Решение Арбитражного суда Чувашской Республики от 26.02.2014 по делу N А79-2993/2013 <Исковые требования об обязании освободить земельный участок удовлетворены, так как правомерны и обоснованы материалами дела>
АРБИТРАЖНЫЙ СУД ЧУВАШСКОЙ РЕСПУБЛИКИ - ЧУВАШИИ
Именем Российской Федерации
РЕШЕНИЕ
от 26 февраля 2014 г. по делу № А79-2993/2013
Резолютивная часть решения оглашена 19.02.2014.
Арбитражный суд в составе судьи,
при ведении протокола судебного заседания секретарем судебного заседания,
рассмотрев в судебном заседании дело по иску
Администрации города Чебоксары Чувашской Республики, ОГРН 1022101150037, 428000, Чувашская Республика, г. Чебоксары, ул. К.Маркса, 36
к открытому акционерному обществу "Чувашпечать", ОГРН 1022101130369, 428029, Чувашская Республика, г. Чебоксары, ул. Хузангая, д. 5
об освобождении муниципального земельного участка,
при участии:
от истца - Ч. по доверенности от 31.12.2013 № 29/01-8945,
ответчика - В. по доверенности от 19.06.2013,
установил:
Администрация города Чебоксары Чувашской Республики (далее - истец, Администрация города) обратилась в арбитражный суд с иском к открытому акционерному обществу "Чувашпечать" (далее - ответчик, ОАО "Чувашпечать") об обязании ответчика освободить земельный участок в кадастровом квартале 21:01:030404:224 и убрать с территории муниципального образования г. Чебоксары киоск, расположенный по адресу: г. Чебоксары, пр. Тракторостроителей, между проездной дорогой и домом № 71 по пр. Тракторостроителей; предоставить истцу право освободить земельный участок в кадастровом квартале 21:01:030404:224 и убрать с территории муниципального образования г. Чебоксары киоск, расположенный по адресу: г. Чебоксары, пр. Тракторостроителей между проездной дорогой и домом № 71 по пр. Тракторостроителей за счет ответчика по истечении 20 дней после вступления решения суда в законную силу (с учетом уточнения).
Исковые требования основаны на статьях 9, 10, 11 Земельного кодекса Российской Федерации, статьях 264, 268 Гражданского кодекса Российской Федерации и мотивированы отсутствием у ответчика правовых оснований для использования спорного земельного участка под размещение киоска.
Представитель истца в судебном заседании уточненные исковые требования поддержал в полном объеме.
Представитель ответчика в удовлетворении исковых требований просил отказать, указав на неоднократные обращения в адрес истца с заявлениями о предоставлении спорного земельного участка в аренду.
Выслушав представителей сторон, изучив материалы дела, суд установил следующее.
В соответствии с пунктом 10 статьи 3 Федерального закона от 25.10.2001 № 137-ФЗ "О введении в действие Земельного кодекса Российской Федерации", статьями 11, 29 Земельного кодекса Российской Федерации распоряжение земельными участками в пределах городского округа осуществляется органами местного самоуправления.
Статья 41 Устава муниципального образования города Чебоксары - столицы Чувашской Республики предусматривает, что администрация города Чебоксары является органом местного самоуправления города Чебоксары, осуществляющим исполнительно-распорядительные функции по решению вопросов местного значения и осуществления отдельных государственных полномочий, переданных федеральным законом или законом Чувашской Республики.
Истец, ссылаясь на то, что ответчик без правоустанавливающих и правоудостоверяющих документов на землю самовольно использует земельный участок в кадастровом квартале 21:01:030404:224 для размещения киоска, расположенного по адресу: г. Чебоксары, пр. Тракторостроителей, между проездной дорогой и домом № 71 по пр. Тракторостроителей, обратился в суд с настоящим иском.
Согласно акту осмотра земельного участка от 22.03.2013 № 11-О, составленному отделом муниципального земельного и лесного контроля, на земельном участке в кадастровом квартале 21:01:030404:224 по адресу: г. Чебоксары, пр. Тракторостроителей, к юго-востоку от многоквартирного жилого дома № 63/21, размещен торговый киоск с наименованием "Чувашпечать".
Как следует из плана-схемы земельного участка, являющегося приложением к акту осмотра от 22.03.2013 № 11-О, торговый киоск расположен на земельном участке площадью 15 кв. м.
Факт принадлежности ответчику данного торгового киоска подтверждается материалами дела и представителем ответчика.
В силу пункта 3 статьи 3 Земельного кодекса Российской Федерации имущественные отношения по владению, пользованию и распоряжению земельными участками, а также по совершению сделок с ними регулируются гражданским законодательством, если иное не предусмотрено земельным законодательством.
Способы защиты нарушенного права на земельный участок указаны в статье 60 Земельного кодекса Российской Федерации, согласно которой нарушенное право на земельный участок подлежит восстановлению, в частности, в случае самовольного занятия земельного участка. Действия, нарушающие права на землю граждан и юридических лиц, могут быть пресечены, в частности, путем восстановления положения, существовавшего до нарушения права, и пресечения действий, нарушающих право или создающих угрозу их нарушения.
Самовольное занятие земельного участка представляет собой пользование земельным участком при отсутствии оформленного в установленном порядке права собственности, владения, пользования или аренды земли.
В соответствии с пунктами 2 и 3 статьи 76 Земельного кодекса Российской Федерации самовольно занятые земельные участки возвращаются их собственникам, землепользователям, землевладельцам без возмещения затрат, произведенных лицами, виновными в нарушении законодательства. Приведение земельных участков в пригодное для использования состояние, снос зданий, строений, сооружений при самовольном занятии участков или самовольном строительстве осуществляется юридическими лицами и гражданами, виновными в указанных земельных правонарушениях, или за их счет.
Согласно статье 304 Гражданского кодекса Российской Федерации собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.
В нарушение статьи 65 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации ответчиком не представлено доказательств наличия законных прав пользования земельным участком в кадастровом квартале 21:01:030404:224 для размещения киоска, расположенного по адресу: г. Чебоксары, пр. Тракторостроителей, между проездной дорогой и домом № 71 по пр. Тракторостроителей.
На основании решения суда лицо, виновное в нарушении прав собственников земельных участков, землепользователей, землевладельцев и арендаторов земельных участков может быть принуждено к исполнению обязанности в натуре, а именно сносу незаконно возведенных зданий, строений, сооружений, и освобождению земельного участка (пункт 2 статьи 62 Земельного кодекса Российской Федерации).
При таких обстоятельствах требования истца являются правомерными и, как обоснованные материалами дела, подлежащими удовлетворению в полном объеме.
В соответствии с пунктом 3 статьи 174 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации арбитражный суд может указать в решении, что истец вправе осуществить соответствующие действия за счет ответчика со взысканием с него необходимых расходов в случае, если ответчик не исполнит решение в течение установленного срока.
На основании указанной нормы права суд предоставляет истцу право освободить земельный участок в кадастровом квартале 21:01:030404:224 от киоска, расположенного по адресу: г. Чебоксары, пр. Тракторостроителей между проездной дорогой и домом № 71 по пр. Тракторостроителей за счет ответчика со взысканием с него необходимых расходов в случае, если ответчик не исполнит решение в течение установленного срока.
Государственную пошлину суд относит на ответчика по правилам статьи 110 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации.
Руководствуясь статьями 110, 167 - 170 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации,
решил:
иск удовлетворить.
Обязать открытое акционерное общество "Чувашпечать" освободить земельный участок в кадастровом квартале 21:01:030404:224 от киоска, расположенного по адресу: г. Чебоксары, пр. Тракторостроителей, между проездной дорогой и домом № 71 по пр. Тракторостроителей, в течение 20 дней со дня вступления решения суда в законную силу.
Предоставить Администрации города Чебоксары Чувашской Республики право освобождения земельного участка в кадастровом квартале 21:01:030404:224 от киоска, расположенного по адресу: г. Чебоксары, пр. Тракторостроителей между проездной дорогой и домом № 71 по пр. Тракторостроителей, за счет открытого акционерного общества "Чувашпечать" по истечении 20 дней после вступления решения суда в законную силу.
Взыскать с открытого акционерного общества "Чувашпечать" в доход федерального бюджета <...> государственной пошлины.
Решение может быть обжаловано в Первый арбитражный апелляционный суд через Арбитражный суд Чувашской Республики в течение месяца с момента его принятия.
В таком же порядке решение может быть обжаловано в Федеральный арбитражный суд Волго-Вятского округа в срок, не превышающий двух месяцев со дня вступления его в законную силу, при условии, что оно было предметом рассмотрения арбитражного суда апелляционной инстанции или суд апелляционной инстанции отказал в восстановлении пропущенного срока подачи апелляционной жалобы.
------------------------------------------------------------------
АРБИТРАЖНЫЙ СУД ЧУВАШСКОЙ РЕСПУБЛИКИ - ЧУВАШИИ
Именем Российской Федерации
РЕШЕНИЕ
от 26 февраля 2014 г. по делу № А79-2993/2013
Резолютивная часть решения оглашена 19.02.2014.
Арбитражный суд в составе судьи,
при ведении протокола судебного заседания секретарем судебного заседания,
рассмотрев в судебном заседании дело по иску
Администрации города Чебоксары Чувашской Республики, ОГРН 1022101150037, 428000, Чувашская Республика, г. Чебоксары, ул. К.Маркса, 36
к открытому акционерному обществу "Чувашпечать", ОГРН 1022101130369, 428029, Чувашская Республика, г. Чебоксары, ул. Хузангая, д. 5
об освобождении муниципального земельного участка,
при участии:
от истца - Ч. по доверенности от 31.12.2013 № 29/01-8945,
ответчика - В. по доверенности от 19.06.2013,
установил:
Администрация города Чебоксары Чувашской Республики (далее - истец, Администрация города) обратилась в арбитражный суд с иском к открытому акционерному обществу "Чувашпечать" (далее - ответчик, ОАО "Чувашпечать") об обязании ответчика освободить земельный участок в кадастровом квартале 21:01:030404:224 и убрать с территории муниципального образования г. Чебоксары киоск, расположенный по адресу: г. Чебоксары, пр. Тракторостроителей, между проездной дорогой и домом № 71 по пр. Тракторостроителей; предоставить истцу право освободить земельный участок в кадастровом квартале 21:01:030404:224 и убрать с территории муниципального образования г. Чебоксары киоск, расположенный по адресу: г. Чебоксары, пр. Тракторостроителей между проездной дорогой и домом № 71 по пр. Тракторостроителей за счет ответчика по истечении 20 дней после вступления решения суда в законную силу (с учетом уточнения).
Исковые требования основаны на статьях 9, 10, 11 Земельного кодекса Российской Федерации, статьях 264, 268 Гражданского кодекса Российской Федерации и мотивированы отсутствием у ответчика правовых оснований для использования спорного земельного участка под размещение киоска.
Представитель истца в судебном заседании уточненные исковые требования поддержал в полном объеме.
Представитель ответчика в удовлетворении исковых требований просил отказать, указав на неоднократные обращения в адрес истца с заявлениями о предоставлении спорного земельного участка в аренду.
Выслушав представителей сторон, изучив материалы дела, суд установил следующее.
В соответствии с пунктом 10 статьи 3 Федерального закона от 25.10.2001 № 137-ФЗ "О введении в действие Земельного кодекса Российской Федерации", статьями 11, 29 Земельного кодекса Российской Федерации распоряжение земельными участками в пределах городского округа осуществляется органами местного самоуправления.
Статья 41 Устава муниципального образования города Чебоксары - столицы Чувашской Республики предусматривает, что администрация города Чебоксары является органом местного самоуправления города Чебоксары, осуществляющим исполнительно-распорядительные функции по решению вопросов местного значения и осуществления отдельных государственных полномочий, переданных федеральным законом или законом Чувашской Республики.
Истец, ссылаясь на то, что ответчик без правоустанавливающих и правоудостоверяющих документов на землю самовольно использует земельный участок в кадастровом квартале 21:01:030404:224 для размещения киоска, расположенного по адресу: г. Чебоксары, пр. Тракторостроителей, между проездной дорогой и домом № 71 по пр. Тракторостроителей, обратился в суд с настоящим иском.
Согласно акту осмотра земельного участка от 22.03.2013 № 11-О, составленному отделом муниципального земельного и лесного контроля, на земельном участке в кадастровом квартале 21:01:030404:224 по адресу: г. Чебоксары, пр. Тракторостроителей, к юго-востоку от многоквартирного жилого дома № 63/21, размещен торговый киоск с наименованием "Чувашпечать".
Как следует из плана-схемы земельного участка, являющегося приложением к акту осмотра от 22.03.2013 № 11-О, торговый киоск расположен на земельном участке площадью 15 кв. м.
Факт принадлежности ответчику данного торгового киоска подтверждается материалами дела и представителем ответчика.
В силу пункта 3 статьи 3 Земельного кодекса Российской Федерации имущественные отношения по владению, пользованию и распоряжению земельными участками, а также по совершению сделок с ними регулируются гражданским законодательством, если иное не предусмотрено земельным законодательством.
Способы защиты нарушенного права на земельный участок указаны в статье 60 Земельного кодекса Российской Федерации, согласно которой нарушенное право на земельный участок подлежит восстановлению, в частности, в случае самовольного занятия земельного участка. Действия, нарушающие права на землю граждан и юридических лиц, могут быть пресечены, в частности, путем восстановления положения, существовавшего до нарушения права, и пресечения действий, нарушающих право или создающих угрозу их нарушения.
Самовольное занятие земельного участка представляет собой пользование земельным участком при отсутствии оформленного в установленном порядке права собственности, владения, пользования или аренды земли.
В соответствии с пунктами 2 и 3 статьи 76 Земельного кодекса Российской Федерации самовольно занятые земельные участки возвращаются их собственникам, землепользователям, землевладельцам без возмещения затрат, произведенных лицами, виновными в нарушении законодательства. Приведение земельных участков в пригодное для использования состояние, снос зданий, строений, сооружений при самовольном занятии участков или самовольном строительстве осуществляется юридическими лицами и гражданами, виновными в указанных земельных правонарушениях, или за их счет.
Согласно статье 304 Гражданского кодекса Российской Федерации собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.
В нарушение статьи 65 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации ответчиком не представлено доказательств наличия законных прав пользования земельным участком в кадастровом квартале 21:01:030404:224 для размещения киоска, расположенного по адресу: г. Чебоксары, пр. Тракторостроителей, между проездной дорогой и домом № 71 по пр. Тракторостроителей.
На основании решения суда лицо, виновное в нарушении прав собственников земельных участков, землепользователей, землевладельцев и арендаторов земельных участков может быть принуждено к исполнению обязанности в натуре, а именно сносу незаконно возведенных зданий, строений, сооружений, и освобождению земельного участка (пункт 2 статьи 62 Земельного кодекса Российской Федерации).
При таких обстоятельствах требования истца являются правомерными и, как обоснованные материалами дела, подлежащими удовлетворению в полном объеме.
В соответствии с пунктом 3 статьи 174 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации арбитражный суд может указать в решении, что истец вправе осуществить соответствующие действия за счет ответчика со взысканием с него необходимых расходов в случае, если ответчик не исполнит решение в течение установленного срока.
На основании указанной нормы права суд предоставляет истцу право освободить земельный участок в кадастровом квартале 21:01:030404:224 от киоска, расположенного по адресу: г. Чебоксары, пр. Тракторостроителей между проездной дорогой и домом № 71 по пр. Тракторостроителей за счет ответчика со взысканием с него необходимых расходов в случае, если ответчик не исполнит решение в течение установленного срока.
Государственную пошлину суд относит на ответчика по правилам статьи 110 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации.
Руководствуясь статьями 110, 167 - 170 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации,
решил:
иск удовлетворить.
Обязать открытое акционерное общество "Чувашпечать" освободить земельный участок в кадастровом квартале 21:01:030404:224 от киоска, расположенного по адресу: г. Чебоксары, пр. Тракторостроителей, между проездной дорогой и домом № 71 по пр. Тракторостроителей, в течение 20 дней со дня вступления решения суда в законную силу.
Предоставить Администрации города Чебоксары Чувашской Республики право освобождения земельного участка в кадастровом квартале 21:01:030404:224 от киоска, расположенного по адресу: г. Чебоксары, пр. Тракторостроителей между проездной дорогой и домом № 71 по пр. Тракторостроителей, за счет открытого акционерного общества "Чувашпечать" по истечении 20 дней после вступления решения суда в законную силу.
Взыскать с открытого акционерного общества "Чувашпечать" в доход федерального бюджета <...> государственной пошлины.
Решение может быть обжаловано в Первый арбитражный апелляционный суд через Арбитражный суд Чувашской Республики в течение месяца с момента его принятия.
В таком же порядке решение может быть обжаловано в Федеральный арбитражный суд Волго-Вятского округа в срок, не превышающий двух месяцев со дня вступления его в законную силу, при условии, что оно было предметом рассмотрения арбитражного суда апелляционной инстанции или суд апелляционной инстанции отказал в восстановлении пропущенного срока подачи апелляционной жалобы.
------------------------------------------------------------------