жильем молодых семей"
федеральной целевой программы "Жилище" на 2002 - 2010 годы ознакомлен(ны) и
обязуюсь (обязуемся) их выполнять:
1) ______________________________________ ___________________ ____________;
Ф.И.О. совершеннолетнего члена семьи) (подпись) (дата)
2) ______________________________________ ___________________ ____________;
Ф.И.О. совершеннолетнего члена семьи) (подпись) (дата)
3) ______________________________________ ___________________ ____________;
Ф.И.О. совершеннолетнего члена семьи) (подпись) (дата)
4) ______________________________________ ___________________ ____________;
Ф.И.О. совершеннолетнего члена семьи) (подпись) (дата)
К заявлению прилагаются следующие документы:
1) _______________________________________________________________________;
(наименование и номер документа, кем и когда выдан)
2) _______________________________________________________________________;
(наименование и номер документа, кем и когда выдан)
3) _______________________________________________________________________;
(наименование и номер документа, кем и когда выдан)
4) _______________________________________________________________________.
(наименование и номер документа, кем и когда выдан)
Заявление и прилагаемые к нему согласно перечню документы приняты
"____" _________ 20___ г.
_________________________ ______________________ __________________________
(должность лица, (подпись, дата) (расшифровка подписи)
принявшего заявление)
Приложение 3
к Административному регламенту
администрации города Канаш
по предоставлению муниципальной услуги
по выдаче молодым семьям, признанным
нуждающимся в улучшении жилищных условий,
свидетельства о праве на получение субсидии
на приобретение (строительство) жилья
СВОДНЫЙ СПИСОК
молодых семей - участников подпрограммы
"Обеспечение жильем молодых семей",
изъявивших желание получить субсидию в 20____ году
по ____________________________________________ г. Канаш
(наименование администрации района)
N
п/п (молодые семьи)
Данные о членах молодой семьи
Дата включения молодой семьи в список участников подпрограммы
Орган местного самоуправления, на основании решения которого молодая семья включена в список участников подпрограммы
Расчетная стоимость жилья
количество членов семьи (человек)
Ф.И.О.
паспорт гражданина Российской Федерации или свидетельство о рождении несовершеннолетнего, не достигшего 14 лет
число, месяц, год рождения
свидетельство о браке
стоимость 1 кв. м (тыс. рублей)
размер общей площади жилого помещения на семью (кв. м)
всего (гр. 11 x гр. 12)
серия, номер
кем, когда выдано
серия, номер
кем, когда выдан
1
2
3
4
5
6
7
8
9
10
11
12
13
Глава администрации
района (города) ____________________________ _______________________________
(подпись, дата) (расшифровка подписи)
М.П.
Ф.И.О., должность лица,
сформировавшего список, тел.
Приложение 4
к Административному регламенту
администрации города Канаш
по предоставлению муниципальной услуги
по выдаче молодым семьям, признанным
нуждающимся в улучшении жилищных условий,
свидетельства о праве на получение субсидии
на приобретение (строительство) жилья
РАСЧЕТ
РАЗМЕРА ДЕНЕЖНЫХ СРЕДСТВ ДЛЯ ОПЛАТЫ
РАСЧЕТНОЙ СТОИМОСТИ ЖИЛЬЯ В ЧАСТИ,
ПРЕВЫШАЮЩЕЙ РАЗМЕР СУБСИДИИ
1. Норматив стоимости 1 кв. м (Н) общей площади жилья по городу Канаш - стоимость 1 кв. м жилого помещения для начисления субсидии. Утверждается постановление Главы города Канаш и не превышает среднюю рыночную стоимость 1 кв. м общей площади жилья по Чувашской Республике, определяемой уполномоченным Правительством Российской Федерации федеральным органом исполнительной власти.
В соответствии с пунктом 3 постановления Правительства Российской Федерации от 21 марта 2006 года № 153 "О некоторых вопросах реализации подпрограммы "Выполнение государственных обязательств по обеспечению жильем категорий граждан, установленных федеральным законодательством" федеральной целевой программы "Жилище" на 2011 - 2015 годы, федеральным органом исполнительной власти, уполномоченным определять норматив стоимости 1 кв. метра общей площади жилья по Российской Федерации и среднюю рыночную стоимость 1 кв. метра общей площади жилья по субъектам Российской Федерации, используемые при расчете размера субсидий, предоставляемых гражданам - участникам подпрограммы, является Министерство регионального развития Российской Федерации. Норматив стоимости Министерством регионального развития Российской Федерации утверждается приказом один раз в полугодие.
Сведения о приказе можно получить по адресу: www.minregion.ru
3. Расчетная стоимость жилья (СтЖ) определяется по формуле:
СтЖ = РЖ x Н.
где:
РЖ - размер общей площади жилого помещения (пункт 1 настоящего Приложения 4);
Н - норматив стоимости 1 кв. м общей площади жилья - смотри пункт 2.
4. Размер субсидии (С).
Субсидия предоставляется в размере:
- 35% расчетной стоимости жилья для молодых семей, не имеющих детей;
- 40% расчетной стоимости жилья для молодых семей, имеющий 1 или более детей.
5. Размер денежных средств для оплаты расчетной стоимости жилья в части, превышающей размер субсидии, определяется как разница между расчетной стоимостью жилья (СтЖ) и размером субсидии (С).
Приложение 5
к Административному регламенту
администрации города Канаш
по предоставлению муниципальной услуги
по выдаче молодым семьям, признанным
нуждающимся в улучшении жилищных условий,
свидетельства о праве на получение субсидии
на приобретение (строительство) жилья
СВИДЕТЕЛЬСТВО
о праве на получение субсидии на приобретение
(строительство) жилья
Настоящим свидетельством удостоверяется, что молодой семье в составе:
супруг ___________________________________________________________________,
(Ф.И.О., дата рождения)
супруга __________________________________________________________________,
(Ф.И.О., дата рождения)
дети _____________________________________________________________________,
(Ф.И.О., дата рождения)
__________________________________________________________________________,
являющейся участницей подпрограммы "Обеспечение жильем молодых семей"
федеральной целевой программы "Жилище" на 2002 - 2010 годы, в соответствии
с условиями этой подпрограммы предоставляется субсидия в размере __________
____________________________________________________________________ рублей
(цифрами и прописью)
на приобретение жилья (в том числе уплату последнего платежа в счет оплаты
паевого взноса), создание объекта индивидуального жилищного строительства
(ненужное вычеркнуть)
на территории ____________________________________________________________.
наименование субъекта Российской Федерации)
Свидетельство подлежит предъявлению в банк до "____" ________ 20__ года
(включительно).
Свидетельство действительно до "___" _________ 20____ года
(включительно). Дата выдачи "____" ___________ 20___ года.
Глава администрации района ____________________ ___________________________
(подпись, дата) (расшифровка подписи)
М.П. ____________
Приложение 6
к Административному регламенту
администрации города Канаш
по предоставлению муниципальной услуги
по выдаче молодым семьям, признанным
нуждающимся в улучшении жилищных условий,
свидетельства о праве на получение субсидии
на приобретение (строительство) жилья
ОТЧЕТ
об использовании средств федерального бюджета,
республиканского бюджета Чувашской Республики
и местных бюджетов, выделенных на предоставление субсидий
молодым семьям в рамках реализации подпрограммы
"Обеспечение жильем молодых семей" федеральной
целевой программы "Жилище" на 2002 - 2010 годы
(нарастающим итогом)
за __________ квартал 20___ года
_____________________________________________ г. Чебоксары
(наименование администрации района)
N
п/п
Данные о членах молодой семьи
Наименование органа местного самоуправления, выдавшего свидетельство, номер, дата его выдачи
Расчетная (средняя) стоимость жилья
Размер субсидии, указанный в свидетельстве (тыс. рублей)
Размер предоставленной субсидии (тыс. рублей)
Способ приобретения жилья <*>
члены семьи (Ф.И.О., родственные отношения)
паспорт гражданина Российской Федерации или свидетельство о рождении несовершеннолетнего, не достигшего 14 лет
число, месяц, год рождения
серия, номер
кем, когда выдан
стоимость 1 кв. м (тыс. рублей)
размер общей площади жилого помещения на семью (кв. м)
всего (гр. 7 x гр. 8) (тыс. рублей)
за счет средств федерального бюджета
за счет средств республиканского бюджета Чувашской Республики
за счет средств местного бюджета
всего
1
2
3
4
5
6
7
8
9
10
11
12
13
14
15
Глава администрации района _________________________ ________________________________
(подпись, дата) (расшифровка подписи)
Начальник отдела
бухгалтерского учета и финансов
администрации района _________________________ ________________________________
(подпись, дата) (расшифровка подписи)
М.П.
--------------------------------
<*> Приобретение жилого помещения с использованием (без использования) ипотечного жилищного кредита, создание объекта индивидуального жилищного строительства или участие в жилищном накопительном кооперативе. В случае, если выданное свидетельство не оплачено, необходимо указать дату окончания срока его действия.
------------------------------------------------------------------