Решение Арбитражного суда Чувашской Республики от 24.02.2014 по делу N А79-2413/2013 <Исковые требования об обязании освободить земельный участок удовлетворены, поскольку обоснованы материалами дела>
АРБИТРАЖНЫЙ СУД ЧУВАШСКОЙ РЕСПУБЛИКИ - ЧУВАШИИ
Именем Российской Федерации
РЕШЕНИЕ
от 24 февраля 2014 г. по делу № А79-2413/2013
Резолютивная часть решения объявлена 17.02.2014.
Полный текст решения изготовлен 24.02.2014.
Арбитражный суд в составе: судьи
при ведении протокола судебного заседания помощником судьи,
рассмотрев в открытом судебном заседании дело по иску
Администрации города Чебоксары Чувашской Республики, 428000, Чувашская Республика, г. Чебоксары, ул. К.Маркса, д. 36, ОГРН 1022101150037, ИНН 2126003194,
к открытому акционерному обществу "Чувашпечать", 428029, Чувашская Республика, г. Чебоксары, ул. Хузангая, д. 5, ОГРН 1022101130369, ИНН 2128000590,
об освобождении муниципального земельного участка,
при участии
от истца - Ч. по доверенности от 31.12.2013 № 29/01-8945,
от ответчика - В. по доверенности от 16.05.2013,
установил:
Администрация города Чебоксары Чувашской Республики обратилась в суд с иском к открытому акционерному обществу "Чувашпечать" об обязании освободить земельный участок с кадастровым номером 21:01:010602:425, расположенный по адресу: Чувашская Республика, г. Чебоксары, Московский район, Октябрьское шоссе, в районе остановки общественного транспорта "ул. Гражданская".
Исковые требования мотивированы следующим.
В обоснование иска указано, что на земельном участке с кадастровым номером 21:01:010602:425 по адресу: Чувашская Республика, г. Чебоксары, Московский район, Октябрьское шоссе, в районе остановки общественного транспорта "ул. Гражданская" расположен нестационарный торговый объект - торговый киоск с наименованием "Чувашпечать", принадлежащий ОАО "Чувашпечать", осуществляющий реализацию непродовольственных товаров печатной продукции. Киоск расположен в нарушение схемы размещения нестационарных торговых объектов, что послужило поводом обращения с иском в суд.
Определением суда от 21.06.2013 производство по делу приостановлено до разрешения Арбитражным судом Чувашской Республики дела № А79-4585/2013. Определением суда от 29.01.2014 производство по делу возобновлено.
В судебном заседании представитель иска исковые требования поддержал в полном объеме по основаниям, изложенным в исковом заявлении.
Представитель ответчика в удовлетворении исковых требований просил отказать, поддержав доводы, изложенные в отзыве и дополнениях к нему, указав на неоднократные обращения в адрес истца с заявлениями о предоставлении спорного земельного участка в аренду.
Выслушав представителей сторон, изучив материалы дела, суд установил следующее.
В соответствии с пунктом 10 статьи 3 Федерального закона от 25.10.2001 № 137-ФЗ "О введении в действие Земельного кодекса Российской Федерации", статьями 11, 29 Земельного кодекса Российской Федерации распоряжение земельными участками в пределах городского округа осуществляется органами местного самоуправления.
Статья 41 Устава муниципального образования города Чебоксары - столицы Чувашской Республики предусматривает, что администрация города Чебоксары является органом местного самоуправления города Чебоксары, осуществляющим исполнительно-распорядительные функции по решению вопросов местного значения и осуществления отдельных государственных полномочий, переданных федеральным законом или законом Чувашской Республики.
Истец считает, что ответчик без правоустанавливающих и правоудостоверяющих документов на землю самовольно использует земельный участок с кадастровым номером 21:01:010602:425, расположенный по адресу: Чувашская Республика, г. Чебоксары, Московский район, Октябрьское шоссе, в районе остановки общественного транспорта "ул. Гражданская", для размещения киоска, в связи с чем обратился в суд с настоящим иском.
Согласно акту осмотра земельного участка от 28.03.2013 № 12-М, составленному отделом муниципального земельного и лесного контроля, на земельном участке с кадастровым номером 21:01:010602:425 в кадастровом квартале 21:01:010602, расположенном по адресу: Чувашская Республика, г. Чебоксары, Октябрьское шоссе, в районе остановки общественного транспорта "ул. Гражданская", расположен нестационарный торговый объект - киоск, владельцем которого является ОАО "Чувашпечать" (л.д. 8).
Как следует из плана-схемы земельного участка, являющегося приложением к акту осмотра от 28.03.2013 № 12-М, торговый киоск расположен на земельном участке площадью 6 кв.м.
Факт принадлежности ответчику данного торгового киоска подтверждается материалами дела и представителем ответчика.
В силу пункта 3 статьи 3 Земельного кодекса Российской Федерации имущественные отношения по владению, пользованию и распоряжению земельными участками, а также по совершению сделок с ними регулируются гражданским законодательством, если иное не предусмотрено земельным законодательством.
Способы защиты нарушенного права на земельный участок указаны в статье 60 Земельного кодекса Российской Федерации, согласно которой нарушенное право на земельный участок подлежит восстановлению, в частности, в случае самовольного занятия земельного участка. Действия, нарушающие права на землю граждан и юридических лиц, могут быть пресечены, в частности, путем восстановления положения, существовавшего до нарушения права, и пресечения действий, нарушающих право или создающих угрозу их нарушения.
Самовольное занятие земельного участка представляет собой пользование земельным участком при отсутствии оформленного в установленном порядке права собственности, владения, пользования или аренды земли.
В соответствии с пунктами 2 и 3 статьи 76 Земельного кодекса Российской Федерации самовольно занятые земельные участки возвращаются их собственникам, землепользователям, землевладельцам без возмещения затрат, произведенных лицами, виновными в нарушении законодательства. Приведение земельных участков в пригодное для использования состояние, снос зданий, строений, сооружений при самовольном занятии участков или самовольном строительстве осуществляется юридическими лицами и гражданами, виновными в указанных земельных правонарушениях, или за их счет.
Согласно статье 304 Гражданского кодекса Российской Федерации собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.
В нарушение статьи 65 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации ответчиком не представлено доказательств наличия законных прав пользования земельным участком в кадастровом квартале 21:01:010602, расположенным по адресу: Чувашская Республика, г. Чебоксары, Московский район, Октябрьское шоссе, в районе остановки общественного транспорта "ул. Гражданская", на котором находится киоск.
На основании решения суда лицо, виновное в нарушении прав собственников земельных участков, землепользователей, землевладельцев и арендаторов земельных участков может быть принуждено к исполнению обязанности в натуре, а именно сносу незаконно возведенных зданий, строений, сооружений, и освобождению земельного участка (пункт 2 статьи 62 Земельного кодекса Российской Федерации).
При таких обстоятельствах требования истца являются правомерными и, как обоснованные материалами дела, подлежащими удовлетворению в полном объеме.
В соответствии с пунктом 3 статьи 174 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации арбитражный суд может указать в решении, что истец вправе осуществить соответствующие действия за счет ответчика со взысканием с него необходимых расходов в случае, если ответчик не исполнит решение в течение установленного срока.
На основании указанной нормы права суд предоставляет истцу право освободить земельный участок в кадастровом квартале 21:01:010602 от торгового киоска за счет ответчика со взысканием с него необходимых расходов в случае, если ответчик не исполнит решение в течение установленного срока.
Государственную пошлину суд относит на ответчика по правилам статьи 110 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации.
Руководствуясь статьями 167 - 170, 174 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации, арбитражный суд
решил:
иск удовлетворить.
Обязать открытое акционерное общество "Чувашпечать" в течение 20 дней со дня вступления решения суда в законную силу освободить земельный участок в кадастровом квартале 21:01:010602 от торгового киоска, расположенного по адресу: Чувашская Республика, г. Чебоксары, Московский район, Октябрьское шоссе, в районе остановки общественного транспорта "ул. Гражданская".
Предоставить Администрации города Чебоксары Чувашской Республики право освободить земельный участок в кадастровом квартале 21:01:010602 от торгового киоска, расположенного по адресу: Чувашская Республика, г. Чебоксары, Московский район, Октябрьское шоссе, в районе остановки общественного транспорта "ул. Гражданская", за счет открытого акционерного общества "Чувашпечать" в случае, если открытое акционерное общество "Чувашпечать" не исполнит решение в течение установленного срока.
Взыскать с открытого акционерного общества "Чувашпечать" в доход федерального бюджета <...> государственной пошлины.
Решение может быть обжаловано в Первый арбитражный апелляционный суд через Арбитражный суд Чувашской Республики в течение месяца с момента его принятия.
В таком же порядке решение может быть обжаловано в Федеральный арбитражный суд Волго-Вятского округа в срок, не превышающий двух месяцев со дня вступления его в законную силу, при условии, что оно было предметом рассмотрения арбитражного суда апелляционной инстанции или суд апелляционной инстанции отказал в восстановлении пропущенного срока подачи апелляционной жалобы.
------------------------------------------------------------------
АРБИТРАЖНЫЙ СУД ЧУВАШСКОЙ РЕСПУБЛИКИ - ЧУВАШИИ
Именем Российской Федерации
РЕШЕНИЕ
от 24 февраля 2014 г. по делу № А79-2413/2013
Резолютивная часть решения объявлена 17.02.2014.
Полный текст решения изготовлен 24.02.2014.
Арбитражный суд в составе: судьи
при ведении протокола судебного заседания помощником судьи,
рассмотрев в открытом судебном заседании дело по иску
Администрации города Чебоксары Чувашской Республики, 428000, Чувашская Республика, г. Чебоксары, ул. К.Маркса, д. 36, ОГРН 1022101150037, ИНН 2126003194,
к открытому акционерному обществу "Чувашпечать", 428029, Чувашская Республика, г. Чебоксары, ул. Хузангая, д. 5, ОГРН 1022101130369, ИНН 2128000590,
об освобождении муниципального земельного участка,
при участии
от истца - Ч. по доверенности от 31.12.2013 № 29/01-8945,
от ответчика - В. по доверенности от 16.05.2013,
установил:
Администрация города Чебоксары Чувашской Республики обратилась в суд с иском к открытому акционерному обществу "Чувашпечать" об обязании освободить земельный участок с кадастровым номером 21:01:010602:425, расположенный по адресу: Чувашская Республика, г. Чебоксары, Московский район, Октябрьское шоссе, в районе остановки общественного транспорта "ул. Гражданская".
Исковые требования мотивированы следующим.
В обоснование иска указано, что на земельном участке с кадастровым номером 21:01:010602:425 по адресу: Чувашская Республика, г. Чебоксары, Московский район, Октябрьское шоссе, в районе остановки общественного транспорта "ул. Гражданская" расположен нестационарный торговый объект - торговый киоск с наименованием "Чувашпечать", принадлежащий ОАО "Чувашпечать", осуществляющий реализацию непродовольственных товаров печатной продукции. Киоск расположен в нарушение схемы размещения нестационарных торговых объектов, что послужило поводом обращения с иском в суд.
Определением суда от 21.06.2013 производство по делу приостановлено до разрешения Арбитражным судом Чувашской Республики дела № А79-4585/2013. Определением суда от 29.01.2014 производство по делу возобновлено.
В судебном заседании представитель иска исковые требования поддержал в полном объеме по основаниям, изложенным в исковом заявлении.
Представитель ответчика в удовлетворении исковых требований просил отказать, поддержав доводы, изложенные в отзыве и дополнениях к нему, указав на неоднократные обращения в адрес истца с заявлениями о предоставлении спорного земельного участка в аренду.
Выслушав представителей сторон, изучив материалы дела, суд установил следующее.
В соответствии с пунктом 10 статьи 3 Федерального закона от 25.10.2001 № 137-ФЗ "О введении в действие Земельного кодекса Российской Федерации", статьями 11, 29 Земельного кодекса Российской Федерации распоряжение земельными участками в пределах городского округа осуществляется органами местного самоуправления.
Статья 41 Устава муниципального образования города Чебоксары - столицы Чувашской Республики предусматривает, что администрация города Чебоксары является органом местного самоуправления города Чебоксары, осуществляющим исполнительно-распорядительные функции по решению вопросов местного значения и осуществления отдельных государственных полномочий, переданных федеральным законом или законом Чувашской Республики.
Истец считает, что ответчик без правоустанавливающих и правоудостоверяющих документов на землю самовольно использует земельный участок с кадастровым номером 21:01:010602:425, расположенный по адресу: Чувашская Республика, г. Чебоксары, Московский район, Октябрьское шоссе, в районе остановки общественного транспорта "ул. Гражданская", для размещения киоска, в связи с чем обратился в суд с настоящим иском.
Согласно акту осмотра земельного участка от 28.03.2013 № 12-М, составленному отделом муниципального земельного и лесного контроля, на земельном участке с кадастровым номером 21:01:010602:425 в кадастровом квартале 21:01:010602, расположенном по адресу: Чувашская Республика, г. Чебоксары, Октябрьское шоссе, в районе остановки общественного транспорта "ул. Гражданская", расположен нестационарный торговый объект - киоск, владельцем которого является ОАО "Чувашпечать" (л.д. 8).
Как следует из плана-схемы земельного участка, являющегося приложением к акту осмотра от 28.03.2013 № 12-М, торговый киоск расположен на земельном участке площадью 6 кв.м.
Факт принадлежности ответчику данного торгового киоска подтверждается материалами дела и представителем ответчика.
В силу пункта 3 статьи 3 Земельного кодекса Российской Федерации имущественные отношения по владению, пользованию и распоряжению земельными участками, а также по совершению сделок с ними регулируются гражданским законодательством, если иное не предусмотрено земельным законодательством.
Способы защиты нарушенного права на земельный участок указаны в статье 60 Земельного кодекса Российской Федерации, согласно которой нарушенное право на земельный участок подлежит восстановлению, в частности, в случае самовольного занятия земельного участка. Действия, нарушающие права на землю граждан и юридических лиц, могут быть пресечены, в частности, путем восстановления положения, существовавшего до нарушения права, и пресечения действий, нарушающих право или создающих угрозу их нарушения.
Самовольное занятие земельного участка представляет собой пользование земельным участком при отсутствии оформленного в установленном порядке права собственности, владения, пользования или аренды земли.
В соответствии с пунктами 2 и 3 статьи 76 Земельного кодекса Российской Федерации самовольно занятые земельные участки возвращаются их собственникам, землепользователям, землевладельцам без возмещения затрат, произведенных лицами, виновными в нарушении законодательства. Приведение земельных участков в пригодное для использования состояние, снос зданий, строений, сооружений при самовольном занятии участков или самовольном строительстве осуществляется юридическими лицами и гражданами, виновными в указанных земельных правонарушениях, или за их счет.
Согласно статье 304 Гражданского кодекса Российской Федерации собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.
В нарушение статьи 65 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации ответчиком не представлено доказательств наличия законных прав пользования земельным участком в кадастровом квартале 21:01:010602, расположенным по адресу: Чувашская Республика, г. Чебоксары, Московский район, Октябрьское шоссе, в районе остановки общественного транспорта "ул. Гражданская", на котором находится киоск.
На основании решения суда лицо, виновное в нарушении прав собственников земельных участков, землепользователей, землевладельцев и арендаторов земельных участков может быть принуждено к исполнению обязанности в натуре, а именно сносу незаконно возведенных зданий, строений, сооружений, и освобождению земельного участка (пункт 2 статьи 62 Земельного кодекса Российской Федерации).
При таких обстоятельствах требования истца являются правомерными и, как обоснованные материалами дела, подлежащими удовлетворению в полном объеме.
В соответствии с пунктом 3 статьи 174 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации арбитражный суд может указать в решении, что истец вправе осуществить соответствующие действия за счет ответчика со взысканием с него необходимых расходов в случае, если ответчик не исполнит решение в течение установленного срока.
На основании указанной нормы права суд предоставляет истцу право освободить земельный участок в кадастровом квартале 21:01:010602 от торгового киоска за счет ответчика со взысканием с него необходимых расходов в случае, если ответчик не исполнит решение в течение установленного срока.
Государственную пошлину суд относит на ответчика по правилам статьи 110 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации.
Руководствуясь статьями 167 - 170, 174 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации, арбитражный суд
решил:
иск удовлетворить.
Обязать открытое акционерное общество "Чувашпечать" в течение 20 дней со дня вступления решения суда в законную силу освободить земельный участок в кадастровом квартале 21:01:010602 от торгового киоска, расположенного по адресу: Чувашская Республика, г. Чебоксары, Московский район, Октябрьское шоссе, в районе остановки общественного транспорта "ул. Гражданская".
Предоставить Администрации города Чебоксары Чувашской Республики право освободить земельный участок в кадастровом квартале 21:01:010602 от торгового киоска, расположенного по адресу: Чувашская Республика, г. Чебоксары, Московский район, Октябрьское шоссе, в районе остановки общественного транспорта "ул. Гражданская", за счет открытого акционерного общества "Чувашпечать" в случае, если открытое акционерное общество "Чувашпечать" не исполнит решение в течение установленного срока.
Взыскать с открытого акционерного общества "Чувашпечать" в доход федерального бюджета <...> государственной пошлины.
Решение может быть обжаловано в Первый арбитражный апелляционный суд через Арбитражный суд Чувашской Республики в течение месяца с момента его принятия.
В таком же порядке решение может быть обжаловано в Федеральный арбитражный суд Волго-Вятского округа в срок, не превышающий двух месяцев со дня вступления его в законную силу, при условии, что оно было предметом рассмотрения арбитражного суда апелляционной инстанции или суд апелляционной инстанции отказал в восстановлении пропущенного срока подачи апелляционной жалобы.
------------------------------------------------------------------