АДМИНИСТРАЦИЯ ЦИВИЛЬСКОГО РАЙОНА
ЧУВАШСКОЙ РЕСПУБЛИКИ

ПОСТАНОВЛЕНИЕ
от 27 марта 2014 г. № 279

ОБ УТВЕРЖДЕНИИ АДМИНИСТРАТИВНОГО РЕГЛАМЕНТА
АДМИНИСТРАЦИИ ЦИВИЛЬСКОГО РАЙОНА ЧУВАШСКОЙ РЕСПУБЛИКИ
ПО ИСПОЛНЕНИЮ МУНИЦИПАЛЬНОЙ ФУНКЦИИ "ПРЕДОСТАВЛЕНИЕ
ЗЕМЕЛЬНЫХ УЧАСТКОВ ДЛЯ СТРОИТЕЛЬСТВА БЕЗ ПРЕДВАРИТЕЛЬНОГО
СОГЛАСОВАНИЯ МЕСТА РАЗМЕЩЕНИЯ ОБЪЕКТОВ"

В целях улучшения качества и доступности муниципальных услуг, предоставляемых администрацией Цивильского района, администрация Цивильского района постановляет:
1. Утвердить прилагаемый административный регламент администрации Цивильского района Чувашской Республики по исполнению муниципальной функции "Предоставление земельных участков для строительства без предварительного согласования места размещения объектов".
2. Настоящее постановление вступает в силу после его официального опубликования (обнародования).

Глава администрации
Цивильского района
С.Г.АРТАМОНОВ





Утвержден
постановлением
администрации
Цивильского района
Чувашской Республики
от 27.03.2014 № 279

АДМИНИСТРАТИВНЫЙ РЕГЛАМЕНТ
АДМИНИСТРАЦИИ ЦИВИЛЬСКОГО РАЙОНА ЧУВАШСКОЙ РЕСПУБЛИКИ
ПО ПРЕДОСТАВЛЕНИЮ МУНИЦИПАЛЬНОЙ УСЛУГИ "ПРЕДОСТАВЛЕНИЕ
ЗЕМЕЛЬНЫХ УЧАСТКОВ ДЛЯ СТРОИТЕЛЬСТВА БЕЗ ПРЕДВАРИТЕЛЬНОГО
СОГЛАСОВАНИЯ МЕСТА РАЗМЕЩЕНИЯ ОБЪЕКТОВ"

I. Общие положения

1.1. Предмет регулирования административного регламента

Административный регламент по предоставлению муниципальной услуги "Предоставление земельных участков для строительства без предварительного согласования места размещения объектов" (далее - Административный регламент) устанавливает сроки и последовательность действий (административные процедуры) при предоставлении муниципальной услуги. Административный регламент разработан в целях повышения качества и доступности муниципальной услуги юридическим и физическим лицам, в том числе индивидуальным предпринимателям. Предметом регулирования Административного регламента являются отношения, возникающие при предоставлении муниципальной услуги по предоставлению земельных участков для строительства без предварительного согласования места размещения объектов (далее - муниципальная услуга).

1.2. Круг заявителей на предоставление муниципальной услуги

Заявителями на предоставление муниципальной услуги являются физические лица, в том числе индивидуальные предприниматели, а также юридические лица (далее - заявители). С заявлением и документами для получения муниципальной услуги также вправе обратиться представители указанных лиц, действующие в силу полномочий, соответствующих законодательству Российской Федерации.

1.3. Информирование о порядке предоставления муниципальной услуги

1.3.1. Информация об органах власти, структурных подразделениях, организациях, предоставляющих муниципальную услугу

Информация, предоставляемая заинтересованным лицам о муниципальной услуге, является открытой и общедоступной. Сведения о местах нахождения и режиме работы органов власти, предоставляющих муниципальную услугу, их структурных подразделениях, организациях, участвующих в предоставлении муниципальной услуги представлены в Приложении № 1 к Административному регламенту.

1.3.2. Способ получения сведений о местонахождении и режиме работы органов власти, структурных подразделениях, организациях, предоставляющих муниципальную услугу

Сведения о местах нахождения и режимах работы, контактных телефонах, адресах электронной почты органов власти, их структурных подразделений, организаций, размещены на информационных стендах соответствующих структур, на официальном сайте Администрации в информационно-телекоммуникационной сети "Интернет" (далее - официальный сайт в сети "Интернет") (Приложение № 1 к Административному регламенту), а также используя федеральную государственную информационную систему "Единый портал государственных и муниципальных услуг (функций)" www.gosuslugi.ru и региональную информационную систему Чувашской Республики "Портал государственных и муниципальных услуг (функций) Чувашской Республики" (далее соответственно - Единый портал, Портал) www.gosuslugi.cap.ru, на официальном сайте автономного учреждения "Многофункциональный центр предоставления государственных и муниципальных услуг" Цивильского района Чувашской Республики.
Прием и информирование заинтересованных лиц по вопросам предоставления муниципальной услуги осуществляется специалистами сектора земельных отношений Администрации Цивильского района Чувашской Республики, либо специалистами МФЦ.
График работы специалистов сектора земельных отношений Администрации Цивильского района Чувашской Республики:
понедельник - пятница с 8.00 ч. - 17.00 ч., перерыв на обед с 12.00 ч. до 13.00 ч.; выходные дни - суббота, воскресенье.
Часы приема посетителей специалистами сектора земельных отношений Администрации Цивильского района Чувашской Республики (г. Цивильск, ул. Маяковского, д. 12 каб. 315, тел. 8(83545)-21-5-42):

понедельник
-
8.00 ч. - 12.00 ч.
вторник
-
8.00 ч. - 17.00 ч.
четверг
-
8.00 ч. - 17.00 ч.
перерыв на обед
-
12.00 ч. - 13.00 ч.

Режим работы МФЦ (г. Цивильск, ул. Маяковского, д. 12, каб. 111,
тел. 8(83545)-22-5-55):
понедельник - пятница с 8.00 ч. до 17.00 ч.
перерыв на обед - 12.00 ч. - 13.00 ч.
выходной день - суббота, воскресенье, а также нерабочие праздничные дни.

1.3.3. Порядок получения информации заинтересованными лицами о предоставлении муниципальной услуги

Информацию о порядке предоставления муниципальной услуги (далее - информация о процедуре) заинтересованные лица, могут получить:
- в устной форме лично или по телефону у специалиста сектора земельных отношений Администрации Цивильского района Чувашской Республики, специалиста МФЦ;
- в письменном виде почтой в адрес главы или заместителя главы администрации Цивильского района Чувашской Республики, курирующего предоставление муниципальной услуги;
- на сайте Администрации Цивильского района Чувашской Республики в сети "Интернет", Портал.
Основными требованиями к информированию заинтересованных лиц являются:
- достоверность и полнота информирования о процедуре;
- четкость в изложении информации о процедуре;
- удобство и доступность получения информации о процедуре;
- корректность и тактичность в процессе информирования о процедуре.
Информирование заинтересованных лиц организуется индивидуально или публично. Форма информирования может быть устной или письменной, в зависимости от формы обращения заинтересованных лиц или их представителей.

1.3.4. Публичное устное информирование

Публичное устное информирование осуществляется с привлечением средств массовой информации (СМИ).

1.3.5. Публичное письменное информирование

Публичное письменное информирование осуществляется путем публикации информационных материалов в СМИ, размещения на официальном сайте Цивильского района Чувашской Республики, МФЦ, Портале, использования информационных стендов, размещенных в помещениях органов власти, структурных подразделений, организаций, участвующих в предоставлении муниципальной услуги.
Информационные стенды оборудуются в доступном для получения информации помещении. На информационных стендах и официальных сайтах в сети "Интернет" содержится следующая обязательная информация:
- наименование органа, предоставляющего муниципальную услугу;
- почтовый адрес, адреса электронной почты и официального сайта в сети "Интернет", контактные телефоны, режим работы, должность специалистов, осуществляющих прием и консультирование заинтересованных лиц;
- описание процедуры предоставления муниципальной услуги в виде блок-схемы (Приложение № 2 к Административному регламенту);
- перечень документов, представляемых заинтересованными лицами для получения муниципальной услуги;
- образец Заявления (Приложение № 3 к Административному регламенту);
- извлечения из законодательных и иных нормативных правовых актов, регулирующих деятельность по предоставлению муниципальной услуги;
- перечень наиболее часто задаваемых вопросов и ответы на них при получении муниципальной услуги;
- перечень оснований для отказа в предоставлении муниципальной услуги.
На Портале размещается следующая обязательная информация:
- сведения о получателях муниципальной услуги;
- перечень документов, необходимых для получения муниципальной услуги, в том числе шаблоны и образцы для заполнения;
- описание конечного результата предоставления муниципальной услуги;
- сроки предоставления муниципальной услуги;
- основания для приостановления предоставления услуги или отказа в ее предоставлении;
- сведения о возмездном/безвозмездном характере предоставления муниципальной услуги;
- сведения об органе (организации), предоставляющем (предоставляющей) муниципальную услугу (режим работы, контактные телефоны);
- Административный регламент в электронном виде;
- сведения о порядке обжалования действий (бездействия) и решений, осуществляемых (принятых) в ходе предоставления муниципальной услуги, в том числе шаблон заявления для заполнения.
Тексты информационных материалов печатаются удобным для чтения шрифтом, без исправлений, наиболее важные места выделяются полужирным начертанием либо подчеркиваются.

1.3.6. Обязанности должностных лиц при ответе на телефонные звонки, устные и письменные обращения граждан или организаций

При информировании о порядке предоставления муниципальной услуги по телефону специалист сектора земельных отношений Администрации Цивильского района Чувашской Республики, осуществляющий прием и информирование, сняв трубку, должен представиться: назвать фамилию, имя, отчество, занимаемую должность и наименование структурного подразделения, где он работает, сообщить заинтересованному лицу адрес здания Администрации Цивильского района Чувашской Республики (при необходимости - способ проезда к нему), режим работы.
Во время разговора специалист сектора земельных отношений Администрации должен произносить слова четко. Если на момент поступления звонка от заинтересованных лиц, специалист сектора земельных отношений Администрации проводит личный прием граждан, специалист может предложить заинтересованному лицу обратиться по телефону позже, либо, в случае срочности получения информации, предупредить заинтересованное лицо о возможности прерывания разговора по телефону для личного приема граждан. В конце информирования специалист сектора земельных отношений Администрации, осуществляющий прием и консультирование, должен кратко подвести итог разговора и перечислить действия, которые необходимо предпринять (кто именно, когда и что должен сделать). Разговор не должен продолжаться более 15 минут.
Специалист сектора земельных отношений Администрации не вправе осуществлять информирование заинтересованных лиц, выходящее за рамки информирования, влияющее прямо или косвенно на результат предоставления муниципальной услуги.
Индивидуальное устное информирование осуществляется специалистом при обращении заинтересованных лиц за информацией лично.
Специалист сектора земельных отношений Администрации, осуществляющий устное информирование, должен принять все необходимые меры для дачи полного ответа на поставленные вопросы, в случае необходимости с привлечением компетентных специалистов. Время ожидания заинтересованных лиц при индивидуальном устном информировании не должно превышать 15 минут. Индивидуальное устное информирование специалист структурного подразделения администрации, осуществляет не более 15 минут.
В случае если для подготовки ответа требуется продолжительное время, специалист сектора земельных отношений Администрации, осуществляющий индивидуальное устное информирование, может предложить заинтересованному лицу обратиться за необходимой информацией в письменном виде, либо согласовать другое время для устного информирования.
При устном обращении заинтересованных лиц лично специалист сектора земельных отношений администрации, осуществляющий прием и информирование, дает ответ самостоятельно. Если специалист сектора земельных отношений администрации не может в данный момент ответить на вопрос самостоятельно, то он может предложить заинтересованному лицу обратиться с вопросом в письменной форме, либо назначить другое удобное для заинтересованного лица время для получения информации.
Специалист сектора земельных отношений администрации, осуществляющий прием и консультирование (по телефону или лично), должен корректно и внимательно относиться к заинтересованным лицам, не унижая их чести и достоинства. Консультирование должно проводиться без больших пауз, лишних слов и эмоций.
Ответы на письменные обращения направляются в письменном виде и должны содержать ответы на поставленные вопросы, фамилию, инициалы, и номер телефона исполнителя. Ответ подписывается заместителем главы Администрации Цивильского района Чувашской Республики, курирующим предоставление муниципальной услуги.
Ответ направляется в письменном виде или по электронной почте (в зависимости от способа обращения заинтересованного лица за информацией или способа доставки ответа, указанного в письменном обращении).
Ответ направляется в письменном виде в течение 30 календарных дней с даты регистрации обращения.

1.3.7. Порядок информирования заявителей по вопросам предоставления муниципальной услуги специалистами МФЦ

Порядок взаимодействия специалистов МФЦ по вопросам предоставления муниципальных услуг осуществляется на основании регламента МФЦ и других законодательных актов Российской Федерации и настоящего регламента.
Подробная информация (консультация) по интересующим вопросам предоставления государственных и муниципальных услуг может получена заявителями через специалистов МФЦ как при личном общении, так и по телефону, с помощью электронной почты, через сеть "Интернет", Портал, через информационные терминалы, расположенные в МФЦ.
Консультации предоставляются по следующим вопросам:
- нормативно-правовая база, на основании которой предоставляются муниципальные услуги в рамках МФЦ;
- перечень документов, необходимых для предоставления услуги, комплектность (достаточность) предоставленных документов;
- источники получения документов, необходимых для оказания услуги;
- требования к оформлению и заполнению заявления и других документов;
- время приема и выдачи документов;
- сроки предоставления услуги;
- последовательность административных процедур при предоставлении услуги;
- перечень оснований для отказа в приеме документов и предоставлении услуги;
- порядок обжалования осуществляемых действий (бездействий) и решений, принимаемых в ходе оказания муниципальных услуг.
При информировании о порядке предоставления муниципальной услуги по телефону специалист МФЦ, сняв трубку, должен представиться: назвать фамилию, имя, отчество, должность, наименование учреждения, сообщить заинтересованному лицу адрес МФЦ (при необходимости - способ проезда к нему), график работы МФЦ.
Во время разговора специалист МФЦ должен произносить слова четко. В конце информирования специалист МФЦ, осуществляющий прием и консультирование, должен кратко подвести итог разговора и перечислить действия, которые необходимо предпринять (кто именно, когда и что должен сделать). Разговор не должен продолжаться более 15 минут.
Индивидуальное устное информирование осуществляется специалистом МФЦ при обращении заинтересованных лиц за информацией лично.
Специалист МФЦ, осуществляющий устное информирование, должен принять все необходимые меры для предоставления полного ответа на поставленные вопросы, в случае необходимости - с привлечением компетентных специалистов. Время ожидания заинтересованных лиц при индивидуальном устном информировании не может превышать 15 минут. Индивидуальное устное информирование заинтересованных лиц специалист осуществляет не более 15 минут.
Специалист МФЦ, осуществляющий прием и консультирование (по телефону или лично), должен корректно и внимательно относиться к заинтересованным лицам, не унижая их чести и достоинства. Консультирование должно проводиться без больших пауз, лишних слов и эмоций.
Индивидуальное письменное информирование осуществляется специалистом МФЦ при обращении заинтересованных лиц в письменной форме или в форме электронного документа.
Ответ на письменное обращение предоставляется в письменной форме по существу поставленных вопросов в простой, четкой и понятной форме, с указанием фамилии, имени, отчества и номера телефона непосредственного исполнителя. Ответ на обращение, поступившее в форме электронного документа, направляется, в зависимости от выбранного заявителем способа доставки ответа, в форме электронного документа по адресу электронной почты, указанному в обращении, или в письменной форме по почтовому адресу, указанному в обращении, в течение 30 календарных дней с даты регистрации.

II. Стандарт предоставления муниципальной услуги

2.1. Наименование муниципальной услуги

Муниципальная услуга имеет следующее наименование: "Предоставление земельных участков для строительства без предварительного согласования места размещения объектов".

2.2. Наименование органа, предоставляющего муниципальную услугу

Муниципальная услуга предоставляется администрацией Цивильского района Чувашской Республики и осуществляется через сектор земельных отношений.
Прием заявления и выдача результата муниципальной услуги осуществляется через сектор земельных отношений, либо МФЦ.
Информационное и техническое обеспечение по предоставлению муниципальной услуги осуществляется сектором земельных отношений.

2.2.1. Государственные муниципальные органы и организации участвующие в предоставлении муниципальной услуги

При предоставлении муниципальной услуги сектор земельных отношений Администрации Цивильского района Чувашской Республики взаимодействует с:
1) МФЦ;
2) Управлением Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Чувашской Республике;
3) Филиалом ФГБУ "Федеральная кадастровая палата Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии" по ЧР - Чувашии;
4) Управлением Федеральной налоговой службы по Чувашской Республике (УФНС России по Чувашской Республике);
5) Администрациями городского и сельских поселений Цивильского района Чувашской Республики;
6) МУП БТИ администрации Цивильского района;
7) организациями и индивидуальными предпринимателями, осуществляющими кадастровые работы.

2.3. Результат предоставления муниципальной услуги

Конечным результатом предоставления муниципальной услуги является:
- в случае принятия решения о предоставлении земельного участка для строительства без предварительного согласования мест размещения объектов - договор аренды / купли-продажи земельного участка;
- в случае принятия решения об отказе в предоставлении земельного участка для строительства без предварительного согласования мест размещения объектов - письменное мотивированное уведомление Администрации об отказе в предоставлении земельного участка для строительства без предварительного согласования мест размещения объектов.

2.4. Сроки предоставления муниципальной услуги

Срок предоставления муниципальной услуги, начиная со дня регистрации в Администрации Цивильского района Чувашской Республики либо в МФЦ Заявления с документами, указанными в пункте 2.6 Административного регламента не должен превышать 72 рабочих дня.
Срок выдачи (направления) документов, являющихся результатом предоставления муниципальной услуги - 2 рабочих дня.

2.5. Нормативные правовые акты, регулирующие предоставление муниципальной услуги

Предоставление муниципальной услуги осуществляется в соответствии с:
- Земельным кодексом Российской Федерации от 25.10.2001 № 136-ФЗ (текст Кодекса опубликован в "Российской газете" от 30 октября 2001 г. № 211-212, в "Парламентской газете" от 30 октября 2001 г. № 204-205, в Собрании законодательства Российской Федерации от 29 октября 2001 г. № 44 ст. 4147) <*>;
- Федеральным законом от 25 октября 2001 г. № 137-ФЗ "О введении в действие Земельного кодекса Российской Федерации" (текст Федерального закона опубликован в "Российской газете" от 30 октября 2001 г. № 211-212, в "Парламентской газете" от 30 октября 2001 г. № 204-205, в Собрании законодательства Российской Федерации от 29 октября 2001 г. № 44 ст. 4148) <*>;
- Гражданским кодексом Российской Федерации (текст части первой опубликован в "Российской газете" от 8 декабря 1994 г. № 238-239, в Собрании законодательства Российской Федерации от 5 декабря 1994 г. № 32 ст. 3301, текст части второй опубликован в "Российской газете" от 6, 7, 8 февраля 1996 г. № 23, 24, 25, в Собрании законодательства Российской Федерации от 29 января 1996 г. № 5 ст. 410, текст части третьей опубликован в "Российской газете" от 28 ноября 2001 г. № 233, в "Парламентской газете" от 28 ноября 2001 г. № 224, в Собрании законодательства Российской Федерации от 3 декабря 2001 г. № 49 ст. 4552, текст части четвертой опубликован в "Российской газете" от 22 декабря 2006 г. № 289, в "Парламентской газете" от 21 декабря 2006 г. № 214-215, в Собрании законодательства Российской Федерации от 25 декабря 2006 г. № 52 (часть I) ст. 5496) <*>;
- Федеральным законом от 27 июля 2010 г. № 210-ФЗ "Об организации предоставления государственных и муниципальных услуг" (текст Федерального закона опубликован в "Российской газете" от 30 июля 2010 г. № 168, в Собрании законодательства Российской Федерации от 2 августа 2010 г. № 31 ст. 4179) <*>;
- Федеральным законом от 21.07.1997 № 122-ФЗ "О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним" (текст Федерального закона опубликован в "Российской газете" от 30 июля 1997 г. № 145, в Собрании законодательства Российской Федерации от 28 июля 1997 г. № 30, ст. 3594) <*>;
- Федеральным законом от 6 октября 2003 г. № 131-ФЗ "Об общих принципах организации местного самоуправления в Российской Федерации" (текст Федерального закона опубликован в "Российской газете" от 8 октября 2003 г. № 202, в "Парламентской газете" от 8 октября 2003 г. № 186, в Собрании законодательства Российской Федерации от 6 октября 2003 г. № 40 ст. 3822) <*>;
- Федеральным законом от 24 июля 2007 г. № 221-ФЗ "О государственном кадастре недвижимости" (текст Федерального закона опубликован в "Российской газете" от 1 августа 2007 г. № 165, в "Парламентской газете" от 9 августа 2007 г. № 99-101, в Собрании законодательства Российской Федерации от 30 июля 2007 г. № 31 ст. 4017) <*>;
- Федеральным законом от 2 мая 2006 г. № 59-ФЗ "О порядке рассмотрения обращений граждан Российской Федерации" (текст Федерального закона опубликован в "Парламентской газете" от 11 мая 2006 г. № 70-71, в "Российской газете" от 5 мая 2006 г. № 95, в Собрании законодательства Российской Федерации от 8 мая 2006 г. № 19 ст. 2060) <*>;
- Постановлением Правительства Российской Федерации от 11 ноября 2002 г. № 808 "Об организации и проведении торгов по продаже находящихся в государственной собственности земельных участков или права на заключение договоров аренды таких земельных участков" (текст постановления опубликован в "Российской газете" от 21 ноября 2002 г. № 221, в Собрании законодательства Российской Федерации от 18 ноября 2002 г. № 46 ст. 4587) <*>;
--------------------------------
<*> приводится источник официального опубликования первоначальной редакции нормативного правового акта.

2.6. Перечень документов, необходимых для получения муниципальной услуги

Основанием для получения муниципальной услуги является представление заявителями заявления о предоставлении земельного участка (далее - Заявление) в Администрацию Цивильского района Чувашской Республики, либо МФЦ (Приложение № 3 к Административному регламенту).
Заявление составляется в единственном экземпляре - подлиннике и подписывается заявителями, может быть заполнено от руки или машинописным способом, распечатано посредством электронных печатных устройств.
В Заявлении указываются следующие обязательные характеристики:
- полное и сокращенное наименование и организационно-правовая форма юридического лица; фамилия, имя, отчество гражданина (в том числе индивидуального предпринимателя); место нахождения или жительства, контактный телефон;
- цель использования земельного участка, его предполагаемые размеры и местоположение.
- испрашиваемое право на земельный участок.
К Заявлению прилагаются следующие документы:
- копия документа, удостоверяющего личность заявителя (заявителей), являющегося физическим лицом, либо личность представителя физического или юридического лица.
- копия документа, удостоверяющего права (полномочия) представителя физического или юридического лица, если с заявлением обращается представитель заявителя (заявителей);
- учредительные документы (для юридических лиц).
При представлении копий необходимо прикладывать также и оригиналы документов, если копии нотариально не заверены, после заверения специалистом структурного подразделения Администрации Цивильского района Чувашской Республики, либо специалистом МФЦ оригиналы возвращаются заявителям.

2.6.1. Документы, которые заявитель вправе представить по собственной инициативе, так как они подлежат представлению в рамках межведомственного взаимодействия

В соответствии с Федеральным законом от 27 июля 2010 г. № 210-ФЗ "Об организации предоставления государственных и муниципальных услуг" при предоставлении муниципальной услуги, не вправе требовать от заявителя:
- свидетельство о постановке на учет в налоговом органе;
- кадастровый паспорт земельного участка;
- копия выписки из единого государственного реестра индивидуальных предпринимателей;
- копия выписки из единого государственного реестра юридических лиц;
- платежные документы, подтверждающие внесение задатка.
Заявитель вправе не представлять указанные документы.
Документы могут быть представлены лично в сектор земельных отношений, либо почтовым отправлением в адрес администрации Цивильского района.

2.6.2. Особенности взаимодействия с заявителем при предоставлении муниципальной услуги

При подаче заявления с документами на предоставление муниципальной услуги в МФЦ, сектор земельных отношений Администрации Цивильского района Чувашской Республики, а также в процессе предоставления муниципальной услуги, запрещается требовать от заявителя:
1) представления документов и информации или осуществления действий, представление или осуществление которых не предусмотрено нормативными правовыми актами, регулирующими отношения, возникающие в связи с предоставлением государственных и муниципальных услуг;

2) представления документов и информации, в том числе подтверждающих внесение заявителем платы за предоставление государственных и муниципальных услуг, которые находятся в распоряжении органов, предоставляющих государственные услуги, органов, предоставляющих муниципальные услуги, иных государственных органов, органов местного самоуправления либо подведомственных государственным органам или органам местного самоуправления организаций, участвующих в предоставлении предусмотренных частью 1 статьи 1 Федерального закона № 210-ФЗ государственных и муниципальных услуг, в соответствии с нормативными правовыми актами Российской Федерации, нормативными правовыми актами субъектов Российской Федерации, муниципальными правовыми актами, за исключением документов, включенных в определенный частью 6 статьи 1 Федерального закона № 210-ФЗ перечень документов. Заявитель вправе представить указанные документы и информацию в органы, предоставляющие государственные услуги, и органы, предоставляющие муниципальные услуги, по собственной инициативе;
3) осуществления действий, в том числе согласований, необходимых для получения государственных и муниципальных услуг и связанных с обращением в иные государственные органы, органы местного самоуправления, организации, за исключением получения услуг и получения документов и информации, предоставляемых в результате предоставления таких услуг, включенных в перечни, указанные в части 1 статьи 9 Федерального закона № 210-ФЗ.

2.7. Основания для отказа в приеме документов, необходимых для предоставления муниципальной услуги

Основаниями для отказа в приеме документов, необходимых для предоставления муниципальной услуги являются:
- вид и состояние документов, которые не позволяют однозначно истолковать их содержание, в том числе наличие подчисток, приписок, зачеркнутых слов и иных, не оговоренных в них исправлений, повреждений;
- наличие факсимильных подписей, содержащихся на представляемых документах;
- непредставление представителем заявителя оформленной в установленном действующим законодательством порядке доверенности на осуществление действий от имени заявителя;
- неполный пакет документов.

2.8. Основания для приостановления, отказа в предоставлении муниципальной услуги

Основаниями для отказа в предоставлении муниципальной услуги являются:
- изъятие земельного участка из оборота;
- резервирование земельного участка для государственных или муниципальных нужд;
- в случае нарушения градостроительных, пожарных и иных норм;
- в случае несоответствия вида разрешенного использования зонированию территории;
- на основании определения или решения суда;
- при поступлении от заявителя письменного заявления о прекращении предоставления муниципальной услуги;
- не предоставление или предоставление не в полном объеме заявителями документов, перечисленных в пункте 2.6 Административного регламента;
- несоответствие одного из документов, указанных в пункте 2.6 Административного регламента, по форме или содержанию требованиям действующего законодательства.

2.9. Порядок, размер и основания взимания платы за предоставление муниципальной услуги

Муниципальная услуга предоставляется без взимания платы.

2.10. Срок ожидания заявителя в очереди при подаче документов, получении информации, получении документов

Время ожидания заявителей при подаче Заявления для получения муниципальной услуги не должно превышать 15 минут.
Время ожидания заявителей при получении документов для получения муниципальной услуги не должно превышать 15 минут.
Продолжительность приема заявителей у специалиста сектора земельных отношений Администрации Цивильского района Чувашской Республики при получении консультации по вопросу предоставления муниципальной услуги не должна превышать 15 минут.
Время ожидания заявителя в очереди в МФЦ:
- для получения информации (консультации) не должно превышать 15 минут;
- для подачи документов не должно превышать 15 минут;
- для получения документов не должно превышать 15 минут.

2.11. Срок и порядок регистрации запроса заявителя о предоставлении муниципальной услуги

Заявление на предоставление муниципальной услуги регистрируется:
- в журнале входящей документации в отделе организационного обеспечения Администрации Цивильского района Чувашской Республики путем присвоения входящего номера и даты поступления документа в течение 1 рабочего дня с даты поступления;
- в системе электронного документооборота (далее - СЭД) с присвоением статуса "зарегистрировано" в течение 1 рабочего дня с даты поступления.

2.12. Требования к помещениям предоставления муниципальной услуги

Вход в здание Администрации Цивильского района Чувашской Республики оформлен вывеской с указанием основных реквизитов Администрации на русском и чувашском языках, сектор земельных отношений Администрации Цивильского района Чувашской Республики оформлен вывеской, а также графиком работы специалистов сектора земельных отношений Администрации.
На прилегающей территории здания Администрации Цивильского района Чувашской Республики находится паркинг как для сотрудников администрации, так и для посетителей.
Прием заявителей для предоставления муниципальной услуги осуществляется согласно графику приема граждан специалистами сектора земельных отношений Администрации Цивильского района Чувашской Республики.
Помещение для предоставления муниципальной услуги оснащено стульями, столами, компьютером с возможностью печати и выхода в сеть "Интернет".
Для ожидания приема заявителям отводится специальное место, оборудованное стульями, столами (стойками) для возможности оформления документов, а также оборудованное информационными стендами, на которых размещены график работы и приема граждан сектора земельных отношений Администрации Цивильского района Чувашской Республики, номера телефонов для справок, процедура предоставления муниципальной услуги и информация согласно подпункту 1.3.5 Административного регламента.
Многофункциональный центр располагается в здании администрации Цивильского района. Вход в помещение МФЦ оборудован информационной табличкой (вывеской), содержащей полное наименование МФЦ, а также информацию о режиме работы МФЦ.
Помещение МФЦ оборудовано программными и аппаратными средствами, позволяющими осуществить внедрение и обеспечить функционирование необходимых для предоставления государственных и муниципальных услуг программно-аппаратных комплексов, а также информационной системы МФЦ.

2.13. Показатели доступности и качества муниципальной услуги

Показатели доступности и качества предоставления муниципальной услуги:
- организация предоставления муниципальной услуги через МФЦ, предусматривающая: повышенные условия комфортности;
- при подаче документов на предоставление муниципальной услуги в МФЦ сведено к минимуму количество взаимодействий с должностными лицами ответственными за предоставление муниципальной услуги, продолжительность взаимодействия;
- возможность получения информации о муниципальной услуге в электронной форме, при личном обращении, по телефону;
- - возможность получения сведений о ходе предоставления муниципальной услуги с использованием информационно-коммуникационных технологий, в том числе используя Единый портал государственных и муниципальных услуг (функций) и Портал государственных и муниципальных услуг (функций) Чувашской Республики.

III. Состав, последовательность и сроки выполнения
административных процедур, требования к порядку
их выполнения, в том числе особенности выполнения
административных процедур в электронной форме

3.1. Перечень административных процедур, необходимых для предоставления муниципальной услуги

Для предоставления муниципальной услуги осуществляются следующие административные процедуры:
- первичный прием документов;
- формирование и направление запросов в органы (организации), участвующие в предоставлении муниципальной услуги;
- рассмотрение принятых документов и принятие решение о возможности предоставления муниципальной услуги;
- подготовка документов для предоставления земельного участка без предварительного согласования места размещения;
- проведение торгов;
- направление заявителю результата предоставления муниципальной услуги.

3.1.1. Первичный прием документов

1) в администрации Цивильского района:
Основанием для получения муниципальной услуги является представление лично, либо представителем заявителя Заявления с приложением документов, предусмотренных пунктом 2.6 Административного регламента в отдел организационного обеспечения Администрации Цивильского района Чувашской Республики.
В ходе приема специалист отдела организационного обеспечения проверяет срок действия документа, удостоверяющего личность, наличие записи об органе, выдавшем документ, даты выдачи, подписи и фамилии должностного лица, оттиска печати, а также соответствие данных документа, удостоверяющего личность, данным, указанным в документе, подтверждающем полномочия представителя.
В ходе приема специалист отдела организационного обеспечения производит проверку представленного заявления с приложением документов на наличие необходимых документов согласно перечню, указанному в пункте 2.6 Административного регламента, проверяет правильность заполнения Заявления, полноту и достоверность содержащихся в них сведений. Специалист отдела организационного обеспечения проверяет также документы на наличие подчисток, приписок, зачеркнутых слов и иных, не оговоренных в них исправлений; на наличие повреждений, которые могут повлечь к неправильному истолкованию содержания документов.
В случае если документы не прошли контроль, в ходе приема специалист отдела организационного обеспечения может в устной форме предложить представить недостающие документы и (или) внести необходимые исправления.
Если при наличии оснований для отказа в пункте 2.7 настоящего Административного регламента, заявитель настаивает на приеме документов, специалист отдела организационного обеспечения осуществляет прием документов, обращая внимание заявителя, что указанное обстоятельство может препятствовать предоставлению муниципальной услуги.
В случае отсутствия оснований для отказа в приеме документов, Заявление регистрируется путем присвоения входящего номера и даты поступления документа, который фиксируется на обоих экземплярах заявления. Второй экземпляр Заявления с описью принятых документов возвращается заявителю.
В случае, если Заявление и документы поступили после 16 часов 00 минут, срок рассмотрения начинает исчисляться с рабочего дня, следующего за днем приема заявления и документов.
2) в МФЦ:
Основанием для получения муниципальной услуги является представление лично, либо представителем заявителя Заявления с приложением документов, предусмотренных пунктом 2.6 Административного регламента в МФЦ.
Специалист МФЦ, ответственный за прием и регистрацию документов осуществляет действия, предусмотренные абз. 4, абз. 5 подпункта 3.1.1 Административного регламента.
При отсутствии одного или нескольких документов, несоответствии представленных документов требованиям пункта 2.6 Административного регламента, специалист МФЦ, ответственный за прием и регистрацию документов, уведомляет заявителя о наличии препятствий для предоставления муниципальной услуги, объясняет заявителю содержание выявленных недостатков в представленных документах и предлагает принять меры по их устранению.
В случае принятия документов специалист МФЦ, ответственный за прием и регистрацию документов, фиксирует обращения заявителей в системе электронного документооборота (СЭД) с присвоением статуса "зарегистрировано". После регистрации в СЭД готовит расписку о принятии документов, согласие на обработку персональных данных (далее - расписка) в 3-х экземплярах (1 экземпляр выдает заявителю, 2-й с Заявлением и принятым пакетом документов направляется в отдел организационного обеспечения Администрации Цивильского района Чувашской Республики, 3-й остается в МФЦ) в соответствии с действующими правилами ведения учета документов.
В расписке указываются следующие пункты:
- согласие на обработку персональных данных;
- данные о заявителе;
- расписка - уведомление о принятии документов;
- порядковый номер заявления;
- дата поступления документов;
- подпись специалиста;
- перечень принятых документов;
- сроки предоставления услуги;
- расписка о выдаче результата.
После регистрации заявления специалист МФЦ в течение 1 рабочего дня, организуют доставку представленного заявителем пакета документов из АУ МФЦ в отдел организационного обеспечения Администрации Цивильского района Чувашской Республики и этом меняя статус в СЭД на "отправлено в ведомство". В случае приема документов в будние дни после 16.00 или в субботу, днем начала срока предоставления муниципальной услуги будет являться рабочий день, следующий за днем принятия заявления с приложенными документами.
Результатом является регистрация заявления с приложениями документами в журнале регистрации входящих документов.

3.1.2. Формирование и направление запросов в органы (организации), участвующие в предоставлении муниципальной услуги

Основанием для осуществления административной процедуры, связанной с формированием и направлением межведомственных запросов в органы (организации), участвующие в предоставлении муниципальной услуги, является установление в рамках осуществления административной процедуры, связанной с приемом заявления и документов, необходимых для предоставления муниципальной услуги и представляемых заявителем, необходимости обращения в государственные органы, органы местного самоуправления и подведомственные государственным органам или органам местного самоуправления организации, в распоряжении которых находятся документы в соответствии с нормативными правовыми актами Российской Федерации, нормативными правовыми актами субъектов Российской Федерации, муниципальными правовыми актами, с целью получения сведений, необходимых для предоставления муниципальной услуги.
Межведомственный запрос администрации Цивильского района о представлении документов (их копии или сведения, содержащиеся в них), необходимых для предоставления государственной услуги с использованием межведомственного информационного взаимодействия, должен содержать следующие сведения, если дополнительные сведения не установлены законодательным актом Российской Федерации:
- наименование органа, направляющего межведомственный запрос;
- наименование органа, в адрес которого направляется межведомственный запрос;
- наименование муниципальной услуги, для предоставления которой необходимо представление документа и (или) информации, а также, если имеется, номер (идентификатор) такой услуги в реестре муниципальных услуг;
- указание на положения нормативного правового акта, которыми установлено представление документа и (или) информации, необходимых для предоставления муниципальной услуги, и указание на реквизиты данного нормативного правового акта;
- сведения, необходимые для представления документа и (или) информации, установленные настоящим Административным регламентом, а также сведения, предусмотренные нормативными правовыми актами как необходимые для представления таких документа и (или) информации;
- контактная информация для направления ответа на межведомственный запрос;
- дата направления межведомственного запроса;
- фамилия, имя, отчество и должность лица, подготовившего и направившего межведомственный запрос, а также номер служебного телефона и (или) адрес электронной почты данного лица для связи.
Срок направления межведомственного запроса в соответствующий орган (организацию) не должен превышать 3 дней с момента приема и регистрации заявления и документов, необходимых для предоставления муниципальной услуги.
Результатом процедуры является направление межведомственного запроса в соответствующий орган (организацию).

3.1.3. Рассмотрение принятых документов и принятие решение о возможности предоставления муниципальной услуги

Основанием для получения муниципальной услуги является регистрация заявления с прилагаемыми к нему документами к рассмотрению.
Поступившее обращение рассматривается главой Администрации Цивильского района Чувашской Республики в течение 1 рабочего дня и с резолюцией направляется в порядке делопроизводства заместителю главы - начальнику отдела сельского хозяйства администрации Цивильского района Чувашской Республики.
Заместитель главы - начальник отдела сельского хозяйства администрации Цивильского района Чувашской Республики рассматривает поступившее обращение и в течение 1 рабочего дня и направляет данное обращение в порядке делопроизводства заведующему сектором земельных отношений Администрации Цивильского района Чувашской Республики.
Заведующий сектором земельных отношений Администрации Цивильского района Чувашской Республики рассматривает поступившее обращение в течение 1 рабочего дня и направляет данное обращение в порядке делопроизводства ответственному специалисту сектора земельных отношений Администрации Цивильского района Чувашской Республики.
В случае, если Заявление и документы поступили после 16 часов 00 минут, срок рассмотрения начинает исчисляться с рабочего дня, следующего за днем приема заявления и документов.
Специалист сектора земельных отношений Администрации Цивильского района Чувашской Республики рассматривает Заявление с прилагаемыми к нему документами, предусмотренными пунктом 2.6 настоящего Административного регламента в течение 2 рабочих дней со дня их поступления в Администрацию Цивильского района Чувашской Республики.
В течение 1 рабочего дня в случае выявления противоречий, неточностей в представленных на рассмотрение документах, либо непредставления полного комплекта документов, специалист отдела исходных данных должен связаться с заявителем по телефону, ясно изложить противоречия, неточности в представленных документах, назвать недостающие документы, и указать на необходимость устранения данных недостатков в срок, не превышающий 3 рабочих дня со дня уведомления.
В случае если заявление с документами поступило из МФЦ в срок, не превышающий 3 рабочих дня со дня уведомления, документы, свидетельствующие об устранении замечаний, должны быть доставлены из МФЦ в структурное подразделение Администрации муниципального образования Чувашской Республики.
В случае, если в течение 3-х рабочих дней указанные замечания не устранены, специалист отдела исходных данных в течение 2 рабочих дней готовит уведомление об отказе в предоставлении муниципальной услуги.
В рамках данной административной процедуры в течение 3 рабочих дней специалист сектора земельных отношений Администрации Цивильского района Чувашской Республики готовит запрос документов в рамках межуровневого и межведомственного взаимодействия, для получения документов указанных в п. 2.6 данного административного регламента необходимых для оказания муниципальной услуги.
В случае поступления заявления с полным пакетом документов от заявителя специалист сектора земельных отношений Администрации Цивильского района Чувашской Республики в течение 3 рабочих дней готовит запрос документов в рамках межуровневого и межведомственного взаимодействия, для получения документов указанных в п. 2.6 данного административного регламента необходимых для оказания муниципальной услуги.
В случае отсутствия оснований для отказа в предоставлении муниципальной услуги специалист сектора земельных отношений Администрации Цивильского района Чувашской Республики в течение 2 рабочих дней готовит информацию в письменном виде с приложением графического материала по испрашиваемому земельному участку за подписью заведующего сектором земельных отношений Администрации Цивильского района Чувашской Республики и в порядке делопроизводства в течение 2 рабочих дней передает ее главе Администрации Цивильского района Чувашской Республики для принятия решения.
Глава Администрации Цивильского района Чувашской Республики в течение 2 рабочих дней принимает решение об оказании данной муниципальной услуги.
Результатом является рассмотрение заявления и приложенных документов.

3.1.4. Подготовка документов для предоставления земельного участка без предварительного согласования места размещения

Основанием является принятые заявление и документы.
Заместитель главы администрации - начальник отдела сельского хозяйства Администрации Цивильского района Чувашской Республики в течение 1 рабочего дня направляет документы по данному земельному участку специалисту, который готовит заявку кадастровому инженеру для подготовки схемы расположения земельного участка на кадастровом плане. Кадастровый инженер в течение 2 рабочих дней готовит схему расположения земельного участка на кадастровом плане и передает их в сектор земельных отношений Администрации Цивильского района Чувашской Республики, в администрацию городского или сельских поселений (на территории которой будет находиться предоставляемый земельный участок) для согласования. Сектор земельных отношений Администрации Цивильского района Чувашской Республики, администрация городского или сельских поселений (на территории которой будет находиться предоставляемый земельный участок) в течение 2 рабочих дней согласовывает схему расположения земельного участка на кадастровом плане.
Согласованную схему расположения земельного участка на кадастровом плане заведующий сектором земельных отношений Администрации Цивильского района Чувашской Республики передает специалисту для подготовки проекта постановления Администрации Цивильского района Чувашской Республики об утверждении данной схемы расположения земельного участка на кадастровом плане.
Специалист в течение 2 рабочих дней готовит проект постановления Администрации Цивильского района Чувашской Республики об утверждении схемы расположения земельного участка на кадастровом плане. Данный проект постановления Администрации Цивильского района Чувашской Республики подлежит согласованию с заинтересованными структурными подразделениями Администрации Цивильского района Чувашской Республики в срок, не превышающий 5 дней. Согласованный проект постановления представляется главе Администрации Цивильского района Чувашской Республики для рассмотрения и подписания в течение 1 рабочего дня. Проект постановления Администрации Цивильского района Чувашской Республики подписывается главой Администрации Цивильского района Чувашской Республики в течение 2 рабочих дней. Подписанное главой Администрации Цивильского района Чувашской Республики постановление об утверждении схемы расположения земельного участка на кадастровом плане (далее - постановление) регистрируется в отделе организационного обеспечения (приемная) Администрации Цивильского района Чувашской Республики в течение 1 рабочего дня и передается в сектор земельных отношений Администрации Цивильского района Чувашской Республики.
Специалист в течение 3 рабочих дней предает постановление об утверждении схемы расположения земельного участка на кадастровом плане кадастровому инженеру для проведения кадастровых работы и в Филиал ФГБУ "Федеральная кадастровая палата Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии" по ЧР - Чувашии" заявку на постановку земельного участка на государственный кадастровый учет. При этом время, необходимое для получения Администрацией Цивильского района Чувашской Республики кадастрового паспорта, не входит в общий срок предоставления услуги.
После получения кадастрового паспорта специалист сектора земельных отношений Администрации Цивильского района Чувашской Республики в течение 1 рабочего дня готовит и направляет запросы в инспектирующие и эксплуатирующие службы Цивильского района Чувашской Республики для получения заключений и необходимых технических условий на подключение объекта к сетям инженерно-технического обеспечения. Инспектирующие и эксплуатирующие службы Цивильского района Чувашской Республики в течение 3 рабочих дней выдают заключения и технические условия на подключение объекта к сетям инженерно-технического обеспечения.
Специалист сектора земельных отношений Администрации Цивильского района Чувашской Республики обеспечивает определение рыночной стоимости годовой арендной ставки земельного участка путем направления соответствующего заявления и пакета документов в организацию имеющую лицензию на данный вид деятельности.
Сформированный пакет документов в течение 1 рабочего дня в порядке делопроизводства направляется в Администрацию Цивильского района Чувашской Республики для проведения торгов.
Результатом является сформированный пакет документов для проведения торгов.

3.1.5. Проведение торгов

Основанием является подготовленный пакет документов.
Администрация Цивильского района Чувашской Республики проводит торги в соответствии с Постановлением Правительства РФ от 11.11.2002 № 808 "Об организации и проведении торгов по продаже находящихся в государственной или муниципальной собственности земельных участков или права на заключение договоров аренды таких земельных участков".
Организатор торгов принимает решение о проведении торгов в срок 1 день со дня поступления пакета документов, при этом определяет в срок до 3 рабочих дней форму проведения торгов и форму подачи предложений о цене, начальную цену продажи земельного участка или права на заключение договора аренды земельного участка, разрабатывает конкурсные условия (в случае проведения конкурса), подготавливает конкурсную документацию.
В течение 3 рабочих дней публикует информационное сообщение (извещении) о проведении Торгов в средствах массовой информации, а также на официальном сайте Администрация Цивильского района Чувашской Республики в сети Интернет не менее чем за 30 календарных дней до даты их проведения.
Извещение об отказе в проведении торгов публикуется не позднее 5 рабочих дней со дня принятия решения об отказе в проведении торгов в тех же средствах массовой информации, в которых было опубликовано извещение о проведении торгов.
Заявители представляют лично в сектор земельных отношений Администрации Цивильского района Чувашской Республики либо направляют почтовым отправлением в адрес Администрации Цивильского района Чувашской Республики Заявку (приложении № 4 к настоящему Административному регламенту) в двух экземплярах (один экземпляр остается в приемной, второй - у заявителя).
Заявка должна содержать согласие заинтересованного лица на участие в торгах и его обязательства по выполнению условий торгов и заключению договора аренды.
Заявка с приложением документов может быть представлена также представителем заявителя при наличии доверенности, оформленной в соответствии с законодательством Российской Федерации.
При приеме документов специалист проверяет (за исключением документов, содержащихся в запечатанном конверте) комплектность документов и правильность заполнения Заявки на:
- наличие необходимых документов предусмотренных в извещении;
- достоверность сведений, содержащихся в представленных заявителем документах;
- наличие в Заявке и прилагаемых к ней документах, не оговоренных исправлений, серьезных повреждений, не позволяющих однозначно истолковать их содержание;
- соблюдение срока подачи Заявки, указанного в информационном сообщении о проведении торгов;
Запечатанный конверт не распечатывается.
В случае если представлен неполный пакет документов, Заявка не принимается и не регистрируется.
При подготовке Заявки и документов, предоставляемых в Администрацию Цивильского района Чувашской Республики, не допускается применение факсимильных подписей.
Заявитель имеет право отозвать Заявку до окончания срока приема заявок, уведомив об этом в письменной форме Организатора торгов. Организатор торгов обязан возвратить внесенный задаток заявителю в течение пяти рабочих календарных дней со дня получения отзыва Заявки. В случае отзыва Заявки позднее даты окончания приема заявок задаток возвращается в порядке, установленном для участников торгов.
Максимальный срок проведения процедуры по подготовке торгов не может превышать 40 календарных дней.
В целях проведения торгов постановлением Администрации Цивильского района Чувашской Республики создается постоянно действующая комиссия по проведению торгов (далее - Комиссия).
Комиссия в день определения участников торгов, установленный в извещении о проведении торгов, рассматривает Заявки и документы претендентов, устанавливает факт поступления от претендентов задатков. По результатам рассмотрения документов комиссия принимает решение о признании претендентов участниками торгов или об отказе в допуске претендентов к участию в торгах, которое оформляется протоколом. В протоколе приводится перечень принятых Заявок с указанием имен (наименований) претендентов, перечень отозванных Заявок, имена (наименования) претендентов, признанных участниками торгов, а также имена (наименования) претендентов, которым было отказано в допуске к участию в торгах, с указанием оснований отказа.
Претендент не допускается к участию в торгах по следующим основаниям
- представлены не все документы в соответствии с перечнем, указанным в извещении о проведении торгов (за исключением предложений по условиям конкурса), или оформление указанных документов не соответствует действующему законодательству Российской Федерации;
- заявка подана лицом, не уполномоченным претендентом на осуществление подобных действий;
- не подтверждено поступление в установленный срок задатка на счет, указанный в извещении о проведении торгов.
Все претенденты уведомляются организатором торгов о принятом решении не позднее следующего рабочего дня с даты определения участников торгов путем вручения им под расписку соответствующего уведомления либо направления такого уведомления по почте заказным письмом.
Торги проводятся в месте, указанном в информационном сообщении в извещении о проведении торгов.
Информация о результатах торгов публикуется организатором аукциона в течение трех дней со дня подписания протокола о результатах аукциона в тех же СМИ, в которых было опубликовано извещение о проведении торгов.
Информация о результатах торгов публикуется в периодическом издании, в месячный срок со дня подписания протокола о результатах аукциона.
Специалист сектора земельных отношений Администрации Цивильского района Чувашской Республики приобщает пакет документов о проведении торгов к делу по предоставлению земельного участка и подготавливает проект договора купли-продажи или аренды земельного участка, для выдачи победителю.
Результатом является проект договора купли-продажи или аренды земельного участка, для выдачи победителю.

3.1.7. Направление заявителю результата предоставления муниципальной услуги

Основанием является подготовленный проект договора купли-продажи или аренды земельного участка, для выдачи победителю.
Специалист сектора земельных отношений Администрации Цивильского района Чувашской Республики уведомляет заявителя (победителя торгов) по телефону о необходимости подписать договор аренды земельного участка (в случае предоставления земельного участка в аренду), проект договора купли-продажи (в случае предоставления земельного участка в собственность) и согласовывает время совершения данного действия.
Специалист сектора земельных отношений Администрации Цивильского района Чувашской Республики передает заявителю (победителю торгов) для подписи три экземпляра договора аренды земельного участка (в случае предоставления земельного участка в аренду), проект договора купли-продажи (в случае предоставления земельного участка в собственность). После подписания договора аренды земельного участка заявителем (победителем торгов) специалист сектора земельных отношений Администрации Цивильского района Чувашской Республики возвращает заявителю один экземпляр договора аренды земельного участка, а остальные экземпляры помещает в дело правоустанавливающих документов.
Общий максимальный срок оформления правоотношений с заявителем (победителем торгов) не может превышать 5 календарных дней.
Регистрация договора аренды земельного участка или решение о предоставлении земельного участка в собственность производится в соответствии с действующим законодательством.
В случае, если Заявление с приложенными документами поступило из МФЦ специалист сектора земельных отношений Администрации Цивильского района Чувашской Республики организует доставку в МФЦ сопроводительного письма заявителю, подписанного заместителем главы - начальником отдела сельского хозяйства Администрации Цивильского района Чувашской Республики, вместе с подготовленным пакетом документов в течение 2 рабочих дней со дня получения результата принятого решения органом кадастрового учета.
Специалист МФЦ в день поступления от сектора земельных отношений Администрации Цивильского района Чувашской Республики конечного результата предоставления услуги фиксирует в СЭД о смене статуса документа на "готово к выдаче". Специалист МФЦ, ответственный за выдачу документов, фиксирует выдачу конечного результата предоставления услуги в расписке, раздел "выдача результата" своей подписью и подписью заявителя с указанием даты выдачи результата, при этом меняя статус в СЭД на "выдано".
Результатом является договор аренды земельного участка или решение о предоставлении земельного участка в собственность.

3.2. Порядок осуществления административных процедур и административных действий в электронной форме

1) Информирование о порядке предоставления муниципальной услуги осуществляется посредством размещения сведений на Едином портале, Портале, официальном сайте Администрации Цивильского района Чувашской Республики в сети "Интернет".
Заявитель имеет возможность получения информации по вопросам, входящим в компетенцию сектора земельных отношений Администрации Цивильского района Чувашской Республики, посредством размещения вопроса в разделе "Интерактивная приемная" на официальном сайте Администрации Цивильского района Чувашской Республики в сети "Интернет".
Поступившие обращения рассматриваются в сроки, установленные п. 2.4 Административного регламента.
2) Заявление и документы на предоставление муниципальной услуги могут быть представлены заявителем с использованием информационно-телекоммуникационных технологий (в электронном виде), в том числе с использованием Единого портала, Портала, с момента создания соответствующей информационной и телекоммуникационной инфраструктуры. Образцы заявлений для предоставления муниципальной услуги, обращений, в случае возникновений претензий и жалоб со стороны заявителей, и примеры их оформления размещены в электронном виде на указанных сайтах.

IV. Формы контроля за исполнением
административного регламента

Текущий контроль за соблюдением последовательности действий, определенных Административным регламентом по предоставлению муниципальной услуги осуществляется заместителем главы администрации Цивильского района Чувашской Республики.
Текущий контроль осуществляется путем согласования и визирования подготовленных специалистом сектора земельных отношений Администрации Цивильского района Чувашской Республики документов в рамках предоставления муниципальной услуги соответствующих положениям настоящего Административного регламента и действующему законодательству.
Периодичность проведения проверок может носить плановый характер (осуществляться 1 раз в год) и внеплановый характер (по конкретному обращению заявителей).
Порядок проведения проверок осуществляется путем проведения заместителем главы администрации Цивильского района Чувашской Республики, курирующим предоставление муниципальной услуги проверок соблюдения и исполнения специалистом сектора земельных отношений Администрации Цивильского района Чувашской Республики положений Административного регламента, нормативных правовых актов Российской Федерации и Чувашской Республики.
По результатам проведенных проверок в случае выявления нарушений прав заявителей заместитель главы администрации Цивильского района Чувашской Республики, курирующий предоставление муниципальной услуги, направляет необходимые документы главе администрации Цивильского района Чувашской Республики для привлечения лиц, допустивших нарушение, к ответственности в соответствии с действующим законодательством.
Специалист сектора земельных отношений Администрации Цивильского района Чувашской Республики несет ответственность за:
- полноту и грамотность проведенного консультирования заявителей;
- соблюдение сроков и порядка приема документов, правильность внесения записи в журнал учета входящих документов;
- соответствие результатов рассмотрения документов требованиям действующего законодательства;
- полноту представленных заявителями документов;
- соблюдения сроков, порядка предоставления муниципальной услуги, подготовки отказа в предоставлении муниципальной услуги;
- порядок выдачи документов.
Ответственность специалиста сектора земельных отношений Администрации Цивильского района Чувашской Республики закрепляется его должностной инструкцией.
Предоставление муниципальной услуги контролируются общественными объединениями и гражданами посредством информации, размещенной на официальном сайте Цивильского района Чувашской Республики, о сроках и условиях предоставления муниципальной услуги, определенных настоящим Административным регламентом.

V. Досудебный (внесудебный) порядок
обжалования решений и действий (бездействий) органа
местного самоуправления, предоставляющего муниципальную
услугу, а также должностных лиц, муниципальных служащих

5.1. Обжалование действия (бездействия) и решений, осуществляемых (принятых) в ходе предоставления муниципальной услуги в досудебном порядке

Жалоба подается в письменной форме на бумажном носителе, в электронной форме в орган, предоставляющий муниципальную услугу.
Жалоба может быть направлена по почте, через многофункциональный центр, с использованием информационно-телекоммуникационной сети "Интернет", официального сайта органа, предоставляющего муниципальную услугу, Единого портала, либо Портал, а также может быть принята при личном приеме заявителя.
При обращении заинтересованного лица устно к заместителю главы Администрации Цивильского района Чувашской Республики - начальнику отдела сельского хозяйства Администрации Цивильского района Чувашской Республики ответ на обращение с согласия заинтересованного лица может быть дан устно в ходе личного приема. В остальных случаях дается письменный ответ по существу поставленных в обращении вопросов.
Заявитель может обратиться с жалобой, в том числе в следующих случаях:
1) нарушение срока регистрации запроса заявителя о предоставлении муниципальной услуги;
2) нарушение срока предоставления муниципальной услуги;
3) требование у заявителя документов, не предусмотренных нормативными правовыми актами Российской Федерации, нормативными правовыми актами субъектов Российской Федерации, муниципальными правовыми актами для предоставления муниципальной услуги;
4) отказ в приеме документов, предоставление которых предусмотрено нормативными правовыми актами Российской Федерации, нормативными правовыми актами субъектов Российской Федерации, муниципальными правовыми актами для предоставления муниципальной услуги, у заявителя;
5) отказ в предоставлении муниципальной услуги, если основания отказа не предусмотрены федеральными законами и принятыми в соответствии с ними иными нормативными правовыми актами Российской Федерации, нормативными правовыми актами субъектов Российской Федерации, муниципальными правовыми актами;
6) затребование с заявителя при предоставлении муниципальной услуги платы, не предусмотренной нормативными правовыми актами Российской Федерации, нормативными правовыми актами субъектов Российской Федерации, муниципальными правовыми актами;
7) отказ органа, предоставляющего муниципальную услугу, должностного лица органа, предоставляющего муниципальную услугу, в исправлении допущенных опечаток и ошибок в выданных в результате предоставления муниципальной услуги документах либо нарушение установленного срока таких исправлений.
В письменном обращении заинтересованные лица в обязательном порядке указывают:
1) наименование органа, предоставляющего муниципальную услугу, должностного лица органа, предоставляющего муниципальную услугу, либо муниципального служащего, решения и действия (бездействие) которых обжалуются;
2) фамилию, имя, отчество (последнее - при наличии), сведения о месте жительства заявителя - физического лица либо наименование, сведения о месте нахождения заявителя - юридического лица, а также номер (номера) контактного телефона, адрес (адреса) электронной почты (при наличии) и почтовый адрес, по которым должен быть направлен ответ заявителю;
3) сведения об обжалуемых решениях и действиях (бездействии) органа, предоставляющего муниципальную услугу, должностного лица органа, предоставляющего муниципальную услугу, либо муниципального служащего;
4) доводы, на основании которых заявитель не согласен с решением и действием (бездействием) органа, предоставляющего муниципальную услугу, должностного лица органа, предоставляющего муниципальную услугу, либо муниципального служащего. Заявителем могут быть представлены документы (при наличии), подтверждающие доводы заявителя, либо их копии.
Письменное обращение должно быть написано разборчивым почерком, не содержать нецензурных выражений.
В случае если в письменном обращении заинтересованного лица содержится вопрос, на который ему неоднократно давались письменные ответы по существу в связи с ранее направляемыми обращениями, и при этом в обращении не приводятся новые доводы или обстоятельства, заместитель главы Администрации Цивильского района Чувашской Республики - начальник отдела сельского хозяйства Администрации Цивильского района Чувашской Республики принимает решение о безосновательности очередного обращения и прекращении переписки по данному вопросу. О принятом решении в адрес заинтересованного лица, направившего обращение, направляется сообщение.
Жалоба, поступившая в орган, предоставляющий муниципальную услугу, подлежит рассмотрению должностным лицом, наделенным полномочиями по рассмотрению жалоб, в течение пятнадцати рабочих дней со дня ее регистрации, а в случае обжалования отказа органа, предоставляющего муниципальную услугу, должностного лица органа, предоставляющего муниципальную услугу, в приеме документов у заявителя либо в исправлении допущенных опечаток и ошибок или в случае обжалования нарушения установленного срока таких исправлений - в течение пяти рабочих дней со дня ее регистрации.
По результатам рассмотрения жалобы орган, предоставляющий муниципальную услугу, принимает одно из следующих решений:
1) удовлетворяет жалобу, в том числе в форме отмены принятого решения, исправления допущенных органом, предоставляющим муниципальную услугу, опечаток и ошибок в выданных в результате предоставления муниципальной услуги документах, возврата заявителю денежных средств, взимание которых не предусмотрено нормативными правовыми актами Российской Федерации, нормативными правовыми актами субъектов Российской Федерации, муниципальными правовыми актами, а также в иных формах;
2) отказывает в удовлетворении жалобы.
Не позднее дня, следующего за днем принятия решения, заявителю в письменной форме и по желанию заявителя в электронной форме направляется мотивированный ответ о результатах рассмотрения жалобы.
Обращение заинтересованного лица считается разрешенным, если рассмотрены все поставленные в них вопросы, приняты необходимые меры и даны письменные ответы.

5.2. Обжалование действия (бездействия) и решений, осуществляемых (принятых) в ходе предоставления муниципальной услуги, в судебном порядке

Заинтересованное лицо вправе оспорить в суде решения, действия (бездействие), принятые и совершенные в ходе предоставления муниципальной услуги в порядке и сроки, установленные действующим гражданским процессуальным законодательством.
Если заявители не удовлетворены решением, принятым в ходе рассмотрения жалобы или решение не было принято, то заявители вправе обратиться в судебные органы с жалобой в течение 3 месяцев со дня вынесения обжалуемого решения либо совершения действия (бездействия).
Жалоба подается в суд общей юрисдикции по месту расположения ответчика (Администрации Цивильского Чувашской Республики) или по месту жительства заявителя.





Приложение № 1
к Административному регламенту
администрации Цивильского района
Чувашской Республики по предоставлению
муниципальной услуги "Предоставление
земельных участков для строительства
без предварительного согласования
места размещения объектов"

Администрация Цивильского района Чувашской Республики

Адрес: 429900, Чувашская Республика, г. Цивильск, ул. Маяковского, д. 12
Тел. (83545) 2-13-63, факс (83545) 2-13-63, e-mail: zivil@cap.ru
График работы: понедельник - пятница с 08.00 ч. до 17.00 ч; обед с 12.00 ч. до 13.00 ч.; выходные: суббота, воскресенье.

Руководство

Артамонов
Сергей Геннадьевич
Глава администрации Цивильского района
каб. 210
8(83545)
2-13-63
zivil@cap.ru

Сектор земельных отношений

Кудрявцев
Петр Николаевич
Заведующий сектором
каб. 315
8(83545)
2-15-42
gki5@zivil.cap.ru
Иванова
Зинаида Станиславовна
ведущий специалист-эксперт
каб. 315
8(83545)
2-15-42

Вишняков
Сергей Владимирович
специалист-эксперт
каб. 315
8(83545)
2-15-42






Приложение № 2
к Административному регламенту
администрации Цивильского района
Чувашской Республики по предоставлению
муниципальной услуги "Предоставление
земельных участков для строительства
без предварительного согласования
места размещения объектов"


Прием документов

\/

Рассмотрение заявления

\/

Определение возможности
использования территории

\/

Принятие решения о
возможности предоставления
муниципальной услуги

\/

Основания для отказа в
предоставлении
муниципальной услуги
имеются

\/ \/

Да Нет

\/ \/

Отказ в предоставлении Формирование земельного
муниципальной услуги участка

\/ \/

Письмо об отказе в Обеспечение кадастрового
предоставлении учета земельного участка
муниципальной услуги

\/

Подготовка торгов

\/

Проведение торгов

\/

Оформление правоотношений
с заявителем

\/

Регистрация права на
земельный участок






Приложение № 3
к Административному регламенту
администрации Цивильского района
Чувашской Республики по предоставлению
муниципальной услуги "Предоставление
земельных участков для строительства
без предварительного согласования
места размещения объектов"

Главе администрации Цивильского района
Чувашской Республики
С.Г.Артамонову

Заявителя: _________________________________
(ФИО заявителя, юридического лица)
____________________________________________
проживающий(ая) по адресу: _________________
____________________________________________
____________________________________________
контактный телефон _________________________

заявление
на предоставление земельного участка

Прошу предоставить в ________________________________ земельный участок
(вид права)
__________________________________________________________________________,
(адрес, местонахождение)
ориентировочной площадью __________ кв. м для ____________________________,
(цель предоставления)

Приложение: прилагаемые документы в соответствии с п. 2.6
Административного регламента.

Дата Подпись Расшифровка подписи





Приложение № 4
к Административному регламенту
администрации Цивильского района
Чувашской Республики по предоставлению
муниципальной услуги "Предоставление
земельных участков для строительства
без предварительного согласования
места размещения объектов"

ЗАЯВКА НА УЧАСТИЕ В АУКЦИОНЕ

от ________________________________________________________________________
(ф.и.о. лица, подавшего заявку)
1. Изучив данные информационного сообщения о проведении торгов, я
согласен приобрести право на заключение договора аренды земельного участка,
расположенного по адресу:
___________________________________________________________________________
___________________________________________________________________________
___________________________________________________________________________
___________________________________________________________________________
с кадастровым номером ____________________________________________________,
площадью ________________ кв. м, для ______________________________________
___________________________________________________________________________
__________________________________________________________________________.
2. Я согласен с тем, что в случае признания меня победителем аукциона и
отказа подписания договора аренды земельного участка в течение 5 дней со
дня проведения аукциона либо не внесения в срок установленной суммы
платежа, сумма внесенного мною залога остается в распоряжении продавца.
3. До подписания договора аренды настоящая заявка вместе с протоколом
будет считаться имеющей силу договора между нами.
4. Почтовый адрес заявителя: __________________________________________
___________________________________________________________________________
5. Паспорт серии ____________________ № ______________________ выданный
___________________________________________________________________________
___________________________________________________________________________
6. Платежные реквизиты гражданина, счет в банке, на который
перечисляется сумма возвращаемого задатка:
___________________________________________________________________________
___________________________________________________________________________


Заявитель:
_______________________________________
_______________________________________
_______________________________________ _________________
(фамилия, имя, отчество) (подпись)


Принято:
________________________________________
________________________________________
(наименование должности, ф.и.о)

"_____" ______________ 20__ г. ____ ч. ____ мин. __________________
(подпись)


Регистрационный № _____________
от "____" __________________ 20__ г.



ЗАЯВКА НА УЧАСТИЕ В АУКЦИОНЕ

от ________________________________________________________________________
(ф.и.о. лица, подавшего заявку)


1. Изучив данные информационного сообщения о проведении торгов, я
согласен приобрести право на заключение договора купли-продажи земельного
участка, расположенного по адресу:
___________________________________________________________________________
___________________________________________________________________________
___________________________________________________________________________
___________________________________________________________________________
с кадастровым номером ____________________________________________________,
площадью _______________ кв. м, для _______________________________________
___________________________________________________________________________
__________________________________________________________________________.
2. Я согласен с тем, что в случае признания меня победителем аукциона и
отказа подписания договора купли-продажи земельного участка в течение 5
дней со дня проведения аукциона либо не внесения в срок установленной суммы
платежа, сумма внесенного мною залога остается в распоряжении продавца.
3. До подписания договора купли-продажи настоящая заявка вместе с
протоколом будет считаться имеющей силу договора между нами.
4. Почтовый адрес заявителя: __________________________________________
___________________________________________________________________________
5. Паспорт серии ___________________ № _______________________ выданный
___________________________________________________________________________
___________________________________________________________________________
6. Платежные реквизиты гражданина, счет в банке, на который
перечисляется сумма возвращаемого задатка:
___________________________________________________________________________
___________________________________________________________________________


Заявитель:
_______________________________________
_______________________________________
_______________________________________ _________________
(фамилия, имя, отчество) (подпись)


Принято:
________________________________________
________________________________________
(наименование должности, ф.и.о)

"_____" ______________ 20__ г. ____ ч. ____ мин. __________________
(подпись)


Регистрационный № _____________
от "____" __________________ 20__ г.



ЗАЯВКА НА УЧАСТИЕ В АУКЦИОНЕ

от ________________________________________________________________________
(полное наименование юридического лица, подавшего заявку)
___________________________________________________________________________

1. Изучив данные информационного сообщения о проведении торгов, я
нижеподписавшийся, уполномоченный на подписание данной заявки согласен
приобрести право на заключение договора аренды земельного участка,
расположенного по адресу:
___________________________________________________________________________
___________________________________________________________________________
___________________________________________________________________________
___________________________________________________________________________
с кадастровым номером ____________________________________________________,
площадью ________________ кв. м, для ______________________________________
__________________________________________________________________________.
2. Мы согласны с тем, что в случае признания нас победителями аукциона
и нашего отказа от подписания договора аренды земельного участка в течение
5 дней со дня проведения аукциона либо не внесения в срок установленной
суммы платежа, сумма внесенного мною залога остается в распоряжении
продавца.
3. До подписания договора аренды настоящая заявка вместе с протоколом
будет считаться имеющей силу договора между нами.
4. Юридический адрес заявителя: _______________________________________
___________________________________________________________________________
___________________________________________________________________________
5. Платежные реквизиты, реквизиты банка, счет в банке, на который
перечисляется сумма возвращаемого задатка:
___________________________________________________________________________
___________________________________________________________________________


Лицо, уполномоченное на подписание заявки:
_______________________________________
_______________________________________
_______________________________________ _____________________
(наименование должности, ф.и.о.) (подпись)


Принято:
________________________________________
________________________________________
(наименование должности, ф.и.о)

"_____" ______________ 20__ г. ____ ч. ____ мин. ____________________
(подпись)


Регистрационный № _____________
от "____" __________________ 20__ г.



ЗАЯВКА НА УЧАСТИЕ В АУКЦИОНЕ

от ________________________________________________________________________
(полное наименование юридического лица, подавшего заявку)
___________________________________________________________________________

1. Изучив данные информационного сообщения о проведении торгов, я
нижеподписавшийся, уполномоченный на подписание данной заявки согласен
приобрести право на заключение договора купли-продажи земельного участка,
расположенного по адресу:
___________________________________________________________________________
___________________________________________________________________________
___________________________________________________________________________
___________________________________________________________________________
с кадастровым номером ____________________________________________________,
площадью ______________ кв. м, для ________________________________________
__________________________________________________________________________.
2. Мы согласны с тем, что в случае признания нас победителями аукциона
и нашего отказа от подписания договора купли-продажи земельного участка в
течение 5 дней со дня проведения аукциона либо не внесения в срок
установленной суммы платежа, сумма внесенного мною залога остается в
распоряжении продавца.
3. До подписания договора купли-продажи настоящая заявка вместе с
протоколом будет считаться имеющей силу договора между нами.
4. Юридический адрес заявителя: _______________________________________
___________________________________________________________________________
___________________________________________________________________________
5. Платежные реквизиты, реквизиты банка, счет в банке, на который
перечисляется сумма возвращаемого задатка:
___________________________________________________________________________
___________________________________________________________________________


Лицо, уполномоченное на подписание заявки:
_______________________________________
_______________________________________
_______________________________________ _____________________
(наименование должности, ф.и.о.) (подпись)


Принято:
________________________________________
________________________________________
(наименование должности, ф.и.о)

"_____" ______________ 20__ г. ____ ч. ____ мин. ____________________
(подпись)

Регистрационный № _____________
от "____" __________________ 20__ г.


------------------------------------------------------------------