Решение Арбитражного суда Чувашской Республики от 20.02.2014 по делу N А79-3062/2013 <Исковые требования о взыскании неосновательного обогащения удовлетворены, так как подтверждено материалами дела>
АРБИТРАЖНЫЙ СУД ЧУВАШСКОЙ РЕСПУБЛИКИ - ЧУВАШИИ
Именем Российской Федерации
РЕШЕНИЕ
от 20 февраля 2014 г. по делу № А79-3062/2013
Резолютивная часть решения объявлена 13.02.2014.
Арбитражный суд в составе: судьи
при ведении протокола судебного заседания секретарем судебного заседания,
рассмотрев в открытом судебном заседании дело по иску
общества с ограниченной ответственностью "Элитстрой", (ОГРН: 1092130014415, ИНН: 2130067070, адрес места регистрации: 428950, Чувашская Республика, г. Новочебоксарск, ул. Советская, д. 27А)
к обществу с ограниченной ответственностью "АЗС-2", (ОГРН: 1102130010410, ИНН: 2130078080, адрес места регистрации: 428000, Чувашская Республика, г. Чебоксары, ул. Университетская, д. 49)
о взыскании 34881 руб. 30 коп.,
при участии:
от истца - Д. по доверенности от 18.09.2013;
от ответчика - В. по доверенности от 18.03.2013 № 2,
установил:
общество с ограниченной ответственностью "Элитстрой" (далее - истец) обратилось с иском в суд к обществу с ограниченной ответственностью "АЗС-2" (далее - ответчик), в котором с учетом изменения исковых требований в порядке статьи 49 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации просит взыскать 34881 руб. 30 коп. неосновательного обогащения за период с 01.01.2012 по 30.03.2012.
Исковые требования основаны на статьях 209, 260, 1102, 1105 Гражданского кодекса Российской Федерации и мотивированы следующим.
ООО "Элитстрой" являлось собственником земельных участков с кадастровыми номерами 21:05:010215:59, 21:05:010215:60 по адресу: Чувашская Республика, Шумерлинский район, 45 квартал Шумерлинского лесничества Шумерлинского лесхоза общей площадью 2123 и 1548 кв. м.
ООО "АЗС-2" являясь собственником земельного участка с кадастровым номером 21:23:170703:2, расположенного по адресу: Чувашская Республика, Шумерлинский район, 45 квартал Шумерлинского лесничества Шумерлинского лесхоза общей площадью 1544 кв. м, в спорный период пользовался земельными участками истца для круглосуточного проезда и прохода к своему земельному участку, в связи с чем несет обязанность внесения соразмерной платы за пользование землей.
Определением суда от 05.07.2013 по делу назначена судебная экспертиза для разрешения вопроса о размере платы за пользования частями земельных участков истца, проведение которой поручено обществу с ограниченной ответственностью "Региональный центр оценки и экспертизы" эксперту М.
Определением суда от 09.09.2013 удовлетворено ходатайство ООО "Элитстрой" об уточнении вопросов, поставленных перед экспертом при назначении судебной экспертизы.
Определением суда от 15.11.2013 в связи с получением заключения эксперта производство по делу А79-3062/2013 возобновлено.
Представитель истца в судебном заседании иск поддержал.
Представитель ответчика иск не признал по мотивам, приведенным в письменном отзыве, указал на несогласие с заключением эксперта и наличии оснований назначения повторной судебной экспертизы.
Выслушав объяснения представителей сторон, исследовав материалы дела, суд установил следующее.
Ранее ООО "АЗС-2" обращалось с иском в арбитражный суд к ООО "Элитстрой" об установлении права ограниченного пользования земельными участками с кадастровыми номерами 21:05:010215:59, 21:05:010215:60 (частного сервитута).
Определением Арбитражного суда Чувашской Республики от 19.09.2012 по делу № А79-1158/2012, оставленным без изменения постановлением Первого арбитражного апелляционного суда от 20.11.2012, производство по делу прекращено, судами установлено следующее.
ООО "АЗС-2" является собственником автозаправочной станции (АЗС) состоящей из объектов движимого и недвижимого имущества, расположенных на принадлежащем ему на праве собственности земельном участке с кадастровым номером 21:23:170703:2 по адресу: Чувашская Республика, Шумерлинский район, 45 квартал Шумерлинского лесничества Шумерлинского лесхоза общей площадью 1544 кв. м.
Право собственности на данный земельный участок принадлежит ООО "АЗС-2" на основании договора купли-продажи от 19.12.2011, о чем в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним 27.12.2011 сделана запись регистрации № 21-21-12/018/2011-169. АЗС приобретена данным обществом на основании договора купли-продажи от 19.12.2011, о чем в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним 27.12.2011 сделана запись регистрации № 21-21-12/018/2011-168.
Указанный земельный участок примыкает к земельным участкам с кадастровыми номерами 21:05:010215:59, 21:05:010215:60, по адресу: Чувашская Республика, Шумерлинский район, 45 квартал Шумерлинского лесничества Шумерлинского лесхоза, принадлежащим на праве собственности ООО "Элитстрой".
Земельные участки с кадастровыми номерами 21:05:010215:59 в 21:05:010215:60 для содержания склада ГСМ, общей площадью 2123 кв. м, были переданы в собственность ООО "Элитстрой" на основании договора купли-продажи имущества от 07.12.2011, о чем в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним 30.12.2011 сделаны записи регистрации № 21-21-12/018/2011-240 и № 21-21-12/018/2011-242.
Для прохода, проезда к собственным объектам и пользования ими ООО "АЗС-2" вынуждено пользоваться смежными участками, принадлежащими ООО "Элитстрой". При проектировании АЗС было предусмотрено, чтобы проезд на участок истца с кадастровым номером 21:23:170703:2 осуществлялся через земельные участки ответчика с кадастровыми номерами 21:05:010215:59, 21:05:010215:60.
Приведенные обстоятельства, установленные вступившими в законную силу судебными актами по спору между теми же сторонами, в силу пункта 2 статьи 69 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации не подлежат повторному доказыванию в рамках настоящего дела.
По договору от 30.02.2012 купли-продажи земельного участка между ООО "Элитстрой" (продавцом) и гражданином Р. (покупателем) земельный участок с кадастровым номером 21:05:010215:59 передан в собственность покупателя. Право собственности ООО "Элитстрой" прекращено 13.04.2012, о чем в материалы дела представлена копия свидетельства о государственной регистрации права от 30.12.2011 21 АД 535196 (т. 1, л.д. 19).
Фактическое использование ответчиком принадлежащих истцу земельных участков для проезда и прохода к принадлежащему первому земельного участка в спорный период с 01.01.2012 по 30.03.2012 без внесения собственнику соответствующей платы явилось мотивом обращения истца в арбитражный суд с требованием по настоящему делу.
Согласно пункту 1 статьи 1102 Гражданского кодекса Российской Федерации лицо, которое без установленных законом, иными правовыми актами или сделкой оснований приобрело или сберегло имущество (приобретатель) за счет другого лица (потерпевшего) обязано возвратить последнему неосновательно приобретенное или сбереженное имущество (неосновательное обогащение), за исключением случаев, предусмотренных статьей 1109 настоящего Кодекса.
По правилам пункта 2 статьи 1105 Гражданского кодекса Российской Федерации лицо, неосновательно временно пользовавшееся чужим имуществом без намерения его приобрести либо чужими услугами, должно возместить потерпевшему то, что оно сберегло вследствие такого пользования, по цене, существовавшей во время, когда закончилось пользование, и в том месте, где оно происходило.
Соответственно, доказыванию по настоящему делу подлежит стоимость пользования имуществом.
Определением от 05.07.2013 с учетом изменения редакции вопросов, поставленных на разрешение эксперта, определением от 09.09.2013, для определения стоимости пользования земельными участками в порядке статьи 82 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации назначена судебная экспертиза, производство которой поручено эксперту общества с ограниченной ответственностью "Региональный центр оценки и экспертизы" М. В рамках проведения судебной экспертизы эксперту поручено определить размер соразмерной платы за пользование ответчиком частями принадлежавших истцу земельных участков с кадастровыми номерами 21:05:010215:59 и 21:05:010215:60, расположенных по адресу: Чувашская Республика, Шумерлинский район, 45 квартал Шумерлинского лесничества Шумерлинского лесхоза в период с 01.01.2012 по 31.03.2012.
В соответствии с заключением эксперта № 17/Ам-13 от 12.11.2013 размер соразмерной платы за пользование частями земельных участков в указанный период составил 35268 руб. 87 коп. (т. 2, л.д. 10 - 34).
Стоимость пользования определена экспертом, исходя из площади сервитута 753,3 кв. м.
В удовлетворении ходатайства о проведении повторной экспертизы судом отказано, так как в соответствии с частью 2 статьи 87 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации повторная экспертиза может быть назначена судом в случае возникновения сомнений в обоснованности заключения эксперта или наличия противоречий в выводах эксперта или комиссии экспертов.
Оценив по правилам статьи 71 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации экспертное заключение, суд приходит к выводу, что это заключение не содержит каких-либо противоречий, сомнений в его достоверности не имеется, в силу чего данное заключение признается судом надлежащим доказательством, а ходатайство ответчика о проведении повторной экспертизы отклонено ввиду отсутствия оснований для ее назначения. Несогласие стороны спора с итоговой величиной стоимости пользования само по себе не влечет необходимость в проведении повторной экспертизы.
Цена иска с учетом уточнения исковых требований рассчитана истцом, исходя из величины стоимости пользования земельными участками, определенной экспертом.
С учетом изложенного исковые требования подлежат удовлетворению в полном объеме.
Частями первой и второй статьи 110 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации установлено, что судебные расходы, понесенные лицами, участвующими в деле, в пользу которых принят судебный акт, взыскиваются арбитражным судом со стороны. В случае если иск удовлетворен частично, судебные расходы относятся на лиц, участвующих в деле, пропорционально размеру удовлетворенных исковых требований.
В соответствии со статьей 106 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации к судебным издержкам, связанным с рассмотрением дела в арбитражном суде, относятся денежные суммы, подлежащие выплате экспертам, свидетелям, переводчикам, расходы, связанные с проведением осмотра доказательств на месте, расходы на оплату услуг адвокатов и иных лиц, оказывающих юридическую помощь (представителей), и другие расходы, понесенные лицами, участвующими в деле, в связи с рассмотрением дела в арбитражном суде.
Таким образом, поскольку исковые требования подлежат удовлетворению, расходы по оплате экспертизы возлагаются на ответчика.
Расходы эксперта по явке в судебное заседание по ходатайству от 04.02.2014 (т. 2, л.д. 121) взыскиваются с ответчика в пользу общества с ограниченной ответственностью "Региональный центр оценки и экспертизы".
Руководствуясь статьями 110, 167 - 170 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации, арбитражный суд
решил:
Иск удовлетворить.
Взыскать с общества с ограниченной ответственностью "АЗС-2" в пользу общества с ограниченной ответственностью "Элитстрой" 34881 руб. 30 коп. долга, <...> расходов по оплате государственной пошлины и 45000 руб. расходов по оплате судебной экспертизы.
Взыскать с общества с ограниченной ответственностью "АЗС-2" в пользу общества с ограниченной ответственностью "Региональный центр оценки и экспертизы" (адрес: г. Казань, ул. Журналистов, 1/16, ОГРН 1660157031) 5891 руб.
Возвратить обществу с ограниченной ответственностью "Элитстрой" <...> государственной пошлины, уплаченной платежным поручением № 756 от 18.04.2013.
Решение может быть обжаловано в Первый арбитражный апелляционный суд через Арбитражный суд Чувашской Республики в течение месяца с момента его принятия.
В таком же порядке решение может быть обжаловано в Федеральный арбитражный суд Волго-Вятского округа в срок, не превышающий двух месяцев со дня вступления его в законную силу, при условии, что оно было предметом рассмотрения арбитражного суда апелляционной инстанции или суд апелляционной инстанции отказал в восстановлении пропущенного срока подачи апелляционной жалобы.
------------------------------------------------------------------
АРБИТРАЖНЫЙ СУД ЧУВАШСКОЙ РЕСПУБЛИКИ - ЧУВАШИИ
Именем Российской Федерации
РЕШЕНИЕ
от 20 февраля 2014 г. по делу № А79-3062/2013
Резолютивная часть решения объявлена 13.02.2014.
Арбитражный суд в составе: судьи
при ведении протокола судебного заседания секретарем судебного заседания,
рассмотрев в открытом судебном заседании дело по иску
общества с ограниченной ответственностью "Элитстрой", (ОГРН: 1092130014415, ИНН: 2130067070, адрес места регистрации: 428950, Чувашская Республика, г. Новочебоксарск, ул. Советская, д. 27А)
к обществу с ограниченной ответственностью "АЗС-2", (ОГРН: 1102130010410, ИНН: 2130078080, адрес места регистрации: 428000, Чувашская Республика, г. Чебоксары, ул. Университетская, д. 49)
о взыскании 34881 руб. 30 коп.,
при участии:
от истца - Д. по доверенности от 18.09.2013;
от ответчика - В. по доверенности от 18.03.2013 № 2,
установил:
общество с ограниченной ответственностью "Элитстрой" (далее - истец) обратилось с иском в суд к обществу с ограниченной ответственностью "АЗС-2" (далее - ответчик), в котором с учетом изменения исковых требований в порядке статьи 49 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации просит взыскать 34881 руб. 30 коп. неосновательного обогащения за период с 01.01.2012 по 30.03.2012.
Исковые требования основаны на статьях 209, 260, 1102, 1105 Гражданского кодекса Российской Федерации и мотивированы следующим.
ООО "Элитстрой" являлось собственником земельных участков с кадастровыми номерами 21:05:010215:59, 21:05:010215:60 по адресу: Чувашская Республика, Шумерлинский район, 45 квартал Шумерлинского лесничества Шумерлинского лесхоза общей площадью 2123 и 1548 кв. м.
ООО "АЗС-2" являясь собственником земельного участка с кадастровым номером 21:23:170703:2, расположенного по адресу: Чувашская Республика, Шумерлинский район, 45 квартал Шумерлинского лесничества Шумерлинского лесхоза общей площадью 1544 кв. м, в спорный период пользовался земельными участками истца для круглосуточного проезда и прохода к своему земельному участку, в связи с чем несет обязанность внесения соразмерной платы за пользование землей.
Определением суда от 05.07.2013 по делу назначена судебная экспертиза для разрешения вопроса о размере платы за пользования частями земельных участков истца, проведение которой поручено обществу с ограниченной ответственностью "Региональный центр оценки и экспертизы" эксперту М.
Определением суда от 09.09.2013 удовлетворено ходатайство ООО "Элитстрой" об уточнении вопросов, поставленных перед экспертом при назначении судебной экспертизы.
Определением суда от 15.11.2013 в связи с получением заключения эксперта производство по делу А79-3062/2013 возобновлено.
Представитель истца в судебном заседании иск поддержал.
Представитель ответчика иск не признал по мотивам, приведенным в письменном отзыве, указал на несогласие с заключением эксперта и наличии оснований назначения повторной судебной экспертизы.
Выслушав объяснения представителей сторон, исследовав материалы дела, суд установил следующее.
Ранее ООО "АЗС-2" обращалось с иском в арбитражный суд к ООО "Элитстрой" об установлении права ограниченного пользования земельными участками с кадастровыми номерами 21:05:010215:59, 21:05:010215:60 (частного сервитута).
Определением Арбитражного суда Чувашской Республики от 19.09.2012 по делу № А79-1158/2012, оставленным без изменения постановлением Первого арбитражного апелляционного суда от 20.11.2012, производство по делу прекращено, судами установлено следующее.
ООО "АЗС-2" является собственником автозаправочной станции (АЗС) состоящей из объектов движимого и недвижимого имущества, расположенных на принадлежащем ему на праве собственности земельном участке с кадастровым номером 21:23:170703:2 по адресу: Чувашская Республика, Шумерлинский район, 45 квартал Шумерлинского лесничества Шумерлинского лесхоза общей площадью 1544 кв. м.
Право собственности на данный земельный участок принадлежит ООО "АЗС-2" на основании договора купли-продажи от 19.12.2011, о чем в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним 27.12.2011 сделана запись регистрации № 21-21-12/018/2011-169. АЗС приобретена данным обществом на основании договора купли-продажи от 19.12.2011, о чем в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним 27.12.2011 сделана запись регистрации № 21-21-12/018/2011-168.
Указанный земельный участок примыкает к земельным участкам с кадастровыми номерами 21:05:010215:59, 21:05:010215:60, по адресу: Чувашская Республика, Шумерлинский район, 45 квартал Шумерлинского лесничества Шумерлинского лесхоза, принадлежащим на праве собственности ООО "Элитстрой".
Земельные участки с кадастровыми номерами 21:05:010215:59 в 21:05:010215:60 для содержания склада ГСМ, общей площадью 2123 кв. м, были переданы в собственность ООО "Элитстрой" на основании договора купли-продажи имущества от 07.12.2011, о чем в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним 30.12.2011 сделаны записи регистрации № 21-21-12/018/2011-240 и № 21-21-12/018/2011-242.
Для прохода, проезда к собственным объектам и пользования ими ООО "АЗС-2" вынуждено пользоваться смежными участками, принадлежащими ООО "Элитстрой". При проектировании АЗС было предусмотрено, чтобы проезд на участок истца с кадастровым номером 21:23:170703:2 осуществлялся через земельные участки ответчика с кадастровыми номерами 21:05:010215:59, 21:05:010215:60.
Приведенные обстоятельства, установленные вступившими в законную силу судебными актами по спору между теми же сторонами, в силу пункта 2 статьи 69 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации не подлежат повторному доказыванию в рамках настоящего дела.
По договору от 30.02.2012 купли-продажи земельного участка между ООО "Элитстрой" (продавцом) и гражданином Р. (покупателем) земельный участок с кадастровым номером 21:05:010215:59 передан в собственность покупателя. Право собственности ООО "Элитстрой" прекращено 13.04.2012, о чем в материалы дела представлена копия свидетельства о государственной регистрации права от 30.12.2011 21 АД 535196 (т. 1, л.д. 19).
Фактическое использование ответчиком принадлежащих истцу земельных участков для проезда и прохода к принадлежащему первому земельного участка в спорный период с 01.01.2012 по 30.03.2012 без внесения собственнику соответствующей платы явилось мотивом обращения истца в арбитражный суд с требованием по настоящему делу.
Согласно пункту 1 статьи 1102 Гражданского кодекса Российской Федерации лицо, которое без установленных законом, иными правовыми актами или сделкой оснований приобрело или сберегло имущество (приобретатель) за счет другого лица (потерпевшего) обязано возвратить последнему неосновательно приобретенное или сбереженное имущество (неосновательное обогащение), за исключением случаев, предусмотренных статьей 1109 настоящего Кодекса.
По правилам пункта 2 статьи 1105 Гражданского кодекса Российской Федерации лицо, неосновательно временно пользовавшееся чужим имуществом без намерения его приобрести либо чужими услугами, должно возместить потерпевшему то, что оно сберегло вследствие такого пользования, по цене, существовавшей во время, когда закончилось пользование, и в том месте, где оно происходило.
Соответственно, доказыванию по настоящему делу подлежит стоимость пользования имуществом.
Определением от 05.07.2013 с учетом изменения редакции вопросов, поставленных на разрешение эксперта, определением от 09.09.2013, для определения стоимости пользования земельными участками в порядке статьи 82 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации назначена судебная экспертиза, производство которой поручено эксперту общества с ограниченной ответственностью "Региональный центр оценки и экспертизы" М. В рамках проведения судебной экспертизы эксперту поручено определить размер соразмерной платы за пользование ответчиком частями принадлежавших истцу земельных участков с кадастровыми номерами 21:05:010215:59 и 21:05:010215:60, расположенных по адресу: Чувашская Республика, Шумерлинский район, 45 квартал Шумерлинского лесничества Шумерлинского лесхоза в период с 01.01.2012 по 31.03.2012.
В соответствии с заключением эксперта № 17/Ам-13 от 12.11.2013 размер соразмерной платы за пользование частями земельных участков в указанный период составил 35268 руб. 87 коп. (т. 2, л.д. 10 - 34).
Стоимость пользования определена экспертом, исходя из площади сервитута 753,3 кв. м.
В удовлетворении ходатайства о проведении повторной экспертизы судом отказано, так как в соответствии с частью 2 статьи 87 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации повторная экспертиза может быть назначена судом в случае возникновения сомнений в обоснованности заключения эксперта или наличия противоречий в выводах эксперта или комиссии экспертов.
Оценив по правилам статьи 71 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации экспертное заключение, суд приходит к выводу, что это заключение не содержит каких-либо противоречий, сомнений в его достоверности не имеется, в силу чего данное заключение признается судом надлежащим доказательством, а ходатайство ответчика о проведении повторной экспертизы отклонено ввиду отсутствия оснований для ее назначения. Несогласие стороны спора с итоговой величиной стоимости пользования само по себе не влечет необходимость в проведении повторной экспертизы.
Цена иска с учетом уточнения исковых требований рассчитана истцом, исходя из величины стоимости пользования земельными участками, определенной экспертом.
С учетом изложенного исковые требования подлежат удовлетворению в полном объеме.
Частями первой и второй статьи 110 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации установлено, что судебные расходы, понесенные лицами, участвующими в деле, в пользу которых принят судебный акт, взыскиваются арбитражным судом со стороны. В случае если иск удовлетворен частично, судебные расходы относятся на лиц, участвующих в деле, пропорционально размеру удовлетворенных исковых требований.
В соответствии со статьей 106 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации к судебным издержкам, связанным с рассмотрением дела в арбитражном суде, относятся денежные суммы, подлежащие выплате экспертам, свидетелям, переводчикам, расходы, связанные с проведением осмотра доказательств на месте, расходы на оплату услуг адвокатов и иных лиц, оказывающих юридическую помощь (представителей), и другие расходы, понесенные лицами, участвующими в деле, в связи с рассмотрением дела в арбитражном суде.
Таким образом, поскольку исковые требования подлежат удовлетворению, расходы по оплате экспертизы возлагаются на ответчика.
Расходы эксперта по явке в судебное заседание по ходатайству от 04.02.2014 (т. 2, л.д. 121) взыскиваются с ответчика в пользу общества с ограниченной ответственностью "Региональный центр оценки и экспертизы".
Руководствуясь статьями 110, 167 - 170 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации, арбитражный суд
решил:
Иск удовлетворить.
Взыскать с общества с ограниченной ответственностью "АЗС-2" в пользу общества с ограниченной ответственностью "Элитстрой" 34881 руб. 30 коп. долга, <...> расходов по оплате государственной пошлины и 45000 руб. расходов по оплате судебной экспертизы.
Взыскать с общества с ограниченной ответственностью "АЗС-2" в пользу общества с ограниченной ответственностью "Региональный центр оценки и экспертизы" (адрес: г. Казань, ул. Журналистов, 1/16, ОГРН 1660157031) 5891 руб.
Возвратить обществу с ограниченной ответственностью "Элитстрой" <...> государственной пошлины, уплаченной платежным поручением № 756 от 18.04.2013.
Решение может быть обжаловано в Первый арбитражный апелляционный суд через Арбитражный суд Чувашской Республики в течение месяца с момента его принятия.
В таком же порядке решение может быть обжаловано в Федеральный арбитражный суд Волго-Вятского округа в срок, не превышающий двух месяцев со дня вступления его в законную силу, при условии, что оно было предметом рассмотрения арбитражного суда апелляционной инстанции или суд апелляционной инстанции отказал в восстановлении пропущенного срока подачи апелляционной жалобы.
------------------------------------------------------------------