Решение Чебоксарского городского Собрания депутатов ЧР от 23.09.2014 N 1611 "О внесении изменений в Правила землепользования и застройки Чебоксарского городского округа, утвержденные решением Чебоксарского городского Собрания депутатов от 14 июля 2005 года N 1683"



ЧЕБОКСАРСКОЕ ГОРОДСКОЕ СОБРАНИЕ ДЕПУТАТОВ
ЧУВАШСКОЙ РЕСПУБЛИКИ

РЕШЕНИЕ
от 23 сентября 2014 г. № 1611

О ВНЕСЕНИИ ИЗМЕНЕНИЙ В ПРАВИЛА ЗЕМЛЕПОЛЬЗОВАНИЯ И ЗАСТРОЙКИ
ЧЕБОКСАРСКОГО ГОРОДСКОГО ОКРУГА, УТВЕРЖДЕННЫЕ РЕШЕНИЕМ
ЧЕБОКСАРСКОГО ГОРОДСКОГО СОБРАНИЯ ДЕПУТАТОВ
ОТ 14 ИЮЛЯ 2005 ГОДА № 1683

В соответствии со статьями 31, 32, 33 Градостроительного кодекса Российской Федерации, Федеральным законом от 6 октября 2003 года № 131-ФЗ "Об общих принципах организации местного самоуправления в Российской Федерации", статьями 20, 21 Правил землепользования и застройки Чебоксарского городского округа, утвержденных решением Чебоксарского городского Собрания депутатов от 14 июля 2005 года № 1683, протоколом проведения публичных слушаний от 5 августа 2014 года № 7 и заключением о результатах публичных слушаний от 5 августа 2014 года, протоколом проведения публичных слушаний от 9 сентября 2014 года № 8 и заключением о результатах публичных слушаний от 9 сентября 2014 года, Чебоксарское городское Собрание депутатов решило:
1. Внести в статью 24 "Карта зонирования территории города Чебоксары" Правил землепользования и застройки Чебоксарского городского округа, утвержденных решением Чебоксарского городского Собрания депутатов от 14 июля 2005 года № 1683 (в редакции решений Чебоксарского городского Собрания депутатов от 26 июня 2007 года № 680, от 17 апреля 2008 года № 965, от 26 июня 2008 года № 1061, от 28 октября 2008 года № 1155, от 23 декабря 2008 года № 1214, от 28 апреля 2009 года № 1289, от 27 августа 2009 года № 1403, от 26 ноября 2009 года № 1501, от 15 апреля 2010 года № 1608, от 22 июня 2010 года № 1706, от 28 сентября 2010 года № 1813, от 22 февраля 2011 года № 107, от 14 апреля 2011 года № 152, от 26 мая 2011 года № 205, от 15 сентября 2011 года № 363, от 6 марта 2012 года № 508, от 14 июня 2012 года № 627, от 25 сентября 2012 года № 757, от 25 декабря 2012 года № 853, от 16 апреля 2013 года № 983, от 23 мая 2013 года № 1013, от 4 июля 2013 года № 1072, от 24 сентября 2013 года № 1146, от 21 ноября 2013 года № 1209, от 24 декабря 2013 года № 1248, от 06 марта 2014 года № 1342, от 17 апреля 2014 года № 1402, от 22 мая 2014 года № 1448, от 1 июля 2014 года № 1510), следующие изменения.
1.1. Изменить градостроительный регламент части территориальной зоны улично-дорожная сеть, межквартальные пространства (Т-2) на зону малоэтажных индивидуальных жилых домов с участками (Ж-3) земельных участков с кадастровыми номерами 21:01:010103:32, 21:01:010103:34, расположенных по адресу: город Чебоксары, улица Сельская, 24, для строительства 2-этажного индивидуального жилого дома с 3-м мансардным этажом.
1.2. Изменить градостроительный регламент части территориальной зоны многоквартирных домов в 3 - 5 этажей (Ж-2) на зону малоэтажных индивидуальных жилых домов с участками (Ж-3) земельного участка с кадастровым номером 21:01:03 05 18:0068, расположенного по адресу: город Чебоксары, улица Фрунзе, 20, для строительства индивидуального жилого дома.
1.3. Изменить градостроительный регламент части территориальной зоны многоквартирных домов в 3 - 5 этажей (Ж-2) на зону малоэтажных индивидуальных жилых домов с участками (Ж-3) земельного участка с кадастровым номером 21:01:03 07 06:0137, расположенного по адресу: город Чебоксары, улица Юннатская, 4, для строительства индивидуального жилого дома.
1.4. Изменить градостроительный регламент части территориальной зоны многоквартирных домов в 3 - 5 этажей (Ж-2) на зону малоэтажных индивидуальных жилых домов с участками (Ж-3) земельного участка с кадастровым номером 21:01:03 05 17:0307, расположенного по адресу: город Чебоксары, улица Фадеева, 65, для реконструкции индивидуального жилого дома.
1.5. Изменить градостроительный регламент части территориальной зоны общественно-деловой активности вблизи транспортных магистралей (О-3) на зону малоэтажных индивидуальных жилых домов с участками (Ж-3) земельного участка с кадастровым номером 21:01:011104:15, расположенного по адресу: город Чебоксары, улица 2-я Чандровская, 58, для размещения индивидуального жилого дома.
1.6. Изменить градостроительный регламент части территориальной зоны многоквартирных домов в 6 - 16 этажей (Ж-1) на зону малоэтажных индивидуальных жилых домов с участками (Ж-3) земельного участка с кадастровым номером 21:01:020214:0067, расположенного по адресу: город Чебоксары, улица Репина, 110, для реконструкции индивидуального жилого дома.
1.7. Изменить градостроительный регламент части территориальной зоны многоквартирных домов в 3 - 5 этажей (Ж-2) на зону малоэтажных индивидуальных жилых домов с участками (Ж-3) земельного участка с кадастровым номером 21:01:030519:0071, расположенного по адресу: город Чебоксары, улица Мусоргского, 37, для реконструкции индивидуального жилого дома.
1.8. Изменить градостроительный регламент части территориальной зоны городских парков (Р-1) на зону учреждений здравоохранения и социальной защиты (О-4) земельного участка с кадастровым номером 21:01:030113:106, расположенного по адресу: город Чебоксары, улица Гагарина, д. 53, корп. 1, для реконструкции нежилого помещения № 2 под стоматологический кабинет.
1.9. Изменить градостроительный регламент:
- части территориальной зоны озеленения специального назначения (СН-2) и зоны спортивных сооружений (О-6) на зону многоквартирных домов в 6 - 16 этажей (Ж-1) земельного участка с кадастровым номером 21:01:030312:2792,
- части территориальной зоны спортивных сооружений (О-6) на зону многоквартирных домов в 6 - 16 этажей (Ж-1) земельных участков с кадастровыми номерами 21:01:030312:2793 - 21:01:030312:2796, 21:01:030312:2800,
- части территориальной зоны лесопарков (Р-3) на зону многоквартирных домов в 6 - 16 этажей (Ж-1) земельных участков с кадастровыми номерами 21:01:030312:2797, 21:01:030312:2799,
- части территориальной зоны спортивных сооружений (О-6) и зоны лесопарков (Р-3) на зону многоквартирных домов в 6 - 16 этажей (Ж-1) земельного участка с кадастровым номером 21:01:030312:2801,
расположенных по адресу: город Чебоксары, проспект Тракторостроителей.
1.10. Изменить градостроительный регламент части территориальной зоны общественно-деловой активности вблизи транспортных магистралей (О-3) на зону малоэтажных индивидуальных жилых домов с участками (Ж-3) земельного участка с кадастровым номером 21:01:020208:0013, расположенного по адресу: город Чебоксары, улица Котовского, 15, для реконструкции индивидуального жилого дома.
1.11. Изменить градостроительный регламент части территориальной зоны городских парков (Р-1) на зону малоэтажных индивидуальных жилых домов с участками (Ж-3) земельного участка с кадастровым номером 21:01:020105:0004, расположенного по адресу: город Чебоксары, улица Интернациональная, 62, для реконструкции индивидуального жилого дома.
1.12. Изменить градостроительный регламент части территориальной зоны многоквартирных домов в 6 - 16 этажей (Ж-1) на зону общественно-деловой активности вблизи транспортных магистралей (О-3) земельного участка, расположенного по адресу: город Чебоксары, в районе дома № 51 А по проспекту Тракторостроителей, для размещения временной гостевой экопарковки.
1.13. Изменить градостроительный регламент:
- части территориальной зоны многоквартирных домов в 3 - 5 этажей (Ж-2) на зону многоквартирных домов в 6 - 16 этажей (Ж-1) земельных участков с кадастровыми номерами 21:01:030207:586, 21:01:030207:588, 21:01:030207:591, 21:01:030207:592, 21:01:030207:600, 21:01:030207:955 - 21:01:030207:962,
- части территориальной зоны многоквартирных домов в 3 - 5 этажей (Ж-2) и части территориальной зоны улично-дорожная сеть, межквартальные пространства (Т-2) на зону многоквартирных домов в 6 - 16 этажей (Ж-1) земельных участков с кадастровыми номерами 21:01:030207:585, 21:01:030207:601, 21:01:030207:954, 21:01:030207:963,
- части территориальной зоны малоэтажных индивидуальных жилых домов с участками (Ж-3) и части территориальной зоны улично-дорожная сеть, межквартальные пространства (Т-2) на зону многоквартирных домов в 6 - 16 этажей (Ж-1) земельных участков с кадастровыми номерами 21:01:030207:964, 21:01:030207:965,
- части территориальной зоны общественно-деловой активности вблизи транспортных магистралей (О-3) на зону многоквартирных домов в 6 - 16 этажей (Ж-1) земельных участков с кадастровыми номерами 21:01:030207:579 - 21:01:030207:583, 21:01:030207:602 - 21:01:030207:606, 21:01:030207:937 - 21:01:030207:952,
- части территориальной зоны общественно-деловой активности вблизи транспортных магистралей (О-3) и части территориальной зоны улично-дорожная сеть, межквартальные пространства (Т-2) на зону многоквартирных домов в 6 - 16 этажей (Ж-1) земельных участков с кадастровыми номерами 21:01:030207:584, 21:01:030207:953,
расположенных по адресу: город Чебоксары, переулок Гремячевский.
1.14. Изменить градостроительный регламент части территориальной зоны многоквартирных домов в 3 - 5 этажей (Ж-2) на зону многоквартирных домов в 6 - 16 этажей (Ж-1) земельного участка с кадастровым номером 21:01:030207:589, расположенного по адресу: город Чебоксары, переулок Гремячевский.
1.15. Изменить градостроительный регламент части территориальной зоны многоквартирных домов в 3 - 5 этажей (Ж-2) на зону многоквартирных домов в 6 - 16 этажей (Ж-1) земельного участка с кадастровым номером 21:01:030207:590, расположенного по адресу: город Чебоксары, переулок Гремячевский.
1.16. Изменить градостроительный регламент части территориальной зоны многоквартирных домов в 3 - 5 этажей (Ж-2) на зону многоквартирных домов в 6 - 16 этажей (Ж-1) земельного участка с кадастровым номером 21:01:030207:587, расположенного по адресу: город Чебоксары, переулок Гремячевский.
1.17. Изменить градостроительный регламент части территориальной зоны общественно-деловой активности вблизи транспортных магистралей (О-3) на зону объектов обслуживания населения (О-2) земельного участка с кадастровым номером 21:01:030203:138, расположенного по адресу: город Чебоксары, улица Якимовская, 2 "А", для реконструкции здания под медицинское направление деятельности.
1.18. Изменить градостроительный регламент части территориальной зоны лесопарков (Р-3) на зону многоквартирных домов в 6 - 16 этажей (Ж-1) земельного участка с кадастровым номером 21:01:030312:2798, расположенного по адресу: город Чебоксары, проспект Тракторостроителей, для строительства 9-этажной блок-секции жилого дома.
1.19. Изменить градостроительный регламент части территориальной зоны скверов, садов, бульваров (Р-2) и зоны многоквартирных домов в 6 - 16 этажей (Ж-1) на зону объектов обслуживания населения и производственной деятельности (О-7) земельного участка с кадастровым номером 21:01:020406:182, расположенного по адресу: г. Чебоксары, ул. Энгельса, 1г, для строительства комплекса двухуровневых подземных автостоянок и двух офисных зданий.
2. Утвердить графическое изображение карты зонирования территории Чебоксарского городского округа в новой редакции согласно приложению к настоящему решению.
3. Настоящее решение вступает в силу со дня его официального опубликования.
4. Контроль за исполнением настоящего решения возложить на постоянную комиссию Чебоксарского городского Собрания депутатов по вопросам градостроительства, землеустройства и развития территории города (А.В.Андреев).

Глава города Чебоксары
Л.И.ЧЕРКЕСОВ


------------------------------------------------------------------