Решение Арбитражного суда Чувашской Республики от 14.02.2014 по делу N А79-9586/2013 <В удовлетворении исковых требований об обязании предоставить равноценный земельный участок отказано, поскольку не обоснованы нормами гражданского и земельного права>
АРБИТРАЖНЫЙ СУД ЧУВАШСКОЙ РЕСПУБЛИКИ - ЧУВАШИИ
Именем Российской Федерации
РЕШЕНИЕ
от 14 февраля 2014 г. по делу № А79-9586/2013
Резолютивная часть решения объявлена 10.02.2014.
Полный текст решения изготовлен 14.02.2014.
Арбитражный суд в составе: судьи
при ведении протокола судебного заседания секретарем,
рассмотрев в открытом судебном заседании дело по иску
общества с ограниченной ответственностью "Фирма "Мозаика-К", 428000, Чувашская Республика, г. Чебоксары, ул. Ленинского Комсомола, д. 16, ОГРН 1022101144548, ИНН 2128039492
к Администрации города Чебоксары Чувашской Республики, 428000, Чувашская Республика, г. Чебоксары, ул. К.Маркса, д. 36, ОГРН 1022101150037, ИНН 2126003194
об обязании предоставить земельный участок
при участии:
от истца - С. по доверенности от 10.1.2014,
от ответчика - Л. по доверенности от 25.12.2013 № 29/01-7738,
установил:
общество с ограниченной ответственностью "Фирма "Мозаика-К" обратилось в суд с иском к Администрации города Чебоксары Чувашской Республики об обязании предоставить равноценный земельный участок площадью 1834 кв. м в другом месте города Чебоксары.
Исковые требования мотивированы следующим.
Между ООО "Фирма "Мозаика-К" и Администрацией города Чебоксары Чувашской Республики был заключен договор аренды земельного участка от 22.12.2006 № 416/3116-Л. Распоряжением Администрации города Чебоксары от 01.06.2011 № 1407-р постановлено, что договор аренды земельного участка от 22.12.2006 № 416/3116-Л следует считать прекращенным в связи с истечением срока. Истец считает, что в результате волеизъявления Администрации города Чебоксары в виде издания распоряжения от 01.06.2011 № 1407-р возникло обязательство по предоставлению ООО "Фирма "Мозаика-К" равноценного земельного участка в другом месте города Чебоксары.
В судебном заседании представитель истца исковые требования поддержал в полном объеме по основаниям, изложенным в исковом заявлении.
Представитель ответчика исковые требования не признал, поддержав доводы, изложенные в отзыве. Пояснил, что договор аренды земельного участка от 22.12.2006 № 416/3116-Л прекращен, что установлено вступившим в законную силу решением Арбитражного суда Чувашской Республики от 05.12.2012 по делу № А79-11333/2012, тем самым ссылка истца на пункт 3.2 данного договора является несостоятельной.
Выслушав представителей сторон, изучив материалы дела, суд установил следующее.
22.12.2006 Администрацией города Чебоксары Чувашской Республики (арендодатель) и обществом с ограниченной ответственностью "Фирма "Мозаика-К" (арендатор) заключен договор аренды земельного участка № 416/3116-Л, по условиям которого арендодатель сдает, а арендатор принимает во временное владение и пользование земельный участок, относящийся к землям поселений, с кадастровым номером 21:01:02 04 04:0094 общей площадью 1834 кв. м, под проектирование и размещение временной автостоянки для индивидуального автотранспорта, расположенный в г. Чебоксары примерно в 100 м по направлению на юго-запад от ориентира Дом Юстиции, расположенного за пределами участка, адрес ориентира: ул. Байдукова и представленный согласно протоколу об итогах аукциона по продаже права на заключение договора аренды земельного участка от 21.12.2006.
Вступившим в законную силу решением Арбитражного суда Чувашской Республики от 05.12.2012 по делу № А79-11333/2012 договор аренды земельного участка от 22.12.2006 № 416/3116-Л признан прекращенным с 09.09.2010 в связи с отказом Администрации города Чебоксары от данного договора на основании статьи 610 Гражданского кодекса Российской Федерации.
Истец со ссылкой на пункт 3.2 договора аренды земельного участка от 22.12.2006 № 416/3116-Л обратился в суд с иском об обязании Администрации города Чебоксары Чувашской Республики предоставить равноценный земельный участок площадью 1834 кв. м в другом месте города Чебоксары.
В соответствии с пунктом 3.2 договора аренды земельного участка от 22.12.2006 № 416/3116-Л арендодатель обязан в случаях, связанных с необходимостью изъятия земельного участка для государственных и муниципальных нужд, гарантировать арендатору предоставление равноценного земельного участка в другом месте.
Вместе с тем, прекращение арендных отношений сторон по договору аренды земельного участка от 22.12.2006 № 416/3116-Л не связано с необходимостью изъятия земельного участка для государственных и муниципальных нужд, следовательно, истец необоснованно полагает ответчика связанным с ним обязательством по предоставлению равноценного земельного участка.
В соответствии со статьей 65 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации каждое лицо, участвующее в деле, должно доказать те обстоятельства, на которые оно ссылается как на основание своих требований и возражений.
Истец не обосновал нормами гражданского и земельного права заявленные исковые требования, наличие у ответчика обязанности по предоставлению истцу земельного участка истцом не доказано. Правовых оснований для удовлетворения исковых требований не имеется.
Государственную пошлину суд относит на истца по правилам статьи 110 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации.
Руководствуясь статьями 167 - 170 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации, арбитражный суд
решил:
обществу с ограниченной ответственностью "Фирма "Мозаика-К" в удовлетворении иска отказать.
Взыскать с общества с ограниченной ответственностью "Фирма "Мозаика-К" в доход федерального бюджета <...> государственной пошлины.
Решение может быть обжаловано в Первый арбитражный апелляционный суд через Арбитражный суд Чувашской Республики в течение месяца с момента его принятия.
В таком же порядке решение может быть обжаловано в Федеральный арбитражный суд Волго-Вятского округа в срок, не превышающий двух месяцев со дня вступления его в законную силу, при условии, что оно было предметом рассмотрения арбитражного суда апелляционной инстанции или суд апелляционной инстанции отказал в восстановлении пропущенного срока подачи апелляционной жалобы.
------------------------------------------------------------------
АРБИТРАЖНЫЙ СУД ЧУВАШСКОЙ РЕСПУБЛИКИ - ЧУВАШИИ
Именем Российской Федерации
РЕШЕНИЕ
от 14 февраля 2014 г. по делу № А79-9586/2013
Резолютивная часть решения объявлена 10.02.2014.
Полный текст решения изготовлен 14.02.2014.
Арбитражный суд в составе: судьи
при ведении протокола судебного заседания секретарем,
рассмотрев в открытом судебном заседании дело по иску
общества с ограниченной ответственностью "Фирма "Мозаика-К", 428000, Чувашская Республика, г. Чебоксары, ул. Ленинского Комсомола, д. 16, ОГРН 1022101144548, ИНН 2128039492
к Администрации города Чебоксары Чувашской Республики, 428000, Чувашская Республика, г. Чебоксары, ул. К.Маркса, д. 36, ОГРН 1022101150037, ИНН 2126003194
об обязании предоставить земельный участок
при участии:
от истца - С. по доверенности от 10.1.2014,
от ответчика - Л. по доверенности от 25.12.2013 № 29/01-7738,
установил:
общество с ограниченной ответственностью "Фирма "Мозаика-К" обратилось в суд с иском к Администрации города Чебоксары Чувашской Республики об обязании предоставить равноценный земельный участок площадью 1834 кв. м в другом месте города Чебоксары.
Исковые требования мотивированы следующим.
Между ООО "Фирма "Мозаика-К" и Администрацией города Чебоксары Чувашской Республики был заключен договор аренды земельного участка от 22.12.2006 № 416/3116-Л. Распоряжением Администрации города Чебоксары от 01.06.2011 № 1407-р постановлено, что договор аренды земельного участка от 22.12.2006 № 416/3116-Л следует считать прекращенным в связи с истечением срока. Истец считает, что в результате волеизъявления Администрации города Чебоксары в виде издания распоряжения от 01.06.2011 № 1407-р возникло обязательство по предоставлению ООО "Фирма "Мозаика-К" равноценного земельного участка в другом месте города Чебоксары.
В судебном заседании представитель истца исковые требования поддержал в полном объеме по основаниям, изложенным в исковом заявлении.
Представитель ответчика исковые требования не признал, поддержав доводы, изложенные в отзыве. Пояснил, что договор аренды земельного участка от 22.12.2006 № 416/3116-Л прекращен, что установлено вступившим в законную силу решением Арбитражного суда Чувашской Республики от 05.12.2012 по делу № А79-11333/2012, тем самым ссылка истца на пункт 3.2 данного договора является несостоятельной.
Выслушав представителей сторон, изучив материалы дела, суд установил следующее.
22.12.2006 Администрацией города Чебоксары Чувашской Республики (арендодатель) и обществом с ограниченной ответственностью "Фирма "Мозаика-К" (арендатор) заключен договор аренды земельного участка № 416/3116-Л, по условиям которого арендодатель сдает, а арендатор принимает во временное владение и пользование земельный участок, относящийся к землям поселений, с кадастровым номером 21:01:02 04 04:0094 общей площадью 1834 кв. м, под проектирование и размещение временной автостоянки для индивидуального автотранспорта, расположенный в г. Чебоксары примерно в 100 м по направлению на юго-запад от ориентира Дом Юстиции, расположенного за пределами участка, адрес ориентира: ул. Байдукова и представленный согласно протоколу об итогах аукциона по продаже права на заключение договора аренды земельного участка от 21.12.2006.
Вступившим в законную силу решением Арбитражного суда Чувашской Республики от 05.12.2012 по делу № А79-11333/2012 договор аренды земельного участка от 22.12.2006 № 416/3116-Л признан прекращенным с 09.09.2010 в связи с отказом Администрации города Чебоксары от данного договора на основании статьи 610 Гражданского кодекса Российской Федерации.
Истец со ссылкой на пункт 3.2 договора аренды земельного участка от 22.12.2006 № 416/3116-Л обратился в суд с иском об обязании Администрации города Чебоксары Чувашской Республики предоставить равноценный земельный участок площадью 1834 кв. м в другом месте города Чебоксары.
В соответствии с пунктом 3.2 договора аренды земельного участка от 22.12.2006 № 416/3116-Л арендодатель обязан в случаях, связанных с необходимостью изъятия земельного участка для государственных и муниципальных нужд, гарантировать арендатору предоставление равноценного земельного участка в другом месте.
Вместе с тем, прекращение арендных отношений сторон по договору аренды земельного участка от 22.12.2006 № 416/3116-Л не связано с необходимостью изъятия земельного участка для государственных и муниципальных нужд, следовательно, истец необоснованно полагает ответчика связанным с ним обязательством по предоставлению равноценного земельного участка.
В соответствии со статьей 65 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации каждое лицо, участвующее в деле, должно доказать те обстоятельства, на которые оно ссылается как на основание своих требований и возражений.
Истец не обосновал нормами гражданского и земельного права заявленные исковые требования, наличие у ответчика обязанности по предоставлению истцу земельного участка истцом не доказано. Правовых оснований для удовлетворения исковых требований не имеется.
Государственную пошлину суд относит на истца по правилам статьи 110 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации.
Руководствуясь статьями 167 - 170 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации, арбитражный суд
решил:
обществу с ограниченной ответственностью "Фирма "Мозаика-К" в удовлетворении иска отказать.
Взыскать с общества с ограниченной ответственностью "Фирма "Мозаика-К" в доход федерального бюджета <...> государственной пошлины.
Решение может быть обжаловано в Первый арбитражный апелляционный суд через Арбитражный суд Чувашской Республики в течение месяца с момента его принятия.
В таком же порядке решение может быть обжаловано в Федеральный арбитражный суд Волго-Вятского округа в срок, не превышающий двух месяцев со дня вступления его в законную силу, при условии, что оно было предметом рассмотрения арбитражного суда апелляционной инстанции или суд апелляционной инстанции отказал в восстановлении пропущенного срока подачи апелляционной жалобы.
------------------------------------------------------------------